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浅谈加强建筑机电安装项目精细化管理的措施

发表时间：2020/7/2 来源：《基层建设》2020年第6期作者：乔路

[导读] 摘要：建筑机电安装项目现已成为建筑类工程项目的重点和主要内容，尤其是近几年一些高层建筑、超高层建筑项目的增多，人们对建筑物智能化、舒适化需求的不断提升，从一个小型设备的安装到整个工程项目，建筑项目中使用机电设备数量、规模不断扩大。

        山东能建建设管理有限公司 250000
        摘要：建筑机电安装项目现已成为建筑类工程项目的重点和主要内容，尤其是近几年一些高层建筑、超高层建筑项目的增多，人们对建筑物智能化、舒适化需求的不断提升，从一个小型设备的安装到整个工程项目，建筑项目中使用机电设备数量、规模不断扩大。加强机电安装项目中的精细化管理，不仅可以保证工程施工的安全和质量，还能提高企业的竞争能力。
        关键词：建筑机电；安装项目；精细化管理
        1建筑机电安装项目精细化管理的概述
        1.1精细化分析
        进行精细化的分析能有效提升机电安装项目竞争力的重要方式，是进行其他工作的基础和前提。精细化分析是指利用现代化的信息技术全面、综合地调查和分析建筑机电项目安装过程中存在的问题，及时对这些问题提出具体的解决措施和方法，以达到提升项目经济效益的目的。
        1.2精细化核算
        精细化核算是管理人员全面了解和掌握项目运行情况的重要方式。要想提升机电安装项目核算的精细化程度，财务会计人员就必须要仔细记好与项目安装相关的账目，进行精细化的核算以及时发现和解决项目安装过程中出现的问题，最大限度地减少或避免项目安装过程中产生的资金损耗。
        1.3精细化操作
        精细化操作，顾名思义就是具体的项目安装与施工人员严格按照项目操作规范与操作标准进行操作，确保和提升项目安装的标准化和规范化，最大限度地减少和避免项目安装过程中出现、产生的安全与质量事故。
        1.4精细化控制
        精细化控制也是精细化管理的重要内容，它是指在项目的安装与施工过程中事先制定科学、合理的计划与流程，有效控制整个建筑机电安装项目，减少项目安装与运行过程中的质量与安全问题，同时，还能有效提升相关工作人员的责任感。
        2建筑机电安装项目管理中存在的问题
        2.1人员方面存在的问题
        建筑机电设备的不断使得新技术、新装备的层出不穷，这无形中给施工人员提出了更高的要求，要求施工人员需要对不同机电设备的性能、安装顺序、安装方法、安装要求等方面有系统的、详细的了解。而鉴于目前在参与建筑机电设备安装项目中的人员大多为“农民工”，这些人对机电设备基本性能了解程度差、对新知识学习欲望不强以及相关安装方法认知能力有限等问题，限制着建筑机电安装项目的正常、稳定有序推进。甚至在针对一些大型的、精密化的设备在安装过程中因为不注重安装方法，导致机电设备在安装过程中损伤、损坏、调试失误等问题，给建设方和项目承包方造成了较大的损失。
        2.2施工设备方面存在的问题
        建筑机电设备中有相当一部分的设备需要安设在建筑物的高层，诸如以生产加工为主的建筑中一般需要安装大型的配电动力以及照明系统，以生活、办公为主的建筑中一般都需要安装电梯、通风空调系统，受建筑物高度的限制，在开展设备吊装方面对吊装设备的能力有较高的要求。但鉴于施工单位能力和资金的限制，多数的建筑施工企业在实施建筑电气吊装方面所需的施工设备，主要采取租赁的方式进行，因为对租赁的吊装设备不熟悉、吊装人员配备不全等问题，因此在租赁吊装设备的过程中要求租赁公司提供相应的专业吊装司机及操作人员。
        2.3机电设备方面存在的问题
        机电设备是建筑建设安装过程中的核心设备，其产品质量的优劣、产品采购周期的长短对于安装过程也会有一定程度的影响，诸如会影响到施工周期、影响到单机调试以及系统调试过程等等。大部分机电设备的采购过程都由项目外包方来完成的，仅仅有少量的项目中项目施工方承担着设备采购以及设备安装协同式工作。

