BIM技术在房建工程全过程造价管理中的应用探究--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

BIM技术在房建工程全过程造价管理中的应用探究

发表时间：2020/7/2 来源：《基层建设》2020年第6期作者：李凌

[导读] 摘要：全过程工程造价管理工作由于所涉及到的专业较多，造价信息得不到及时有效的共享。

        中铁二十一局集团第二工程有限公司甘肃兰州 730000
        摘要：全过程工程造价管理工作由于所涉及到的专业较多，造价信息得不到及时有效的共享。本文是利用BIM技术，对全过程工程造价管理进行探究，并探讨了从项目投资、设计、施工直至竣工的各个阶段当中所采取的造价管理，将BIM技术和全过程造价管理实现有机结合，旨在为以后的全过程工程造价管理工作提供一些参考，合理的控制造价，提升企业的经济效益。
        关键词：BIM技术；全过程；造价管理；应用对策
        开展全过程工程造价管理工作时，由于众多的参与方，各个专业、各类信息协调困难等因素，致使造价信息的共享度不高，无法对工程造价进行有效的控制和管理。BIM技术将二维图纸转化为三维模型，将各个专业参与方的信息都链接到三维模型上，将工程建设生命周期内的相关数据和资料进行整合，相关管理人员可以在模型上随时提取所需要的相关信息，实现全面协同管理和工程造价的合理控制。因此，探究BIM技术在工程施工全过程管理中的应用具有十分重要的现实意义，可以加快企业的协同化、数字化、信息化建设，并极大地提升工程造价的管理水平【1】。
        一、全过程工程造价管理及BIM技术概述
        工程造价管理分为清单计价与定额计价两种模式，可以从项目开始投资一直持续到项目竣工。在确定实际的全过程工程中，存在参与方分布不集中，信息反馈不及时，与实际工程脱节，信息共享不全面，工作效率低等现象。
        针对以上问题， 2011年5月10日，我国住建部颁布关于《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，纲要中明确指出，将BIM技术运用于项目施工中，实现施工阶段可视化管理，从而实现信息的及时和高质量共享。利用BIM技术建立项目模型，将项目的功能性要求和构建性能和参数信息等数据和资源进行整合，对工程的施工信息进行有效的数字化表达，有效、合理的控制工程建设项目全生命周期的成本和工期，使工程项目中各个阶段的集成性得到提升，BIM技术存在的众多优点是显而易见的【2】。
        二、BIM技术在全过程工程造价管理中的应用
        （一）BIM技术在项目投资决策阶段造价管理的应用
        投资决策阶段是投资方在经过大量的调查研究后，制定出投资项目方案的过程。在这一阶段，投资方需要对整个项目进行调研并分析，从而制定出完善的项目建设方案。调研分析阶段的工作是全过程工程项目管理中极为重要的步骤，投资方在这一阶段的最大难点在于投资项目存在的不确定性，如何根据已有资料来提高项目投资收益，减少项目投资过程中存在的不确定性问题是投资能否成功的关键。通过应用BIM技术构建模型，将投资项目的实用功能、技术指标、投资造价、经济效益等相关信息进行储存，在决策阶段根据BIM模型存储的相关信息进行全方位模拟，对整个项目进行完整的分析，从而提高投资方的决策准确性【3】。
        （二）BIM技术在项目设计阶段造价管理的应用
        设计阶段成本在工程整体费用中的比重较低，进行项目设计时需考虑多个专业，运用BIM技术可以有效提高造价的准确度。建立信息模型，对建筑性能进行充分的模拟和演示，通过模型间的对比，找出方案中的缺陷，及时进行修改，可以有效的开展分析、测评和设计等工作，进而优化和调整设计方案，大幅降低成本增加问题【4】。
        （三）BIM技术在项目招投标阶段造价管理的应用
        在招投标阶段，建设单位可以自行对招标文件和招标控制价进行编制，施工单位则根据要求编制投标文件进行投标。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

