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摘要：随着数字化时代的到来，BIM技术、物联网技术也揭开了神秘的面纱，被越来越多的人所熟知。如今，BIM技术与物联网技术已广泛应用到了工程管理中，并产生了积极的效果，很大程度上改善了建筑材料质量难以管理、管理效率低下等问题。BIM技术在建筑工程管理中占据较为重要的地位，BIM技术和物联网技术的结合在理论上已有一定成效，使信息的采集和利用变得自动化、可视化，而在实际应用中仍需要进一步的探究。
关键词：工程管理 BIM技术 物联网技术 建筑材料
引言
现阶段的工程施工越来越依靠BIM技术和物联网技术，甚至可以说，一项大的工程是不能不依赖这些技术而完成的。BIM技术和物联网技术结合在工程管理中的优越性在于易于实现建筑施工中相关数据和信息的采集和整理，便于分析和使用，加大施工的准确性。这是建筑自动化革新的必由之路，有利于保障建筑经济管理企业的快速发展，最大程度地实现建筑设计目标，提高建筑施工管理水平，使建筑施工方案可实施性更强。
一、浅谈BIM技术和物联网技术
1.1关于BIM技术
BIM技术的全称是“建筑信息模型”，是将建筑整个生命周期的所有环节结合到一起的一个多维数据库，并不断将生产生活中的新信息加入其中，与之分析关联，为建筑提供了一个信息化的平台。BIM技术是一个具有革命意义的技术，现阶段，BIM技术在国外基本已经得到普及，在我国也得到了很广泛的应用，并有着广阔的发展前景。BIM技术作为一项多维模型信息集成技术，能够从根本上改变传统的工程管理和运营方式。使建筑设计师、工程师、建造施工人员、业主以及建筑管理部门等参与者在建筑从形成其概念开始到拆除建筑这整个期间操控建筑模型信息。
BIM技术的应用能够有效提高建筑效率，减少错误环节的出现。BIM技术对建筑行业的积极影响不只体现在技术层面上，还体现在贯穿建筑整个生命周期的工程管理过程中，BIM技术自引入我国以来凭借其特有优势，在我国建筑领域大展身手。
1.2BIM技术在工程管理中的应用优势
BIM技术具有3D可视化的特点，在工程管理中通过BIM技术，可以进行施工模拟，随时随地将现行施工状况与计划施工方案进行对比，有效降低识图误差，直观地解决空间关系问题，减少实际建筑施工中各种潜在问题的出现，保障施工的效率和质量，加大业主、领导在施工中的参与度，保障建筑施工的顺利进行。
没有统一的技术集成框架
1.3物联网技术
现今阶段，物联网技术应用广泛，极大地便利了人们的生活，高速路自动收费、快递包裹处理、航空行李处理以及生产制造业都得益于物联网技术。物联网技术可以提供物体识别、无线传感等技术，与BIM技术识别、定位、追踪、管理等功能有机结合，为建筑的建造和管理提供一个信息平台。物联网技术可以有效提高供应链的效率，减少材料、商品的混乱，降低仓库的存货水平，极大地节约了劳动力成本，不只是建筑行业，也为其他行业领域及人们的生产生活提供了便利。
二、建筑工程管理现状
2.1建筑工程材料管理的具体内容
建筑工程材料是建筑施工成本中最大的一部分，建筑工程材料费占实际施工成本的一半以上，对建筑工程材料的管理是工程管理中的重头戏。建筑工程材料管理的目的是做好材料的购置保管、储存与发放、材料的使用与回收以及施工现场的材料管理。将高质、适量的建筑材料提供给建筑建造者，把握好合适的运输时间、准确的施工地点，使建筑材料物尽其用，节约建筑工程成本。
２.２现阶段建筑工程材料管理中存在的问题
在现代的建筑施工中，如果建筑工程材料管理的所有工作都由材料管理人员进行人工管理，那么他们的工作会相当繁重而且很容易造成工作失误，在工作交接上也会遇到很多问题，使工作的配合受到影响，甚至拖慢施工的进程。
