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摘要：房屋建筑工程的施工建设和管理工作是整个工程的关键部分，也是保证工程质量的重要因素。强化管理、加强创新理念，利用现代管理技术措施提高管理水平是当前工作的关键，本文以当前房屋建筑施工管理存在的问题为出发点，提出具体的管理措施，如何提高项目的施工质量。
关键词：房屋工程；质量管理；措施探讨
1房屋建筑工程施工质量管理问题分析
1.1施工人员技术施工质量问题
在建筑施工过程中，工程施工队素质太低也是比较普遍的现象，每个施工企业内部的新员工较多，他们的技术培训也赶不上。甚至有些工人对自己施工的部位在整个建筑物中的作用还不清楚，很难达到质量标准。根据有关部门的统计，目前建筑施工单位真正可以按照规范工作的施工人员只有4%。尽管这些农民工解决了建筑企业临时劳动力的不足，降低了房屋建筑中的人工造价，但是他们的技术水平较低，并不能按照大部分规范进行操作。目前的建筑企业中大多是相应的专业技术人员由于缺少，不能按照设计和施工图纸所规定的规章要求，实施规范建筑施工过程的指导和管理，造成施工质量问题。
1.2建材质量管理不严
建筑材料的质量与建筑工程的施工质量有关，建筑材料在材料的构成中占较大比重，材料的优劣对施工质量有很大的影响，建筑材料受到各种因素的制约。因此，建筑材料本身的特性、压缩性等特点也影响施工质量。因此，建筑材料的选择必须结合材料的特性和施工现场的环境特征，才能提高建筑材料的适应性，但发现目前住房建材质量存在问题。建筑材料的采购疏忽了对供应商的资格审查，发现建筑材料质量不达标。同时，建筑材料运输疏忽了对材料的保护，在材料使用上不符合规则。除此之外，建筑材料的混合比例不科学，影响了建筑材料的使用，对材料的粘性也有很大的影响。
1.3 机械设备陈旧
房屋建筑工程的机械设备过于陈旧，影响了施工效率。传统的机械设备的运行受到障碍较多，不能满足现代化施工质量的要求。房屋建筑工程为了抢占市场份额，在设计规划上已经引入了现金的设计理念，这就要求施工时的机械设备达到规划要求。此外，现代化房屋的建筑工程施工周期较长，为了减少施工时间，提高施工效率降低成本，要求减少机械设备的维修时间，对施工质量推动作用仍然非常明显的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的检查和维护，故障率较高影响了施工的进度。
1.4 安全问题
对于房屋建筑工程行业而言，安全重于泰山，但据调查显示，工程施工现场的工作人员普遍缺乏安全知识和自我保护的意识。建筑施工现场的工作人员缺乏这种意识，很大程度上是因为教育和宣传不够，责任也没有真正的落实到实处。由于施工单位可能没有认真的组织施工人员学习相关安全规范，或者没有对施工人员的自我保护技能进行培训，最终导致了许多惨不忍睹的建筑安全事故。安全问题的存在，除了施工单位没有对施工人员尽到教育和培训的义务外，另一个重要的原因是施工人员自身的文化水平及监理人员的责任没有落实到位，导致安全事故的出现。
1.5 施工参与者的监管力度不够
目前而言，我国的房屋建筑工程受到建筑领导者的重视程度不够，管理体制建立并不完善，尤其是监督管理的能力不够，许多的房屋建筑工程仅仅雇请管理人员进行监督，聘请的管理人员仅仅是履行自己监督职能，对房屋的主观性的监督完善工作并不能做到万全。同时，监督人员全程监督中容易出现权责不分，监管人员过多造成了监管权利分散，不能集中力量起到较好的监督管理效果。
事实上的房屋监督需要的是施工单位的管理人员重视，聘请的监督人对施工现场的了解和掌握仅仅存利用表面的资料，存在形式主义上，混乱的监督管理方式仍旧存在，并且，责任负责制度也未能落实，现场监督情况汇报存在着虚假现象，部分细节的监管漏洞未能及时的发现，也未能及时的上报，导致监督管理制度流于形式。此外，房屋建筑工程的行业缺乏较为权威的监督管理机构，目前存在的监督管理机构的内部组织结构和机构运行的情况并不乐观，存在着多种权责不分的情况，权利分配不合理，导致了监督机构仅仅是表面工程，并不能发挥实质性的作用。
1.6 设计方面的问题
在房屋等建筑项目的建设过程中往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量问题的隐患。如在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够、檐部不作铁皮泛水檐、卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。另外，由于设计问题，房屋墙体渗漏严重，门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象也比较严重。
2房屋建筑工程施工质量管理的措施
2.1提高施工人员的整体素质
工程质量控制是一项包含多个学科知识的综合性工作，施工队要有足够的能力和知识，才能在真正的意义上保证施工质量，工程质量受过多因素的影响，施工人员可以充分的安全预防要有意识和质量意识。这要提高施工人员的整体素质，施工单位定期或早期对施工人员进行定向的培训，提高员工的职业素质，提高工程责任感。只有交流以前发生的质量问题，提高质量意识，才能让施工人员承担未来未知的施工过程，建设质量好的房屋。
2.2 强化对建筑材料的管理
首先，房屋建筑材料选择安全的、质量优的，主要从购买渠道开始控制，对供应商的资质进行审核，并对材料的购买渠道重复核对，确保材料输入的安全性和科学性。其次，建筑材料的运输和保管需要控制，选择当地的建筑材料可以减少运输成本和运输途中物资损耗，建筑材料的保管要充分考虑材料的性能和外部存放条件，避免改变材料性能结构。再次，建筑材料的使用环节遵照工程建筑使用规则，尤其是材料的混合配比，达到标准的材料使用，能够避免资源浪费，减少成本的同时提高施工效率。
2.3对工程监督管理内容进行完善
加强建设工程监督管理，就要建立以及严格遵循建设工程监督工序，完善监督管理的内容，明确管理的职责以及权力。工程质量监督管理范围包括：各类新建改建扩建的工业、辅助和附属工程、交通建设项目及其配套；参加工程建设的勘察、设计、建设、施工、监理五方责任主体的质量行为；用于建设工程的材料、工程用品、构配件；工程实体的地基础、主体结构和涉及安全的重要部位和关键工序、使用功能、环境质量。要保证各项监督管理内容得到有效的监督，严格按照工程监督管理制度进行，对各项内容及其关键部位仔细检查监督。
2.4 加强管理力度及完善法律条文
对于不负责任工程的管理者，企业应加强制度管理，加强处罚措施。政府应完善法律条文，建立健全规章制度，确保管理者定期去现场监工，严格要求施工质量。防止管理者玩忽职守，推卸责任现象出现。使管理确实能提高工程质量、确保施工进度、对建筑工程起到促进作用。
结束语
近年来，我国建筑行业发展迅速，施工质量管理作为建筑工程的重要环节，施工质量管理水平直接影响了建筑工程的建筑效果。因此，各施工单位对于建筑工程施工质量管理工作的重要性，对此要有明确的认识。在具体施工过程中，落实各种施工质量管理工作，取得良好的施工质量管理效果。
参考文献：
[1]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2019，第8期
[2]张红军.房屋建筑工程施工质量管理分析[J].科技创新与应用，2018，第31期