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摘要：随着现代建筑行业的竞争愈加激烈，建筑工程项目管理成为建筑企业的核心竞争力，为了使建筑工程项目的质量及效益达成目标，现代建筑工程项目管理的模式也愈加多样化。，推动了建筑行业的健康发展。在技术应用的阶段，对施工安排有严格的要求，为了确保项目达到最佳目标，且BIM技术与建筑工程项目整体都拥有较为密切的关系，不论是设计、建造等环节，这也说明其能完全适应管理的全面性。
关键词：BIM技术;建筑工程项目管理;融合;应用
一、BIM技术的特点
1.可视化
BIM技术属于一种建筑信息模型，以一种三维虚拟化的技术应用到实践中。该项技术形式在各个生命周期有突出的作用，可以对项目规划、设计和施工等进行有序的管理。此外在项目施工的阶段，将计算机技术形式和BIM技术结合之后，可以充分利用计算机技术和信息技术的优势等，强化对各个项目的管理，实现了项目的自动化管理和智能化管理。在项目后续落实中，对项目内容进行分析，按照流程要求实施可以节约成本，改善项目的质量，实现绿化建筑的发展。BIM技术具备可视化特点，在实施中，依据三维形式和思维形式等，展示不同的建筑结构特征，可以对建筑结构进行了解，提升工作质量和效率。
2.协同性
在工程项目开展中，涉及到的参与方比较多。为了确保项目工程的有序进行，要实现各个单位和各个部门的项目整合。只有实现信息共享，才能确保各个单位之间有紧密的联系。BIM技术有协同性的特点，汇总各种资料等，为建筑工程提供全面的信息参数，确保施工顺利实施。
3.模拟性
BIM技术对于建筑模式起到模拟的作用，在技术应用中，涉及到各项内容，依据各项内容和基本要求等，实现模拟操作之后，可对各项问题进行了解。依据其中存在的各种问题，及时处理后可实现项目体系的优化。在后续施工阶段，通过BIM技术的有效实施，掌握具体的施工内容和结果。依照施工基本内容和结果等，参照现有的实际情况，完善施工方案和内容之后，可以为后续项目的落实奠定基础，提供必要的参考。
二、BIM技术在建筑工程管理中的作用分析
1.构建沟通平台
BIM技术在进行建筑信息模型的构建中能够解决二维设计图纸中专业化过强的问题。一般而言在没有通过系统的学习前，对于立面、剖面、平面等都难以明确，因此在进行应用的过程中，管理层往往也只能通过管理途径进行管理，对于工程的了解则往往比较片面。而使用建筑信息模型，工程的设计则是完全能够理解的，三维的立体模型能够通过肉眼察觉到其中存在的问题，对于管理而言也能够增强对工程的认识，通过模型可以生成效果图以及报表，在设计及建造和投运过程中，也能够在可视化状态下展开沟通以及决策，能够明确问题、提升沟通效率。
2.实现事前协同
其次项目在进行的过程中，施工单位及设计单位、业主因为各自接口问题市场发生冲突，进而召开接口协调及配合会议，寻找接口问题根源以及解决的办法，一次作出补救。此类的现象发生较为频繁，BIM平台构建完成之后便能达成事前处理，对接口问题进行有效的反映，从而实现实施前解决问题。最为典型的就是装饰施工项目中的管线施工，通过BIM模型的碰撞检查程序就能对管线中存在的问题进行明确，因为改善之后可能会造成其他影响，一般问题改善后还会再次进行碰撞检查，不断的对管线布置优化，以此在工程实施之前编制好合理有效的施工方案，为整体工会才能效益实现亦有积极作用。
三、BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
1.建筑工程造价管理
