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摘要:全过程工程造价,是通过科学的理论依据方法,来保障工程施工质量和企业经济效益。为实现对预期的设想,通过估算整个工程建设的成本投资,来制定科学实施方案。尤为重要的是,全过程工程造价会对影响和把控整个施工过程的造价,每一施工阶段的造价。因此,全过程工程造价就像一个指挥官,只有将全过程工程造价在整个项目中严格地执行,才能保证良好的施工质量并且降低工程的总成本。鉴于此,本文对全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用进行分析,以供参考。
关键词:工程造价;关键因素;实施方法;重要性
引言
根据现我国全过程工程造价管理来看,对于现代建筑经济管理有着非凡的意义,例如全过程工程造价管理实现了工程管理的灵活性、精确性等等,在全过程工程造价管理的概念阐述中,我们看到,他是对工程整体建设的一个宏观资金把控,体现的是一种大局观和长远的眼光。基于此,笔者针对全过程工程造价管理的具体情况提出两条管理方法,并且明确了其对企业经济效益和社会效益提升的有利影响。
1全过程工程造价控制基本概念
全过程工程造价控制,主要是指在建筑工程项目的实施过程中,从项目实施的全过程来进行工程造价的合理控制,工程造价管理与控制活动贯穿于项目投资决策到竣工验收的各个阶段,因此,工程造价的全过程控制有利于实现工程效益的提升,促进工程经济、社会价值等最大化。全过程工程造价控制中,有关人员能够及时发现问题、解决问题,使得在建筑工程项目实施过程中,所有的人力、物力与财力等都能够得到合理有效的利用,发挥其应有的作用。但是,由于建筑工程项目工程周期长,涉及诸多的不稳定性因素,使得在项目建设中工程造价常常难以得到有效的控制,因此,全过程工程造价控制的实施具有必要性。
2全过程工程造价在现代建筑经济管理中的价值
有效实施全过程工程造价管理能够从根本上确保建筑施工各环节的顺利实施,有效避免一些不必要的风险,使经济管理的有效性和安全性得以提升。在实际进行全过程工程造价管理过程中,相关工作人员能够与具体的预算管理工作进行系统性的分析和评估,进而确保预算管理工作准确性的提升。科学使用预算资金,在实际施工中要想有效避免因资金不足而影响施工进度的情况发生,就必须对企业自身的财力、物力以及人力等进行合理分配,对企业资源配置进行科学配置。在有效确保整体施工效率的基础上对成本进行严格管控,避免出现资源浪费的情况。在实际进行工程管理的时候,为降低企业风险性,要将经济效益提升上来,需要与业主相互配合来进行施工验收工作。
3加强全过程工程造价管理方法
3.1贯彻落实全过程造价管控理念
在工程全过程造价的管理和控制中,需要各个部门人员的全力配合,根据工程项目的实际情况,结合自身的工作岗位,制定出符合工作要求的计划和规范。企业要重视培养各岗位人员的全过程造价的管控理念和能力,不仅要调动企业内部人员对工程造价管控的积极性,还要提高他们的管理水平和能力,把管理工作和工程全过程造价管控有机的融合在一起,最终实现建筑企业的经济利益。
3.2加强对项目工程造价的宏观把控
全过程工程造价强调的是项目的整体把控,在以最低成本获得最高利润回报的资金控制原则下,还要避免索赔事件和安全事故赔偿事件,这也是控制造价重要因素。虽不直接作用于工程施工中的花费,但却对于避免额外开支的重要途径。如今,由于工程量在逐渐增加,施工过程中遇到的问题也越来越多,某些企业为按时完成市场需求,会要求施工工人长期加班施工,长期恶劣的工作环境和繁重的工作量往往会引起施工工人罢工等现象出现。这都是相关人员在制定预算时,应该加强考量的,从而达到对项目工程更加真实、全面的把控。
3.3决策阶段
在建筑工程投资阶段,其最为关键的是要制定工程的投资方案,做好工程效益的综合评估,进而应用最为科学的方式,进行工程投资与效益水平等的综合评估。在决策阶段的工程造价管理主要以工程的实际情况出发,做好工程前期融资、投资等的精细测算,为后期的工程投资、融资等奠定良好的基础,避免后期资金链断裂所引发的工程停工等问题。
3.4项目设计
为了有效确保建筑工程的顺利实施,必须加强对工程设计的重视,除了要有详细、科学的图示和实施方案,还要构建切实可行的工程资金估算书。在初期阶段,要想对工程造价限额进行合理控制,就必须确保设计图纸和说明书的科学、完善性。在进行技术设计的过程中要将施工图纸和相关技术说明进行有效融合,确定工程造价的具体定额情况。除此之外,为了从根本上避免一些误差情况的产生,在实际设计施工图的过程中,必须结合工程造价的初步标准明确施工方案预算。
3.5招投标阶段
招投标阶段也是工程造价管理的一个重点阶段,在此阶段,其工作内容包含了标段划分、发承包模式、合同形式选择、招标控制价与标底编制等工作。在招标阶段,相关管理人员必须要严格做好招投标单位资质等审核,尤其是要重视工程量清单、投标限价等的编制,加强投标报价的审核。在工程量清单的编制过程中,必须要保证项目特征与工作内容的清晰描述,使得在后期出现纠纷以后能有相应的参考标准。投标控制价的编制过程中,相关人员必须要实时掌握市场价格的变动情况,实现良好的造价控制。
3.6施工阶段
施工阶段不仅建筑行业的重点也是造价管理的重要环节。为达到各施工环节更规范,更合理的目的,因此施工部门必须在做好造价管理并规范造价的同时,对施工现场加强管理,避免不合格隐蔽工程的出现,不合理的施工变更,不合理的人员分配。在施工的过程中还要加强监督,发现问题要及时纠正,做到全过程动态审核,更好的实现造价控制
3.7工程竣工的结算控制和管理
竣工环节是建筑工程的最后一个环节,企业如果忽视了竣工结算把控的这一环节,那么可能会有较多的不可控因素发生,导致工程结算款拖延,造成工程造价不精准。工程项目想要避免在竣工环节出现纰漏导致工程造价失去把控,就要实现了解工程结算的内容条款,当工程竣工后发包方会根据合同的具体规定和标准验收工程项目,只有验收无误之后才能进行工程款项的结算。因此,承包商必须要严格按照要求进行施工,以便为竣工后的结算做好提前的把控。另外,工程项目的质量和安全问题也会作为审核的重点,以便对工程全过程造价的合理性进行评价。
结束语
在建筑工程施工管理过程中造价管理是非常重要和关键的一个环节,建筑工程的施工成本和质量效果直接受到全过程造价的影响,建筑工程的全过程造价需要建筑企业得到进一步的关注和重视。因此,建筑企业可以根据建筑工程项目的实际情况,深入地了解到在施工的全过程中各项环节的造价对工程项目的作用和重要性质,为了保证建筑企业能获取较高的经济效益,就需要在施工过程中避免资金的浪费,高度重视建筑工程全过程造价管控。
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