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摘要：房屋建筑项目管理在建筑施工过程中占据着十分重要的地位，然而流水施工技术是一项新兴的先进技术，对房屋建筑项目管理工作能否顺利实施有着重要的意义。 建筑当为要在房屋建筑项目管理过程当中合理的运用流水施工技术，这样才能顺利时代发展的潮流，促进企业能够在激烈的市场竞争当中得到更好地生存和发展，同时为企业带来一定的经济效益。
关键词：房屋建筑项目；管理；流水施工技术；应用；分析
1 建筑流水施工技术的概念
建筑流水施工技术通俗地来说，就是与普通的工业流水生产过程相似，但是又不完全相同，有着其独特的特点。流水施工技术作为一项科学管理技术在房屋建筑项目管理当中发挥着十分重要的作用，具体的来说，能够结合实际的施工情况，安排一些专业的人员在同种性质或方式的是施工环境中进行有序的工作，这种施工方式就叫流水施工技术。分层施工是流水施工技术最为常用的一种施工方式，在进行实际的施工之前，要对整体进行设计，规划好每一个施工环节，然后再由专业的施工团队对这些环节进行科学有效地施工，这样不仅能大大提高施工效率，降低施工过程发生错误的概率，从而保障建筑整体的质量不受影响。通过实际调查能够发现，在建筑房屋项目管理当中使用该技术，能够在操作过程中保证工作时间的统一，降低施工人员的成本支出。由于流水施工技术自身的综合特点，也受到越来越多建筑行业的重视，并且在实际的施工过程中进行应用。
2 流水施工技术的特点
2.1 有效地缩短施工工期
流水施工技术最大的特点之一就是能有效地缩短施工工期，在实际的房屋建筑项目管理工作中能够提高工作效率，为企业减少没必要的成本输出，流水施工技术按照当代建筑行业发展的特点进行科学合理的规划，并且还能对施工团队进行环利，使施工项目的空间得到调整，从而使建筑施工能够按照预期效果进行。
2.2 合理调整施工人员配置
建筑施工与施工人员密不可分，应用流水施工技术能够有效地对施工过程中的每一个层次进行合理的施工人员分配，根据实际的施工情况，在保证建筑基本性能的基础上，指派专业的施工人员进行工作，这样能够让建筑施工的各方面与预期的计划相符合，这样能够针对每一个施工层次出现的问题及时地运用专业知识和操作技术进行解决，大幅的提高施工效率，使企业能够保持正常的运营。
2.3 有较强的连续性和均衡性
在房屋建筑管理项目中应用流水施工技术的另外一个特点就是连续与均衡性较强，这一特点能够对影响施工过程的因素进行有效地防范，而且还能够缩短施工工期，提高施工团队的工作效率。此外，流水施工技术能够对施工相关设备进行合理的利用，在科学技术高度发达的今天，越来越多的先进技术和设备使用到实际的建筑施工过程当中，流水施工技术能够将施工资源进行充分的利用，并且能够提高施工人员对施工设备进行充分的了解，在实际的施工过程中能用专业的技术进行操作，这样在一定程度上能够大大提高施工效率，保证施工能够朝着预期的计划进行，为企业带来一定的经济利益。
3 在房屋建筑项目管理中应用流水施工技术的有效措施
3.1 明确技术应用的对象
在进行实际的施工之前，要对预先设计好的方案进行排查，针对施工中的每一项目能够进行实际考察，要求每个项目能够符合实际的施工规定和要求，尽可能地排除掉多余的施工项目，从而明确技术应用对象，这样既能够对提高施工效率，而且还能保证施工能够按照预期的规划进行，为企业降低没必要的成本输出。对施工过程进行规划的同时，还要对施工进度进行有效地控制，将施工工作落实到每一位施工人员身上，并且还要结合施工项目不同的要求，对流水施工进行合理的控制，使建筑施工符合相关的规定和要求。一般来说，建筑工程的施工工期都是比较紧张的，这就要求施工单位要求施工单位要进行结合实际的施工情况进行合理的规划，必要的时候还要设计月计划，在满足客户需求的基础上，利用流水施工技术来提高施工效率。
3.2 相关参数与分段划分
在流水施工技术应用的过程当中相关参数的处理十分重要，对流水施工技术能够发挥出其效果有着关键的作用，为此施工单位要对施工的每一阶段进行合理的规划。通常来说，施工工艺、空间及时间等方面是流水施工技术主要的相关参数之一，这些参数对流水施工技术能否顺利进行有着关键的影响，因此，施工单位要对其予以高度的认识，在进行施工之前对这些参数进行实际的考察，并且能够准确的记录下来，这样才为后期的施工过程中提供实际有效地参考。另外，在房屋建筑项目管理过程中，要明确流水施工技术应用的对象，对整体项目进行衡量，结合实际的施工需求，排除一些多余的项目，在每一段施工项目当中得到有效落实，从而按照施工技术严格执行。
3.3 技术管理
对流水施工技术进行有效地管理能够让建筑施工能够顺利进行，这就要求施工单位在进行施工之前，要结合实际的施工情况进行合理的规划，要对技术管理予以高度的认识，而且要对施工材料的质量、施工操作等方面进行严格的把控，必要的时候还可以成立相关的管理部门，在实际的施工过程当中，对施工的每一阶段进行严格控制，这样才能保证流水施工能够顺利进行。另外，由于房屋建筑与人们的日常生活息息相关，为了保障人们的生命安全，在实际的施工当中既要满足客户的需求，又要对建筑的整体结构进行考虑，留出相应施工空间，这样才能提高施工效率。
4 结 语
综上所述，房屋建筑项目管理对于整个工程来说有着十分重要的意义，施工单位必须提高对流水施工技术的认识，在实际的施工过程中进行合理的应用，这样才能保证施工的顺利进行，为企业带来一定的经济利益，从而促进企业能够得到不断地发展。鉴于流水施工技术地应用所发挥出来的重要作用，上文在充分基于有关文献研究以及笔者多年工作经验情况下，主要就房屋建筑项目管理中该技术地应用展开探讨，以供业内其他人员参考。
参考文献
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