建设工程项目逐年增多，其结构越来越复杂，工程造价的专业性也越来越强。这一背景下，BIM技术与建筑业不断融合发展，其在建筑工程造价中的作用日渐凸显。一是储存造价数据：BIM可以方便的储存相关数据信息，为后续造价分析、施工管理及维护等提供信息数据，提高工作效率，以免在后期建筑工程中遇到类似工程进行重新计量和计价；二是全过程造价管理：决策阶段，利用BIM储存的同类工程造价信息，估算拟建工程造价;设计阶段，利用BIM优选设计方案;招投标阶段，招标人利用BIM编制工程量清单和标的控制价，投标人利用BIM编制报价表;在施工阶段，利用BIM优化工程施工设计，三是成本管理：利用BIM进行成本的动态管理，为竣工决算奠定良好基础；四是结算：应用BIM按劳务分包的施工范围，计算工程量和价格，以便甲乙方按月结算劳务或按照标段进度成本结算。
2.符合进度控制要求
BIM技术可实现和工程资料的紧密联合，在技术应用中可以实现构建模型、改进模型以及对数据模型进行检测等。在后续实施中对造价控制引起重视，从数据库重建的方向入手，确保整个项目可以实现全流程全信息的共享，有助于对项目综合发展情况进行整体监控，达到理想的成本管理目标。在进度控制中，有序进行调整之后，适应了现代建筑工程建设的各项要求，在短期内达到理想的管理效果，解决了工程项目管理中因各部门之间因缺乏沟通引起的问题。
3.建筑设计
我国以往进行建筑设计的过程中，一般使用二维设计方式来表达设计意图。而使用BIM技术能够实现可视化的数字建筑模型，也即是三维模型。通过三维模型构建，设计也能实现可视化，对于设计效果的表达亦能更加直观。这一类的可视化模型初步构建完成之后建筑设计师可以通过建筑物旋转等方式来实现空间效果的探查，并通过修改数据等方式来实现细部设计的优化。随着现代建筑工程规模逐渐扩大，导致现代建筑设计工作任务也逐渐繁重，就算是建立模型也需要较多的时间，而使用二维图纸设计方式不仅缺乏直观效果，同时在设计的合理性也无法探讨，有完整的、系统的设计表达成为设计师们共同的愿求，而BIM能够实现这一诉求，并且远不止于此。二维图纸设计中，每一张图纸都是一个子项目单元，根据工程规模确定子项目单元的数量，方案设计之初由设计师绘制相应的平面图，之后从不同角度进行剖面图及立面图的绘制，跟随建筑设计项目阶段的迁延，一旦出现不合理需要修改的部分，那么从修改的那一部分至目前阶段的图纸可能都需要进行修改，并重新进行图纸绘制。这使得工程图纸设计工作的工期严重被延误，然而这些工作一定程度上可以被划分为不产生任何附加价值的步骤。使用BIM技术在设计过程中，修改某一部分时能够实现自动改变，同时能够提供给客户建筑任意视图，比如平面图及剖面图及大样图等。在图纸的设计工作得到有效简化后，图纸设计的效率能够有效提升，能够推动整体工程的进程。另一方面，设计工作中业主变更诉求相对较为多，这是传统设计中最为耗时的部分，不同于某一不合理部分的小篇幅修改，客户提出的设计变更要求往往是复杂且多样化的，相对复杂且不具体化的要求，应用BIM能够快速推进这一要求的发展，使得客户要求得到满足的同时，设计工期不会大幅延长。这也是上文所说的自动修改，因为数字化模型提取的数据是从同一数据库中进行的，因此，设计师只要不是推翻某一部分设计，而是进行设计变更都能实时进行整体的调整及更新。综合而言，BIM在工程项目设计管理中不仅能够实现设计效率化，更能实现高质量目标。
结束语
未来的建筑工程规模逐渐扩大，专业性不断增强，技术难度也随之加大，只有将新技术融入到建筑工程项目的设计、施工、管理的各环节，让新技术在建筑工程领域中发挥作用，所以，本文对BIM技术在建筑工程项目管理中应用进行了分析，能够为建筑工程项目管理提供借鉴。
参考文献
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