中城天工工程咨询有限公司 100052
摘要：随着时代的发展，科技的进步使BIM技术得到了极大的应用，尤其是其《建筑信息模型应用统一标准》的发布，有效地促进了建筑模型市场规范发展。通过对国家以及各地政策的研读，部分省市出台了BIM应用费用计价标准，BIM咨询服务这个新兴市场中,服务标准还没有得到统一；不能科学地反应BIM咨询服务所提供的价值,不利于BIM咨询行业的持续发展,从而也在一定程度上阻碍了BIM技术在我国的应用和推广。
关键词：BIM应用；咨询服务；标准化管理；
笔者认为建筑管理信息化是BIM的最早雏形，但随着科技的进步信息化的概念已经被更直观的名称所替代，这也源于计算机技术的进步，实现了人们追求的更加便捷操作和直观可视化，也一下子让BIM这个计算机行业的舶来品成为了建筑信息管理行业的代名词，并以此引发了建筑行业的信息技术革命。不管如何命名，核心就是建筑管理的信息化、数字化，带给我们的是更直观的可视化、虚拟空间仿真建筑，抛弃了简单的平、立、剖面的各种复杂表示方法的施工图纸，用虚拟实物代替各种复杂的符号，用新技术完善了管理手段。恰逢全过程工程咨询服务技术标准的推出讨论阶段，“菜单式”“模块化”服务项目选择方法，极大的便利了委托方和咨询方相互沟通工程咨询业务，而且有利于将全过程工程咨询业务与传统的工程咨询业务相衔接。在信息技术咨询板块中的BIM咨询服务如何能够做好标准化服务就愈发显得重要了。
一、咨询服务中也经常遇到这样的问题，我公司想买个BIM软件需要多少钱？严格意义上说，BIM不是一个单一软件，至少不是一个单纯的软件，需要许多软件来配合，而且需要有一个能够调用所有参与项目实施软件的平台，这个平台功能很像我们经常接触的协同平台，但区别是协同平台调用的数据来源不同。最终服务的目标却是非常接近。我们实施咨询服务提供的主要是技术支持和专业工程师的模型完成和数据管理，BIM咨询服务分为实施计划及成果交付。但是如何选择软件也是应该向委托方明确提出合理建议的。可以说这里边有支持系统实施的软件，也有大量的工作用实施软件来完成，而且实施的工作需要划分不同的实施阶段产生不同的需求和成果。主要的几个实施划分有不同的方法，有按照实施的难易程度划分的、也有按照实施的先后顺序划分的，按照难易程度的分为一、二、三级；按照先后顺序的阶段分为设计阶段、深化设计阶段、施工过程管理、运营维护等阶段，也有按照不同的专业特性来分的，包括建筑工程、装配式建筑、园林景观、城市道路、城市轨道工程、综合管廊等。也有综合划分的方法，既考虑实施难度等级，又考虑实施主要阶段，也考虑专业并明确实施标准的具体操作方法。总之殊归同途，最终归集到要通过数字化来实现项目的信息化管理。
二、那么参与BIM实施应用的软件有哪些呢？简单的说，并没有离开之前我们最基础的应用，这其中包括图形绘制软件、视频处理软件、进度管理软件、清单预算软件等，当然也还包括能够调用处理不同软件数据和信息的平台软件。为什么不直接说软件的名字，因为我相信随着技术的进步，每一个正在使用的软件都有被更好软件替代可能性。因为从软件发展的历史来看，目前的软件功能虽然强大的不得了，但都还有各自的局限。随着科技技术的进步，满足人民日益增长的物质需求的产品定会层出不穷。
三、针对不同的业主需求，BIM咨询服务在不同阶段中的服务特点；尤其是结合某商业地产项目应用实际，提出了自己的建议与意见。因为是新兴事物，所以很多的服务规范无法完全标准化，源于客户对BIM的认知差异化非常大，有的人觉得就是模型，有的人了解了是数据管理，业内人更知道这是建筑的数据库。从咨询服务菜单目录层面可以暂且先划分为一级目录，具体选项可以分为：设计方案比选、建筑性能模拟分析、交通仿真优化、管线碰撞检测、虚拟仿真漫游、工程算量计价。