从另一个角度想，近年来，我国人力资源的成本逐年上升，这会导致不得不在人力上投入大量的资本，在总的投资成本基本固定的情况下，建筑材料分得的经济投入就会大大减少，可能就会导致建筑材料质量的下降和数量的减少，不利于整个工程施工的顺利进行。
科学合理的建筑工程材料管理有利于提高建筑施工效率和建筑材料质量，减少建筑材料的浪费及该项目的经济支出，降低工程造价和环境污染的可能性，使建筑施工更加生态环保。管理建筑工程材料，就要向实际施工进度看齐，对建筑材料相关信息进行整合、加工和分析，对建筑材料的采购量和实际使用量均衡处理，提升材料管理效率，适量合理地使用建筑材料，使得提取到的建筑施工信息能够反作用回实际施工中去，保障施工的进度和质量，有利于工程项目综合管理水平的提高。
2.3建筑材料使用计划的调整
建筑材料的管理需要依据实际施工进程作出相应调整，开工前的计划方案只能作为材料准备的一个依据，并不能准确预测好施工期间的材料具体使用情况，因此，随着施工进程的推进，应当对之前的计划方案进行适当的调整，然而，传统人工的计算方法工作量十分庞大，很难做到面面俱备，极易出现误差和漏算，导致建筑材料使用失控等问题的发生。
三、BIM技术和物联网技术的结合应用
３.１BIM技术对材料计划使用的作用
BIM技术所创设的虚拟建筑模型中，包含了图形化信息和非图形化信息，贯穿了建筑设计、施工等各个阶段人工计算兼顾不到的数据内容，动态模拟施工过程中的变化，与成本造价信息进行实时对比，形成集工程造价、设计和３D模型为一体的模拟工程信息模型，建筑材料的用量就可以直接通过这一信息模型计算得出，当想要对建筑材料的用量进行调整时，可直接通过BIM技术模型进行预估计算。在实际建筑施工中，一旦建筑工程中有信息发生变更，BIM模型中的数据就会随之发生相应的变化，与实际保持相同的记录，因此，建筑材料数据库可以实时更新状态。并且，实时更新、纳入信息可以对后续材料的计划使用进行预估，这可以有效提高建筑效率，大大缩小材料用量的预估范围。
3.2保证建筑材料的质量
要想保证建筑材料的质量就要从建筑材料的来源入手，确保建筑材料来源的唯一性。利用物联网技术在电子商标中加入材料商品的生产时间、成分等各种生产信息并进行加密，可以有效提高材料的安全系数，防止中途被一些劣质的材料替换，从而保证材料的质量可靠，并且检验过程中也不再需要耗费劳动力成本，极大地节约了劳动力资源，一举两得。
3.3保证材料贮存和使用安全
由于建筑材料有了电子标签，对他们进行分类整理就十分方便，当有信息变更时就可以及时获取到并进行相应整合，需要检查库存水平时也会十分方便，这样既不会出现库存短缺的情况，也不要会导致材料过剩浪费，极大地增加了可流动资金的数量。一旦遇到特殊情况，比如材料失窃等，可以及时获知，不至于造成更大的损失，使材料的储存和使用更加安全合理。
3.4材料的领取和使用更规范
在BIM技术的帮助下，每次材料的领取多少系统都会有记录，避免了领取人从中做手脚所导致的材料库存与记录不符的现象发生，甚至在视频的配合下，可以实现自助领料，简化其中繁琐的人工手续，使材料的领取更加快捷严格。然后根据后台数据分析与实际施工做对比，作出合适的调整与管理，优化材料管理体系。由于BIM技术的可视性和可模拟性特点，不仅在材料使用之前可以进行模拟预估，也可以在施工现场对材料实施规范化监控，明确材料的使用记录，对建筑材料进行多方面、多维度的管理。
结束语：现阶段工程管理中BIM技术和物联网技术的结合已经在实际施工中体现出来其优势和价值，但仍需要进一步的推广和应用，BIM技术和物联网技术的结合解决了材料管理中的大部分问题，将材料信息录入、储存、模拟及使用纳入到一个完整的系统中，保证了施工过程中建筑材料的优质和适量以及安全问题，解放了用于材料管理的一大部分劳动力和资金，为工程管理创造了良好的条件，可以说，是建筑行业的一大里程碑式进步。
参考文献：
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