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针对由项目外包方采购的机电设备，项目承包方应在合同中对产品的质量、产品的采购周期等问题作出特殊说明，尽可能减少产品采购过程对施工周期的影响问题。
        3加强建筑机电安装项目精细化管理的措施
        3.1做好安装设计，对机电设备进行严格选择
        在对建筑机电进行安装之前，为了保证建筑机电的安装质量和其安装的合理性，应该对建筑机电的安装进行设计，制定好相应的安装流程。然后，再在基于机电安装设计的基础上，对所需要进行安装的机电设备进行严格选择，确保其性能以及使用寿命都能够满足安装需求。在对机电安装进行设计的过程中，设计人员应该与安装人员做好沟通工作，在满足安装施工要求的基础上对机电安装进行设计。在对机电设备进行选择的过程中，应该让相关技术人员参与购买，对购买的设备的性能、规格以及使用寿命情况等进行详细分析和确定的基础上合理选择最佳设备。
        3.2按照建筑机电安装规范流程进行安装
        在建筑机电的安装过程中，机电设备安装具有固定的安装流程和规范的安装特点，其具有一定的统一性，对整个建筑机电的安装质量具有比较重要的影响。因此，在对建筑机电进行安装的过程中，施工人员决不能为了方便安装施工而私自颠倒施工顺序，不按照安装流程进行施工，而应该严格按照机电安装规范进行施工，以确保机电安装的施工质量。
        3.3对管线进行合理布置
        在对建筑机电进行安装的过程中，安装施工人员应该先对建筑的照明电路、消防喷淋管道、电器线槽以及通风空调管道等进行详细了解的基础上，对管线的布置进行合理设计，尽可能不居中对电器线槽、通风主管道以及喷淋主管道等进行布置，为建筑机电中灯具的安装预留出足够大的安装空间，以保证其能够顺利进行安装。另外，为了保证机电设备安装的美观性，在对烟感探测器、风口以及灯具等进行安装的过程中，应该在安装之前进行安装布置，使烟感探测器、风口以及灯具等能够保持在同一条直线上。
        3.4对安装过程中的施工技术与施工质量进行严格管理
        在进行建筑机电项目的安装过程中，需要严格按照国家的相关技术标准来进行审查，并且需要在施工之前进行施工方案的合理制定。只有这样才能够确保在机电项目安装施工的过程中，能够按照一定的标准来进行施工，并进一步保障该建筑工程的施工质量以及施工效率，并帮助该建筑施工单位取得良好的社会效益与经济效益。此外在进行机电项目安装时，还需要对每一个可能影响到工程质量的问题进行严格管理，并需要确保该施工工艺以及相关施工人员的素质能够达到一定的标准，并在此基础上形成一个科学合理的安装管理体系。
        3.5机电设备的调试与验收
        机电设备安装完成之后，必须清扫安装现场，同时认真检查每一个步骤，并对设备进行通电调试，以保障设备的安全运行，使设备使用寿命得以提高。调试即通过观察实验结果以调整机电设备的相关参数，以对机电设备的运行模式进行优化。调试时要注意以下问题：（1）严格遵循“五先五后”原则，即先单机后联调、先手动后自动、先就地后远方、先空载后负载、先点动后联动；（2）坚持“安全第一”的准则，包括设备安全及人身安全；（3）将调试数据资料进行记录，保证调试资料的真实性、准确性和完整性。
        结语
        随着我国经济的发展，人们对建筑的需求不再仅仅满足于居住要求，而是开始不断追求智能化和舒适度。作为建筑施工的重要组成部分，建筑机电安装的好坏程度直接关系到建筑工程的质量，设备的安全性能和运作也会对施工方面产生重要影响。施工单位在开展精细化管理的过程中，需要将该理念应用于机电安装项目的全过程，确保项目设计、项目准备、项目施工和项目调试阶段的全面精细化管理，切实发挥出精细化管理的作用。
        参考文献：
        [1]孙幸太.精细化管理在建筑机电安装工程项目中的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2019（18）：41.
        [2]王仲五.浅析建筑机电安装项目中的精细化管理[J].居舍，2019（10）：147.
        [3]谭晓峰.浅析建筑机电安装项目中的精细化管理[J].建材与装饰，2018（43）：205-206.