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摘要：随着我国建筑行业的持续发展，建筑自动化发展趋势也不断增强，建筑结构与服务管理体系也更加复杂化，从而为在物联网技术下实现建筑成本控制与工程造价工作的实施也增加了一定难度。面对建筑行业的发展现状与未来发展方向，建筑行业相关技术人员实现物联网技术下建筑成本控制与工程造价管理的研究与分析，进行更加完善的管理模型设计是未来发展中的重要课题。
关键词：物联网技术；建筑行业；成本控制；工程造价
1、物联网技术下智能建筑的成本控制和工程造价
智能建筑成本控制、工程造价中，将物联网技术应用其中，对实现成本预算、控制目标意义重大。只有成本预算前期保证准确度，才能有效规避因资金周转不开带来的影响，这是保证智能建筑正常施工的基础。针对智能建筑，物联网技术的使用，能满足建筑的自动化、智能化需求，比如：智能化的消防系统、安保系统等。要想在物联网技术下实现成本预算目标，首先需准确评估、预算工程管理需要的资金，然后借助合理、有效的信息和数据组建造价模型，为住户营造舒适、便利的生活环境。因此，对于现代化的智能建筑，选用物联网技术开展成本控制工程造价工作非常重要。
在建筑行业、物联网技术上，成本控制、工程造价模型多包括这样几种：第一种，在分析建筑成分的基础上构建的模型；第二种，在物联网技术下构建的模型；第三种，在物联网本身具备的技术下构建的模型。但从当前情况看，分析模型的构建仍存在问题。与此同时，智能建筑的成本控制、工程造价工作也存在各种问题，比如：盲目的设置系统功能。项目工程施工前未进行充分的调研，不清楚自身需求，盲目进行技术上的分配，导致无法发挥智能化系统作用；评标过程和方法不合理。智能建筑多参照机电安装工程评标，使用最低价的评标方法，严重忽视智能化特征。因专业人员的缺乏，评标人员并不是智能化专家，评标期间多要求评标人员完成方案设计、材料审核工作，然由于准备时间过于仓促，无法准确判断方案性价比。故而，需优化模型设计，只有这样才能在实现成本控制、工程造价管理目标的同时，提高工作效率。
2利用物联网技术进行成本控制参量体系和目标模型设计
2.1建筑工程的成本控制参量体系设计
建筑项目中的工程造价主要是指在建筑工程建设过程中所需资金投入的预估与核算工作，主要执行内容包括估算投入资金、工程项目所需资金结算以及工程完工后的决算工作等。在现代化建设中，物联网技术被逐渐深入应用至建筑项目的成本控制与造价工程预算等方面。在实际运用中，相关技术人员首先要对该建设项目造价的限制性函数与参量体系进行合理分析，然后将物联网技术下的建筑规划、建筑环保、建筑消防等多种工程施工建造合理的参量体系与限制性模型。得出工程造价的合理评估与科学预测，最终利用物联网技术进行工程造价的管理控制，确保了实际工程项目建设的建设进度与施工质量。利用物联网技术进行工程造价的参数模型的设计，实现建筑材料选择合理与精确的施工成本预测。
2.2利用物联网技术建立工程项目造价分析的目标模型
将工程建设中的固定成本预算的限制参量直接导入建筑工程项目的工程造价控制链条当中，进行建筑项目中的成本控制与项目工程造价中所包含的不确定资金投入。在进行工程预算计算时，应当依据制定的《建设工程预算定额标准》来实现工程项目中的耗材分配，并利用物联网技术进行项目工程的工程造价控制管理的目标函数与目标模型。接着，相关技术人员应当根据之前的建筑项目的成本评估经验与建筑结构寿命的预测经验，利用物联网先进技术建立最优化的成本控制的博弈模型。随后建立合作博弈控制模型，并运用容错性的控制方法，把实现智能系统建设的设备表壳等相关设施的成本计算进工程造价的成本预算当中。除此之外，在建筑成本控制范围中，相关的信息设备建设与管理也是用新成本控制的参量因素之一。