在传统的造价管理过程中，工作人员根据图纸中计算各个项目的工程量，再通过计价软件进行套价，而BIM技术可以为施工单位提供最优投标方案选择的建议，发现招标图纸和清单量的问题和错误，实现工程清单的量精准【5】。
        （四）BIM技术在项目施工阶段造价管理中的应用
        施工阶段所进行的工程项目造价管理工作主要是根据合同约定和相关规定来结算工程的进度款。在具体的结算工作当中，需要根据现场的情况、施工进度和相关物料供应等综合进行考虑。
        1、进度管理
        利用BIM技术可视化特点，对整个项目的施工过程进行动态监控，实现4D管理；将BIM技术模拟出的模型数据和施工进度计划进行对比分析，可以得到整个项目的目标成本，以便优化施工组织设计，精细化控制材料计划，避免浪费和增加费用，从而提高结算效率。监控施工现场的质量、安全、文明施工情况，将施工现场采集到的数据与建立的BIM模型进行对比分析，可以得出现场的质量、安全分析报告，在BIM系统中建立工程资料档案，实现项目各参建方协同工作，利于信息共享。
        2、仿碰撞检查
        创建好的各专业BIM模型，通过各专业的仿碰撞检查，开展建筑与建筑、建筑与结构、建筑与安装、结构与安装、结构与结构、安装与安装等专业的碰撞检查、孔洞检查、净高检查，可以预知设计中存在的不合理的地方。在万科翡翠国际3.3标段设计图纸中地下室地下一层、地下二层车库，应用BIM技术优化了设计工作：验证及优化了地下室车库净空空间、检验了各专业管线走向、检修、安装等是否合理；避免了管线交叉及各专业硬性碰撞。
        3、成本管理
        施工成本控制是整个项目中成本管理工作最重要的环节，BIM技术可以建立3D模型，并加入4D进度和5D成本等，得到一个完整的BIM ND模型，这个模型可以实现对整个项目的动态监控和管理，实现更加精细和高效的管理。同时，在对外造价管理时，提供准确的进度工程量、工程量变更依据；对内成本控制时，可以直接从模型当中调取各项数据，对比计划与实际用量，更加方便高效的做出决策。应用BIM模型还可以实现对过程中工程量、签证、变更等资料的快速创建和统计，在结算阶段可以通过对云模型、云指标的检查来进行追溯，快速准确的找到项目存在的漏算，减少项目的1%-10%的漏算，更好的把控成本，提升整体工程质量【5】。
        三、结束语
        综上所述，将BIM技术的可视化性、协调性、模拟性、优化性、可出图性等优势与全过程工程造价管理工作进行融合，实现动态、集成和可视化的BIM ND施工管理，可以有效地解决工程造价中存在的问题，实现企业经济效益的提高。BIM技术将会实现整个建筑行业第二次设计技术手段的更新，这是一个充满想象空间的建设行业革新技术，从手工到工业化再到信息化，建筑科学技术正以空前的规模快速发展。BIM 技术重塑了建筑全产业链以及整个建筑全生命周期，在建筑工程行业，各方面的环节都要参与进去，这一理念贯穿于整个建筑的生命周期。
        参考文献：
        [1]王英华,程辉.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用研究[J].价值工程,2019,38(26):260-261.
        [2]张璀红.浅析BIM技术在全过程造价管理中的应用[J].天津职业院校联合学报,2019,21(07):71-75.
        [3]钟逸,陈小茜.BIM技术在市政工程造价全过程管理中的应用[J].价值工程,2019,38(20):255-257.
        [4]孙绮瑞.工程全过程造价管理中BIM技术应用[J].低碳世界,2019,9(06):272-273.
        [5]韩晓菲,麻凤海.BIM技术在工程全过程造价管理中的应用[J].大连大学学报,2019,40(03):23-27.