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探究土建工程造价控制措施

发表时间：2020/7/2 来源：《基层建设》2020年第6期作者：雷雪松

[导读] 摘要：建工程的建设是社会经济发展的必要条件，并且土建工程建设的经济性也在一定程度上体现着其价值，通过土建造价控制来保证土建工程的经济性不失为有效且必要的措施。

        身份证号码：23118119911207xxxx 黑龙江哈尔滨 150000
        摘要：建工程的建设是社会经济发展的必要条件，并且土建工程建设的经济性也在一定程度上体现着其价值，通过土建造价控制来保证土建工程的经济性不失为有效且必要的措施。工程土建造价控制是对建设资源的合理调控，借此来减少可有可无的投资，降低工程土建施工成本，能够为土建工程的高效、节能建设提供重要的保障。在土建工程建设中，对土建造价进行有效控制，还能降低工程项目的投资风险，实现工程项目价值的最大化，因此土建造价控制是土建工程建设中的重要环节，现阶段的工程建设企业对造价的管理力度不足，达不到对造价的有效控制，是当下急需改善的问题。本文以此为出发点对土建造价控制措施进行探究。
        关键词：土建工程；造价；控制措施
        前言
        土建工程极大程度上的完善着我国城市基础设施，改善着我国的城市面貌，为城市经济稳固发展作出了重要贡献。工程造价控制工作对土建工程项目的建设起着决定性作用，土建工程造价能够预算工程項目的投资总额，为土建工程建设提供重要依据，对土建造价进行合理控制，是实现投入资金控制的重要措施，也是土建工程建设中必不可少的环节。科学有效的造价管理能够对工程项目投资财力进行综合调控，其能起到节约投资成本、提升建筑工程项目经济价值的重要作用。
        一、工程土建造价控制的重要意义
        工程造价中对投资成本有一定的要求，为了提高土建工程造价的性价比使企业经济达到一定的效益，提高企业的发展土建造价要对投资成本进行控制。土建造价控制或影响到土建造价工程中实施的决策施工，竣工等各个阶段，所以从经济上来看，造价控制管理能协调各个阶段发展，在项目中起到经济主导作用，满足人们对项目的经济要求和产品质量，实现土建造价经济扩大化。而土建造价控制还可以对企业做到督促管理作用降低施工中出现的问题。避免出现因材料浪费而造成的施工误差，保证土建工程施工效率。所以综合以上观点来看，土建造价对企业控制具有重要的意义，在企业可持续发展中土建工程对企业有重要的作用。企业应不断的完善和发展土建工程造价制度，加强自身的市场竞争力。
        二、土建工程造价控制现实存在的问题
        （一）工程土建造价控制体系不健全
        我国土建造价管理工作中出现了严重的管理不合格现象，其中土建造价控制体系不健全最为明显。土建造价管理实施中的许多不合格的现象，这些因素都影响了土建造价控制的效率，工程土建造价是企业中项目较多的一项工程，所以造价工作中会存在着许多的潜在影响，对企业造成了不良的问题，由于土建造价的不合理项，导致管理部门不能实际的解决相关的问题，造成了土建造价不可控制。在土建工程中，由于土建招标管理制度不健全，土建工程设计招标阶段和后续施工无法连贯在一起，而影响了土建造价体系的整体性建设，造成了企业的损失。
        （二）工程土建造价编制不合理
        由于土建造价编制过程十分复杂，且在这个环节内所受外界干扰的因素影响比较多，编制控制要点也相对较多，再加上建筑行业现阶段对土建工程造价编制程序的不合理，导致了工程土建造价编制的结果失去准确性。在工程造价编制环节中不确定的因素越多，那在后期施工过程中对控制造价的难度也就越大，从而也就导致了在实际施工中出现费用大幅度超支的现象。

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        （三）土建造价的整体控制力度不足
        由于土建造价是一个整体，所以土建造价每个环节都要有整体严格控制，如果各个阶段出现了问题则对整体将造成严重的影响，因此每一个阶段控制都需要造价的整体进行准确的控制。我国土建工程造价管理中缺乏一定的预见性，所以总是当问题出现后才进行整改。应注意土建工程建设前期的造价，保证工程造价提供的科学性数据及时整合造价信息，提供有效的数据依据。
        三、工程土建造价控制有效措施
        （一）健全土建造价管理体系
        由于目前我国土建造价管理方面仍处于落后水平，所以为了提高我国土建造价管理地位，必须完善相关的土建造价管理体系，提高土建造价管理水平和管理力度。土建造价处于管理部门中造价控制管理中的主导地位，所以在相关制度规范不完整的情况下，造成了我国土建造价管理水平较低，发展落后的现象。为了完善企业的造价机构要明确土建造价的责任与任务，就必须划分土建造价预算控制，而土建造价预算控制根本就在于建立健全相关的管理制度。所以完善土建造价管理体系，从内部明确企业管理人员的责任，将责任落实到人，从外部上明确置入的规范性监督制度的切实可效性。
        （二）做好土建造价编制工作
        在土建造价工程之前做好土建造价编制工作，根据土建造价的数据对应好各项数目进行审核，包括材料的使用和材料标准是否达标，土建造价编制工作要达到科学性，管理层面要依据土建管理作出重要的依据，提前做好统筹工作还要准备好应急方案。如果出现了数据偏差，后续工作将会造成大量损失，所以加大土建工程造价控制。
        （三）严格控制土建工程变更量
        为了加强土建工程施工中的造价环节，必须严格的控制土建工程的变更量，保证土建工程设计與要求标准相一致，综合考虑土建工程中的材料以及施工技术等问题，将在施工过程中影响到施工变更量的因素降到最低。为了达到工程的资源最大化，减少施工材料的浪费，要加强工程施工阶段的管理，严格管理工程变更时需要的材料，确保工程造价受到的影响较少，有效地对土建工程施工阶段的工程造价进行控制。
        四、结语
        总而言之，目前我国社会发展较为迅速，市场经济变化飞快，在较长的土建工程施工工期内，时常出现实际费用支出与工程预算不相符的问题，此时就需要管理部门对工程造价进行合理的控制，将投资成本控制在合理的可接受范围内，实现工程造价的重要意义。工程土建造价控制能够在现有条件下，在不影响土建工程质量的同时将工程项目投入资金减小到最低，以最合理的控制手段来保障建设单位的利益。解决工程造价中遇到的问题，将造价控制在可接受的标准范围内，是保障建筑行业持续发展的重要条件。在工程建设中，造价管理人员要加强工作水平，以更加专业的工作来实现动态化的工程造价管理。最终实现工程造价的科学性以及准确性，为实现建筑工程成本控制作出重要贡献，保证建筑工程行业的持续进步发展。
        参考文献：
        [1]刘哲.土建工程造价控制研究[J].农家参谋，2017（22）：223.
        [2]王.试论如何加强土建工程造价控制[J].城市建设理论研究：电子版，2018（6）：30.
        [3]魏芬.土建工程造价存在的问题及控制措施分析[J].居业，2018（5）：147+149.