所以，为实现建筑项目的安全性能建设，在进行信息设施建设时，应当充分利用高科技技术。并制定相关的成本控制模型。
3实现建筑项目成本控制与工程造价分析模型设计优化的措施
利用物联网技术进行成本控制与工程造价工作，除了要利用相关先进技术进行工程成本的控制参量体系的设计与相关工程造价分析的目标模型之外，还要不断对建筑项目的工程造价的分析模型进行完善与优化升级。在传统的工程造价评估中，大都是在自控均衡博弈的基础上的相关建筑项目的工程造价的预测模型的设计与建立作为实现基础，然后进行相关工程造价的预测性目标函数的建立，最后运用科学估算法实现成本的预算制定工作。虽然利用这种预算方法可以实现工程造价的提预算与控制精确度提高，但是，由于实现该预算方法需要对大量先前经验数据与样本知识进行收集与囊括，所以在缺乏相关经验数据的情况下会很容易造成精度失衡，无法进行准确的工程预算工作。为实现建筑工程项目的成本控制与工程造价工作的精确度提高、考靠性增强，实现企业最大程度的成本预算降低，相关技术人员势必要对这种传统方法中的问题进行规避。在工程成本的限制参量贡献度的物联网技术支持基础上的成本控制预测模型的建立，就是对传统方案的技术优化后的设计方案，是基于实际问题的描述与相关参量分析进行的互联网技术下的建筑工程项目的成本控制与工程造价的分析模型建立，实现建设成本的最大优化。
利用物联网技术实现建筑施工过程中，要对相关设施的安全保障成本以及设施管理成本等多方面进行综合考虑，进而分析并建立工程成本预算的参数模型。在物联网基础上，要实现建筑项目的科学化性能评价，就要在精确性度量化评价水平之上利用分数阶差分函数对行管评价进行限制与管理控制，最大程度实现建筑项目成本与建筑质量之间的最优配比。在进行实际模型建设时，要充分体现出建筑效益与建筑质量之间的正确关系，利用特征分析法实现成本投入的时间序列之间的特征釆集，在限制关系的模型设计中，将工程项目中的多方面因素展开线性二乘拟合计算，并由此实现工程项目造价的评价参数模型的科学化建立。
另外，由于实际工程项目中，除了固定成本的产生，其还包括不确定因素的不固定成本的出现，所以要实现成本控制，还应当对工程项目中的不固定成本进行有效控制。为实现可变化的不固定成本的有效下降，在利用物联网技术实现成本控制与工程造价管理时，也应当制定相应的完善的量化控制模型，以期实现物联网先进技术支持下的的最大化建筑工程效益。另外，在物联网技术支撑下的工程项目造价的函数目标模型还应当在进行函数定点控制时适应非线性的特征方程中所限制的连续性条件。只有这样，才能在物联网技术下获得真正的优化并且精确的工程建设效益的控制模型，才能确保实际建筑工程项目施工在成本最优的情况下实现施工建设效益的最大化。并且，实现成本与效益的匹配最优对于建筑工程来说，还可以进一步实现建筑项目工程的代价值与效益值两者之间实现最大程度的均衡。除此之外，为实现建筑项目的施工进度和施工质量的双重保证，在进行成本控制时，还可以依据累计方差，对建设成本的限制性参数进行自适应的加权处理。
4结语
随着信息技术的应用、发展，物联网技术被广泛用于建筑业，对实现智能化、自动化建筑需求，合理管控成本、造价意义重大。因此，技术人员需顺应时代发展潮流，深入研究物联网技术，不断总结智能建筑成本控制、工程造价经验，并设计规范化的造价分析模型、成本控制参量体系，以在优化成本管理模式设计的同时，强化控制能力，提高工程造价、成本管理工作准确度，降低施工成本，提高智能建筑的建设水平，推动建筑业发展。
参考文献
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