讷河市自然资源局 黑龙江讷河 161342
摘要：工民建工程中,施工管理水平的高低直接影响着工程建设的质量,因此,具有重要的作用。但是在实际的工民建工程施工管理中还有很多的不足和缺陷,这些对于工程的质量存在较大的危害和影响,因此,加强工民建工程施工管理的水平,是非常必要的。
关键词：工民建；施工技术；管理问题
引言
近几年来，工民建施工技术体制不断进行改革，广泛实施了招投标制度，对工民建施工的标准也越来越严格。很多施工企业在实际的工作中，工民建施工技术管理工作中还存在很多问题，在施工进度和工程质量以及施工环境等问题上存在缺陷。施工工程质量对社会经济的发展也有至为关键的影响，与人民的生命财产安全也直接挂钩，因此，加强工民建施工管理就显得十分有必要，下面针对施工管理中存在的问题进行分析。
1 工民建施工技术要点分析
1.1 桩基技术要点
在不同的建筑中桩基施工都是其中的重要环节，其与建筑整体的牢固性有着直接的关系。目前所使用的桩基技术主要包括静压桩技术与长螺旋技术，在使用时应与工民建工程实际情况相结合，合理的选择、使用，避免因使用过程中出现微小的偏差给工程质量带来不利的影响。在选择桩基技术时，相关人员应先做好现场勘察工作，并保证现场排水系统运行满足要求，最后确保桩基点位置的准确性，保证桩基技术的施工质量。
1.2 防渗技术要点
防渗工作是工民建施工中的重点环节，要想保证防渗技术使用效果，应注意以下方面：(1)建筑外墙防渗技术。工民建工程中外墙起起到了良好的防护作用，若结构层出现渗漏问题会直接影响工程的稳定性，因此在进行外墙施工时应严格做好防渗漏施工，保证施工质量可以达到标准，同时避免在阴雨天施工。(2)屋面防渗技术。在进行屋面施工时主要使用的材料已水泥、砂浆为主，但是这些材料非常容易受到外界环境的影响，这样也给施工带来一定的局限性，因此在进行屋面施工时要想保证防渗效果施工人员应控制墙面的干燥性，达到标准要求。(3)门窗防渗技术。工民建工程中门窗位置防渗漏也是其中的重点，因此应控制施工质量，避免渗漏现象。(4)厨卫防渗漏技术。由于厨房、卫生间的管道较多，所以在施工过程中应倍加关注。
1.3 混凝土技术要点
混凝土是将水泥、砂石、水等材料按照一定比例混合而成的，因此在使用混凝土施工技术时应注意以下方面：(1)严格把控混凝土原材料质量，确保其可以满足工程要求。(2)强化振捣作业。工民建工程中在进行混凝土振捣作业时应选择专业技能较高的施工人员，保证振捣器扎入位置一次到位，将插入深度控制在5cm处，有效避免给模板、钢筋所带来的振动；将振捣时间控制在20-30s，以此来保证浮浆可以浮在混凝土表面，避免下沉现象；专业的技术人员在振捣作业时应给予专业的指导避免离析现象。若采用插入式振捣器应合理的规划振捣范围并控制与模板间的距离，防止碰撞问题。(3)混凝土强度与工民建施工质量有着直接的关系，因此在施工过程中应严格按照国家标准做好混凝土配置工作，在保证混凝土性能的同时提高其强度与硬度。(4)强化养护工作。通常混凝土浇筑后的12h内会进行养护工作。拆模作业结束后可以在混凝土表面喷水，保证在7d以上，并根据混凝土具体情况对喷水频率进行控制，保证混凝土可以长期处于湿润状态。
1.4 节能技术要点
节能技术也是工民建工程中的重要施工技术，在进行施工时应注意以下方面：(1)墙体节能技术。工民建工程中墙体施工所消耗的时间、资源量是最大的，因此应特别关注，合理的使用节能技术可以得到良好的节能效果。具体施工时应先制定设计方案并请专家进行论证，在提升时效的基础上减少资源的使用量。同时还应结合当地气候环境降低其给墙体带来的影响；此外在保证墙体建设质量的基础上实现资源的节约。(2)屋面节能技术。工民建施工时应做好屋面设计，确保其保温及吸水性，保持屋内干燥。在进行屋面节能设计时应使用隔热性能、吸附性能好的材料。
