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摘要：随着科学技术的进步，建筑行业水平的发展、计算机的应用及对建筑安装工程质量、成本、进度、外观等要求的提高，BIM技术在建筑行业应运而生。借助BIM3D可视化技术和数字信息技术，为建筑领域提供了完整、准确的建筑工程信息。本文分析了BIM技术的优势，以及BIM技术在建筑工程管理过程中的具体应用，以期不断提升建筑工程管理效果，促进建筑行业健康可持续发展。
关键词：BIM技术、建筑工程、管理、作用分析
随着国家和各地区政府的大力推广，现如今BIM技术逐渐应用到各种建筑工程建筑中。建筑工程管理过程中应用BIM技术，使建筑工程管理更加的合理化、先进化、科学化。它可以应用于建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段，全面提高对建筑工程的管理能力，而且可以大幅度提高工程设计和施工效率、降低项目的工程成本、避免大部分工程安全风险将这一技术应用于我国建设项目的施工过程中，不仅可以改变具体的施工形式，而且可以使项目管理发挥更大的作用，从而提高项目施工质量。
一.BIM的概述以及作用
BIM(Buiding Information Modeling)是指建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。在建筑机电安装中因涉及的安装专业比较多，管线种类，规格，数量错综复杂，而这些管道往往只在各自的施工平面图中体现，如暖通图纸只体现暖通专业的风管的平面布置，消防喷淋图纸只体现喷淋管道的平面布置等就造成了具体施工中各种管线的碰撞、交叉等，而通过BIM技术的3D可视化能很好的解决这些问题。
在建筑工程设计管理中BIM技术在其中具有重要的作用,不仅可以大大加快其进行工程设计管理时的工作效率，也可以提升其在进行建筑工程设计管理时的时间成本,对我们建筑项目施工来言是劳动集性行业，使用BIM技术对其进行管理可以节省大量的人力、物力并且使用BIM技术对其进行管理可以有效的提高各部门间地联系，对一些部门间共用的数据可以进行更好的管理,提高了工作效率，可以创造更高的经济价值。
二、BIM技术在建筑工程管理中的优势
1.建筑工程信息集成化
目前使用的BIM技术的核心是信息数据库，而该数据库是通过构建一个三维立体的建筑模型来建立的，不仅包含了建筑的设计信息，还囊括了从项目设计到具体施工的信息资料，更甚于可以囊括整个建筑全过程的各种信息资源。各个阶段可以利用交互插件转化为数据模型来模型数据交换，保证建设全过程工程项目的基本模型信息一致。通过BIM技术各种信息，进行综合管线的设计并建立三维模型、图像，通过BIM技术的模拟性、可视化可以更加直观、形象的在模型中反映出各管道的平面定位、标高及交叉、重叠、碰撞处等，从而进行整合、优化，使管线关系清晰，指导管线的施工及安装。
2.BIM技术的协调性
不管是施工单位还是业主及设计单位，无不在做着协调及相配合的工作。一旦项目的实施过程遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找个施工问题发生的原因，及解决方法，然后做出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。这个问题的协调往往都是在出现问题后。
在设计时，往往由于各专业设计师之间沟通不到位，而出现各种专业之间的碰撞问题，如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图纸是各自绘制在各自的施工图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨碍管线的布置，这种就是施工中常遇见的碰撞问题，像这样的碰撞问题的协调解决就只能在问题出现之后再进行解决吗？BIM的协调服务就可以帮助处理这种问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业的碰撞问题，它还可以解决列如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。
3.BIM技术的可视化
BIM技术的可视化为我们提供了一种三维的空间，通过3D的角度模拟现场，透视管线的定位与建筑构件的关系，及时作出调整如标高、位置等减少返工节约成本，而这些都可以在可视化的环境中参与项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策。在施工阶段应用BIM技术的BIM模型和3D施工图可以更直观性、可视化、协调性整合优化综合管线。建立虚拟建筑，用以指导现场施工或者现场管理，从而达到操控现场施工。
三.BIM技术在建筑施工阶段中的运用
首先BIM技术空间管理，主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。同时可以将内部空间设施可视化。传统建筑业信息都存在于二维图纸和各种机电设备操作手册上，需要使用时由专业人员去查找、理解信息，然后据此决策对建筑物进行一个恰当动作。而利用BIM技术建立一个可视化三维模型，所有的数据和信息可以从模型中获取和调用。如装修时可快速获取不能拆除的管线等信息。
其次在设备的管理方面。BIM技术可对重要设备进行远程控制。把原来商业地产中独立运行的各设备通过RFID等技术汇总到统一平台进行管理和控制。通过远程控制，可充分了解设备的运行状况，为业主更好地进行运维管理提供良好条件。同时BIM技术还体现在突然事件响应方面。传统的突发事件处理仅仅关注响应和救援，而通过BIM技术的运维管理对突发事件管理包括预防、警报和处理。如遇消防事件，该管理系统可通过喷淋感应器感应着火信息，在BIM信息模型界面中就会自动触发火警警报，着火区域的三维位置立即进行定位显示，控制中心可及时查询响应周围环境和设备情况，为及时疏散人群和处理火灾提供重要信息。
最后BIM技术在节能减排上的运用。通过BIM结合物联网技术，使得日常能源管理监控变得更加方便。通过安装具有传感功能的电表、水表、煤气表，可实现建筑能耗数据的实时采集、传输、初步分析、定时定点上传等基本功能，并具有较强的扩展性。系统还可以实现室内温湿度的远程监控，分析房间内的实时温度变化，配合节能运行管理。在管理系统中可及时收集所有能源信息，并通过开发的能源管理功能模块对能源消耗情况进行自动统计分析，并对异常能源使用情况进行警告或标识。
结语
综上分析，BIM技术在项目工程管理中运用渗透到了全寿命周期，对每个阶段准确的建筑数据信息，保证了项目工程的安全和质量，控制了工程的进度和成本，促进了建筑各单位的建筑信息共享交流。BIM技术在建筑工程管理的应用，使工程管理朝着更加规范化、合理化先进化方向发展，促进了建筑行业的飞速发展。提高了施工水平，保证了施工质量，从而能够获得更多的经济效益。
参考文献
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