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摘要：BIM技术的发展为建筑行业从工业化走向工业与信息化相结合的转型创造了有利条件。在我国，地方政府为BIM技术的落地提供政策保障。同时，高速的社会数字化进程也为BIM技术在建筑行业的应用提出了需求。本文介绍了BIM技术在建设项目中的应用，并通过中国尊大厦的案例，说明了BIM技术在实际建设过程中是如何发挥作用的。
关键词：建筑; BIM; 信息化;
1 BIM技术概述
随着我国社会经济水平的迅速提高,我国的建筑工程行业得到了蓬勃健康的发展。建筑工程设计是建筑工程行业中的关键部分内容,也是影响建筑工程行业发展的一个重要的条件因素,对建筑工程设计管理进行分析研究,能够提高实际建筑工程项目施工建设的质量水平,保障建筑工程的安全与性能是十分重要且必要的。BIM技术的出现以及在建筑工程中的应用,满足了我国建筑行业中建筑工程设计管理的需求,极大地保障了建筑工程施工在设计管理工作环节的科学性与合理性。具体而言,BIM技术是近些年来出现和应用于建筑工程行业的一种新兴技术,其具体的技术就是指利用计算机相关技术辅助建筑设计,从而在建筑工程信息管理的基础上建立出一个科学完整的建筑信息化模型。在BIM技术中,其动态信息数据库,能够有效地跟随建筑工程施工过程变化的信息对模型进行调整。在建筑工程设计管理中应用BIM技术,实现了建筑工程设计资源计划的合理建立,减少了在建筑工程设计与实际施工中人力、物力、资金等的使用和损耗,减少了能源的消耗以及对环境的污染,降低了整体建筑工程设计的资金风险,提高了建筑工程建设设计的效率与水平。在实际的建筑工程设计中,BIM技术模型是依靠建筑项目的相关信息数据而建立的,具有模拟性、协调性、直观性、可视性等多种优点,是建筑工程项目真实模拟的数字信息仿真技术。
2 BIM技术的在我国的发展现状及前景
随着我国经济的快速发展，人民群众对于建筑的质量要求也在不断提升，这对于建筑工程的开展也带来了一定的压力。BIM技术在项目全生命周期的采用，不但减低了施工方的压力和项目的复杂性，也提升了建筑物的质量，因而BIM技术在我国处于不断发展的状态。总的来说，BIM在我国的快速发展受以下三个因素的主要影响。
2.1 地方政策的大力支持
以广州市为例，广州在建筑行业出台的新政策中明确，自2020年1月1日起，以下新建工程将强制应用BIM技术：政府投资单体建筑面积2万平方米以上的大型房屋建筑工程、大型桥梁（隧道）工程和城市轨道交通工程；装配式建筑工程；重点发展区域大型建设项目。并且鼓励其他建筑项目应用BIM技术。此外，广州市在建筑工程的各个阶段，如项目立项、规划审批、施工图审查、施工及竣工等均给出了BIM技术的应用指导及审查和监管要求。由此可见，地方政府在推进BIM技术落地应用上是十分主动地。
2.2 BIM是建筑行业从工业化转向信息化的加速器
建筑业的固有属性决定了它是一个劳动密集型的产业，传统的建筑行业现代化程度不高，建设周期较长，科技含量也不够高。据统计，近四成建筑公司使用纸质办公，近半建筑从业人员收工准备报告等材料，只有不到18%公司报告其一直采用移动应用处理项目数据和协作，将近60%公司没有在新技术上进行投入、研发。
此外，建筑行业从业人员流动性强，也迫使建筑业进行优化升级。现阶段，建筑行业产业升级的关键就在于工业化转向工业与信息化的高度结合，而BIM技术则是建筑行业信息化的关键技术，因此，BIM技术被誉为建筑行业从工业化走向信息化的加速器。
2.3 社会向数字化方向快速发展
根据英国2019年BIM调研报告数据显示，62%被调研者认为在采用数字技术完成工作方面，建筑行业落后于其他行业。然而，建筑业数字化需求却十分强烈，近七成受访者表示建筑业不采用数字化工作方式的人将会被淘汰。80%以上被调研者认为在2030年，建筑行业的运作方式将与现在产生巨大变化。
3 BIM在项目建设阶段的具体应用
近些年我国建筑行业发展迅速，越来越多的摩天大楼拔地而起。传统的CAD工具面对建筑工程项目中出现的问题愈发捉襟见肘，BIM技术的应用可以有效地对这些问题进行解决，在项目建设阶段，BIM可以具体应用到项目建设的沟通、信息整合、施工和运营环节当中。
3.1 沟通环节
由于现代建筑丰富的设计和较高的技术内涵，传统CAD工具逐渐不再能够完整传达设计意图以及及时反馈设计变更。利用BIM技术可以通过可视化模型和协作平台，大幅度优化各流程沟通环境。同时，BIM技术也更有利于非专业人员进行沟通。
3.2 信息整合环节
由于建筑工程过程复杂，需要多部门合作，有时会发生由于信息不同步导致的偏差出现。这样浪费了人力、财力，也耽误了工程进度。通过BIM技术建立数据库，将各个环节信息录入实时动态数据库中，一方面使得整个建设项目数据可视化，方便决策。另一方面也使得信息可以实时更新到每个施工环节，避免了由于信息不同步导致的成本浪费问题。
3.3 施工环节
在施工过程中，BIM技术集成了工程环节中的各种相关信息，通过对项目进程的数字化表达，实现工程管理效率的提升。例如，在支付环节中，BIM技术可以通过技术支持，实现工程进度和工程款的计算，大大缩短工程款结算跨越时间。在设计变更过程中，BIM技术可以通过建立虚拟三维模型，使变更后的设计可视化。成本控制中，BIM可以通过对采购物品的精准、完整地控制，实现采购行为的优化，这有利于节约成本。
3.4 建筑物运营环节
传统的运营过程中，由于建筑项目资料保存的方式限制，相关运营人员与施工方信息不对称等原因，有时会发生无法掌握设备位置、耗损率，以及维修记录丢失等问题，通过利用BIM技术，可以建立模型，完整记录建筑物各个环节的详细属性，方便运营者进行监管。
3.5基于BIM技术的建筑工程设计管理应用方法
BIM技术在建筑工程设计管理中的应用方法主要可以分为三种,分别为BIM技术建筑工程设计管理的改进优化、BIM技术建筑工程设计管理实际应用、BIM技术建筑工程设计信息化管理策略。在BIM技术建筑工程设计管理的改进优化中,有四种改进优化的方式,分别为设计方式改进、设计标准改进、数据信息安全改进以及设计协同改进。在BIM技术建筑工程设计管理实际应用中,有三种具体的设计应用方法,分别为BIM技术在建筑水电安装电位的优化设计、BIM技术在建筑水电安装砌体的优化排布、BIM技术利用三维可视化特点功能对建筑水管进行设计。
4 结束语
BIM技术在国内有着广阔的发展前景，但是也存在一定的限制。当下，较为限制BIM在我国建筑领域快速发展的阻力之一就是现有部分建筑行业从业人员对于BIM技术的掌握能力有限，而BIM技术过于碎片化。BIM可以应用于建筑工程的全生命周期，但具体到建筑项目的每一个环节当中时，由于建造施工结算的特性，决定了BIM技术大多时候只能服务某一个环节或流程。此外，BIM技术应用于建筑行业全生命周期，每个细领域用到的软件都有所差异。然而正如文中强调的那样，BIM技术是利用项目工程中各项真实信息为基础建立模型，只有信息数据的完整才能让BIM技术的优势最大程度的发挥出来。
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