深圳共呈建筑装饰工程有限公司天津分公司 天津 300384
摘要：随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在改草开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理，长此下去将导致建设资金有形和无形的大量浪费和流失。因此在新形势下建立和健全建筑装饰工程的标准定额和造价管理是十分必要的。
关键词：建筑装饰；装修工程；造价；控制方法；分析
近些年来，随着科学技术不断发展，新材料在不断的衍生出来，运用于房屋建筑装饰装修工程中的新工艺也在不断新兴。与此同时，现代人已不属于那个只简单追求温饱的年代，他们对“美”有了更高层次的向往，对建筑的装饰装修提出了更高的要求，包括美观性、实用性、环保性等。装饰装修工程是复杂的建筑工程项目中不可忽视的组成部分，需要投入很多人力、物力和财力。本文将从施工方的角度切入，来论述在建筑装饰装修工程中应该如何进行造价管理和成本控制以实现成本节约的目的。
1、装饰装修工程造价管理方面存在的问题
在现实生活中，装饰装修行业存在着这样或那样的问题，使得装饰装修工程的造价有不断走高的趋势，为帮助企业健康可持续的发展，我们需要探究其问题所在，想出解决办法加以面对，进行有效的造价管理，控制投入成本。现存于装饰装修工程造价管理方面的问题如下：
1.1、设计阶段
其一，设计师对造价控制的认识不够深刻，片面的追求设计的风格及其独特性，选用的材料生僻昂贵，甚至有些材料需要国外进口，供货周期不可控制，不仅提高了造价，也影响了工期，忽略了工程本身所需要的实用性、经济性及可操作性等。其二，有些设计作品为了追求视觉效果，不惜拆改结构，给日后的安全埋下了隐患。
1.2、工程估价阶段
其一，由于各种原因导致工程量的计算出现一定程度的偏差，影响工程计量的准确性；其二，在分部分项工程进行组价时，预算员对施工工艺的理解，材料损耗的把控，材料及设备价格的敏感度，影响工程计价的准确性；其三，在开办费部分，预算员的项目经验丰富与否对于此部分的成本控制差别很大，哪些部分要算足，哪些部分可以节约，还有体现在对外报价的合理性，没有实战经验的预算员很难做到精确估算。
1.3、施工阶段
在购置材料和设备之前，未进行材料多方价格比对与谈判，未按规定对达到一定数额的设备进行招标采购；经用的材料，设备分包商常年固定，易形成价格垄断；安排工程进度时，未进行严格的计算和统筹安排，出现材料浪费、人员窝工等现象；在施工过程中，施工方法不够科学，新工艺未能娴熟运用，施工管理上面的欠缺等均会对加大造价控制的难度。1.4、工程结算阶段
对施工过程中的索赔及工程变更等，项目现场没有建档留底并及时取得业主或工程师的书面指令确认，在签证没有达成一致情况下实施合同之外的责任事件，导致责任划分不明，费用扯皮，无法追回应得的工程价款。另外结算阶段没有做好数据统计及总结评价工作，许多成果数据不能借鉴查阅，也有一些工作中的不足不能及时发现并改正。此外，因为建筑装饰装修工程包含很多个方面，涉及到的工程专业也比较多，所有的子项目定额无法准确的计算，也给建筑装饰工程的造价产生不良的影响。
2、装饰装修工程中的造价控制措施
2.1、强化设计阶段的造价控制
建筑装饰工程在设计的过程中，应该按照现场的勘察结果与业主的要求来确定设计方案，此时要在充分考虑到工程造价的基础上进行设计，严格计算任何一个分项工程的预算和费用，要做好精益求精，处理好工程的细节。
从外，还应该综合考虑到施工的质量、安全以及环保的等特性来选择合适的施工材料，不能只关注造价而忽视这些方面，否则也会导致项目不合格。
2.2、强化材料品种及规格方面的造价控制
建筑装饰工程包含很多专业，同时所需要的施工材料种类较多、规格较多且价格相差比较大，比如使用的铝塑板材料，有单、双面的区别，同时也有厚度差别，3mm和4mm都是比较常见的规格，而不同品牌的铝塑板其价格相差也比较大。针对于同一个品牌来说，因为原材料的产地不同，也会产生较大的价格差异，比如原版进口与国内生产。有些项目承包商为了自己的经济利益，随意的更换施工材料，获取非法盈利。为了杜绝这一情况的发生，业主再和装修公司签订合同时，应该让装修公司按照所需要使用的材料附上装修报价单。因为任何一个装修工程因为所使用的材料不同而产生较大的造价差异，所以需要附上详单以免在后续施工中发生纠纷，同时也能够预防有些单位随意更换施工材料。详细的工程报价单，要明确材料的种类、规格、型号、数量、单价与总价等项目，但是也有一些装修公司在详单中只标记材料的品牌、单价与数量等项目，并没有写清规格等信息，从而导致其可以在后续施工中进行原材料的替换。有些材料的规格不同其性能相差比较大，所以需要详细标注规格参数。
2.3、强化施工过程中工艺方面的造价控制
有些建筑装饰施工项目可以选择不同的施工方法，而不同的方法工程造价相差也比较大。比如，报价单中只明确规定的装修材料的价格等方面，而对于其一些辅助的工艺没有明确的规定，其他的一些辅料也没有明确规定，这些模糊的地方就会给工程的造价操控有了一定的空间，甚至有些企业用复杂装修工艺来收钱，而在施工中却使用另外一种简单工作，而业主却不能确定哪种施工工艺。比如，墙体表面的涂刷施工，涂刷几遍、每次使用材料等都会给工程造价产生影响，尤其是现场市场中材料价格相差较大的情况之下，选择不同材料对于工程造价存在非常高的影响，为了可以避免这一问题的出现，需要选择具备较高信誉度与施工技术的装修公司进行施工。
2.4、强化施工过程中损耗量的造价控制
整个装饰装修施工的过程中，必然会产生一定程度的材料损耗，其主要表现为如下两种形式：其一，合理性损耗，这是因为在运输、储藏或者材料自身所产生的一些损耗，并不是人为原因所导致的，比如油漆桶的漆料使用五分之四之后，剩余涂料就会弃之不用等。所以在进行工程预算计算的过程中应该将这些损耗考虑进去，也要在报价详单中明确的列出，但是当前很多装饰公司都存在重复计算损耗的情况，扩大工程的损耗影响，从而导致了工程造价出现不准确的情况，严重危害业主的合法权益。此外，我国也出台了法律法规来规定这些损耗，装饰单位应该在国家法律法规的规定范围内合理计算，保证工程造价的准确计算，充分保证各方的经济利益。
2.5、提高相关人员素质，为造价控制服务
工程项目离不开人的参与，而人员的素质决定着工程的品质。想要进行有效的造价管理，需提高设计人员、采购人员、项目管理人员等的专业素质。据此，施工单位应注重员工的培训，帮助员工的成长，加强各专业的交流，增强工作衔接的配合，并且，企业应从制度上侧重提升员工的责任意识、团队意识、集体意识，调动员工的积极性，提高造价管理的效率，从而提高企业的效益。
3、结语
建筑装饰装修工程造价管理直接影响整个装饰工程，并且给各方的经济利益产生的影响，因此，进行装饰装修工程的造价管理有着非常重要的价值。在实际工作中，建筑装饰装修工程造价要从工程的实际情况出发，充分考虑到工程的实际情况，合理的计算报价，选择符合工程要求且经济效果非常的设计方案，使用先进的施工材料，加强施工各个环节的管理和控制，充分保障各方经济效益。
参考文献：
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