在设置保温层、防水层时应与施工地点气候特点相结合，若气候比较潮湿可以将防水层设置到保温层之内；若时有大风可以将保温层设置到防水层之内，创建舒适的室内环境。(3)太阳能节能技术。太阳能是世界上最大的可再生资源，也是最有开发价值的能源。随着各种资源的枯竭开发、利用新的资源成为亟待解决的问题。将太阳能节能技术应用到工民建施工中可以有效降低能源的消耗量并可以得到良好的节能减排降耗效果。因此在工民建工程施工时可以加大太阳能节能技术投入量，也可以节省天然气资源。(4)清洁能源的利用。要想保证工民建工程的节能效果，清洁能源是极好的选择并可以降低生产成本。
2 工民建施工技术管理问题
2.1 施工技术组织体系不健全
施工技术组织体系是工民建施工技术管理中的重点，与施工技术管理工作有着直接的关系。由于工民建工程多以承包形式为主，多数施工单位在进行施工技术管理时并没有进行及时的交流与沟通，无法保证管理效果。施工技术管理组织不健全也会影响到材料存储工作，无形中增加了管理成本。
2.2 监管不当
施工过程中无论是管理人员还是施工人员都应严格的遵守各项规章制度，但现实中规章制度多流于表面，施工技术操作无法达到相关标准，直接影响施工质量。再加之施工技术人员专业水平较弱、培训不到位等问题都会影响施工技术使用效果，也给进度、安全管理留下隐患。
3 工民建施工技术管理措施
3.1 强化施工技术管理
施工技术管理过程中应做好规划、组织工作提升管理的灵活性，在合理使用施工技术的基础上规避质量风险，实现综合管理目标。随着工民建工程建设数量的逐渐增多，对施工技术的优化、创新也有了更高的要求，规避了传统技术中的不足，提高施工技术使用效果。在使用工民建施工技术时应明确技术要点，结合以往经验，发挥出施工技术在工民建工程中的作用。同时还应做好技术交底工作，利用现代化技术完善施工技术资料及操作要点，采用精细化管理模式，在保证综合管理效能的同时，提高施工技术交底工作效果。
3.2 强化现场管理
由于工民建工程建设周期相对较长，这样也会受到不同因素的影响，因此要想保证建筑质量应不断强化现场管理工作。在进行现场管理时应做好工序安排，并对每一步施工工序进行检验，上一道施工工序检验不合格不得开展下道工序，对质量进行层层把关，保证质量管理效果。此外，还应强化材料质量管理工作，严格把控材料采购、抽检等工作，只有检验合格的材料才可进场，坚决不得使用质量不过关的材料。现场管理过程中还应对各部门的职能、责任进行明确划分并构建起施工技术及质量管理制度，责任到人；监管部门在进行施工技术管理时应对技术特点、使用要求等进行分析，使管理更具针对性，提升施工技术管理效果并可以避免施工现场风险，实现施工现场管理目标。
3.3 充分利用信息化技术
信息化技术的不断发展有效的弥补了工民建工程中的不足，相关的人员应完全掌握新技术的使用规律及要求等，因此来满足施工要求。工民建施工也应不断强化培训工作，明确信息化技术在施工技术管理中的作用，在与以往管理经验结合后提升施工技术管理工作效率，构建高素质的人才队伍。在具体的管理工作中施工技术管理人员应充分利用信息化技术，对施工技术的使用过程、操作顺序等进行实时监控，及时发现并解决问题，从而保证工程建设质量。
4 结语
社会经济快速发展的过程给工民建工程带来了更大的发展机遇，同时也给施工管理工作带来挑战，施工管理工作中施工技术管理工作是其中的重点，只有保证施工技术管理工作效率，才能得到良好施工质量。在管理的过程中，相关的管理人员应转变传统理念、引进先进的技术，在保证工程建设质量的基础上促进工民建企业的发展。
参考文献
[1]蒙新艳.工民建施工技术管理加强措施分析[J].居舍,2019(9):50.
[2]陆新忠.关于工民建施工技术及管理措施的研究[J].四川建材,2018(8):90-92.