四、我们在提供BIM咨询服务时经常面对的是客户还没有弄清楚BIM到底是咋回事，经常是需要先让客户了解这个到底咋回事，才能进行后续的业务介绍。最终还是要借助以往的案例来沟通客户到底需要的什么类型的需求，最后确定如何提供服务。
有的客户问，这和之前的3D看房有啥区别，其实这里面的区别才是BIM实施后的数字建筑的魅力所在，计算机技术中的三维空间搭建已经早不是什么新东西了，从视觉上很快就能搭建出一个空间或者房间来，但这个搭建是从点线面绘图遮挡不可见部分完成的模型，每一部分不能够为后续作为数据核算等工作调用，大部分材料没有赋与属性，无法配合后续施工物资的统计等工作。是不能为后期数据分析调用的。客户在模型与数据库之间徘徊，因为接受数据库就需要后续专业人员介入管理，而本身行业内的专业人员有限，不能满足市场需求。导致BIM的真正魅力无法显现，这一情况也制约了BIM在实施周期较长的建筑行业内健康发展。一个建筑没有完成，但是计算机的软硬件都更新了好几代，这样的事情经常出现。而现在的技术已经完全解决了这些基本的要求，真正的BIM模型数据是能够为后续和运营使用的，这个是与普通的3D模型最大区别吧。
五、BIM实施咨询中最长碰到的问题还有就是客户犹豫后续数据的应用到底能带来多少价值？这也需要考虑投出产出是否成正比，符合市场规律的要求。客户对BIM应用的渴望，犹如每个人对新发布的手机能入手一般，但是考虑手中已有的设备是否必要更新，还有囊中是否羞涩。以目前的应用普及情况来看，确实还要一个阶段的发展，尤其是涉及到工程进度管理、造价控制数据信息的采集和应用。BIM应用中的工程造价分析技术手段,能够显著提高质量、提升效率、降低风险，未来的造价工程师将摆脱大量重复、单一的劳动,将更多的精力投入到更精细、更富创造性的工作中。目前行业能够参与的厂商较少，意味着我们可选的服务就较少。但数据的统一管理是大势所趋，否则无法实施更高层级的大数据管理、云计算服务。后续的价值是需要像运营设施一样通过长期不断的管理来受益的，所以短期的投资与长期的效益如何选择最佳的平衡点。或许这里可以划分菜单选项的第二层：建筑信息协同工作平台、施工放样及测量、4D施工模拟及进度管理、质量与安全管理、设备与材料智能管理、5D成本管理等子项。
六、BIM这么专业的技术，我们这么实施，哪个阶段需要专业团队做，哪个阶段可以自己管理。可以这样来讲，施工图设计本身就是专业的工作，由施工图变成三维的数据模型，确实离不开专业的工程师和管理人员，尤其是在施工过程中与进度计划配合、与造价软件相互支持的过程中，都是需要实施的人员必须能够深度参与并有数据调整的要求的。这些工作可以委托专业团队来实施，这一做法已经比较成熟。后期运维阶段的调用和管理相对比较简单，可以培训自有员工就行实施和管理。也可以和专业公司签订一个长期的技术支持服务合同，来解决实施管理过程中遇到的难题。目前，大中型设计院基本上都拥有了专门的BIM团队，已经开始积累了一定的BIM实施经验。施工单位相对起步略晚。但很多大型施工企业已建立了BIM中心，并抽调了专业工程师来学习并运用其在施工管理中得以实施。
七、BIM的应用随着国家层面的大力扶持，
针对目前应用现状,从项目全生命周期的角度出发,BIM应用必将在全过程工程咨询服务中得以应用和发展,尤其对解决工程咨询行业的信息化协同将会产生重要突破。BIM应用目前主要还是政策驱动型发展，将来一定会在政策引导下形成一定的市场规模，也必将会在某个未来的阶段变成市场驱动的发展阶段，按照目前的发展速度，早期应用受益的群体逐渐形成一定规模后，迎来BIM应用的高潮。
作者简介：
曹恩军，男，汉族，籍贯：黑龙江省牡丹江市 生于：1973-07，工作单位：中城天工工程咨询有限公司，北京市西城区区宣武门外大街富卓大厦A301，单位邮编：100052，职称：高级经济师、高级工程师，项目管理工程硕士，研究方向：项目管理、工程咨询、造价咨询、BIM应用。