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摘要：在房屋建筑工程中，有效应用防渗漏施工技术能够提升房屋建筑施工水平。基于此，本文详细阐述了防渗漏施工技术在外墙防水工程、屋面防水工程、卫生间防水工程、门窗防水工程、地下室防水工程这几项房屋建筑分工程施工中的应用，希望能够为防渗漏施工技术的发展提供助力。
关键词：屋面防水；房屋建筑；外墙防水
引言：防渗漏工程作为房屋建设中不可或缺的施工环节，做好专项施工技术的落实，能够增强房屋建筑的整体使用性能，减少后续维保成本，因此，工作者应深入分析防渗漏施工技术的应用方法，并采取有效措施，充分发挥该技术在工程施工中的效用，提高房屋建筑的舒适度。
1在外墙防水工程中的应用
1.1外墙主体防渗漏施工
一般来说，在外墙主体结构中，引发渗漏问题的主要原因为墙体裂缝和墙洞渗水，因此，施工者应将这两个方面作为切入点，运用防渗漏施工技术，来提高外墙防水效果。在其中的墙体裂缝方面，施工方首先要保障材料的质量，不能将已经出现裂缝的墙砖面砌筑在外墙表面，同时，控制好砌筑材料的含水率，并将砂浆的饱满度保持在80%以上，以免出现空头缝等问题，优化防渗漏施工技术的应用效果。在防渗漏施工技术下，施工者尽量不要在外墙中留脚手洞，但如果必须留洞眼，那么就要在里外两面分别用半砖砌筑，并将灰缝保持在10mm左右，中间还要设置砂浆层，当封堵时，则应先将堵洞用砖润湿，而且也要将洞口四壁润湿，增强该部位的密封性。此外，针对钉洞附近出现的裂缝还要及时修整，防止渗水。
1.2外墙抹灰层防渗漏施工
在防渗漏施工技术的视域下，外墙抹灰层施工主要分为两个施工重点，即基层处理施工和山墙抹灰层施工。在基层施工中，施工方要基于防渗漏施工技术，隔夜浇水的方式，先将墙体进行润湿，确保其吸水深度在8~10mm后，再进行抹灰施工。通常情况下，施工者需要在前层抹灰施工完毕后，再进行后层抹灰，待抹灰层具备足够强度，施工者还要检查和修整墙面的空头缝、不饱满灰缝以及瞎眼缝。对于墙面上脚手架连墙管、避雷铁角、雨水管等构件的安装洞，施工者要采用1:3的水泥砂浆将其填平。在山墙抹灰层施工中，施工者需加强对养护工作的重视程度，以免抹灰面由于凝结过快，而产生裂缝、离壳等问题，增强外墙的防渗漏性能。
2在屋面防水工程中的应用
2.1卷材屋面防渗漏施工
在卷材屋面施工中，防渗漏施工技术的应用通常体现在基层清洁、防水层保护、细部构造处理等方面，施工者需要根据现行的规范和技术要求，来落实各项施工环节，保障防渗漏施工技术的应用效果。在此过程中，施工者要注意采用自闭性防水材料对避雷器、按闪器，以及瓦条安装施工时留下的钉眼进行特别处理，落实防渗漏施工，同时，还要严格按照技术交底内容，来处理檐沟、变形缝、管道口、泛水收口等屋面细部防水结构。此外，针对容易漏水的位置，如檐口、檐沟等，施工者还要尽量减少防水材料的搭接，如果必须要进行搭接处理，则应选取与防水卷材配套的密封材料，深入优化防渗漏技术的落实效果。
2.2屋面节点防渗漏施工
在屋面防水工程中，节点位置作为防渗漏施工技术的应用重点，施工者需要对防水层接点、山墙、女儿墙、管道接点等屋面节点，进行针对性的防渗漏处理，增强屋面整体防水性能，提高房屋建筑的舒适度。在此过程中，施工者应按照大于等于20mm尺寸，设置出屋面管道四面缝隙宽度。管道安装完毕后，再采用细混凝土封堵，并预留20*20mm的凹槽，再用防水软膏封堵，同时，还要在管道四周构建20mm以上的泛水，强化屋面节点的抗渗漏能力。此外，施工者还应注意检查屋面避雷设施安装节点的可靠性，并使用环氧树脂等材料进行粘贴，避免雨水从避雷设施深入屋面。如果建筑中存在高出屋面50cm的结构，施工者就要采用现浇混凝土的方式，来构建该结构，深化防渗漏技术的落实。
3在卫生间防水工程中的应用
3.1地面防渗漏施工
在卫生间防水工程中，将防渗漏施工技术应用到地面防水中，能够有效预防卫生间漏水问题，增强建筑物整体舒适性能。在防渗漏技术下，施工者应将最远排水点与坡地距离控制在30mm以下，并且地漏表面要低于地面5mm。在找平层铺设时，施工者需要先在地漏、套管、立管与楼板之间的节点位置，设置8~10mm的沟槽，然后用涂料、水泥砂浆等材料进行密封处理，再进行找平层铺设以及其他地面基层施工。待地面基层施工完毕后，施工者还要开展蓄水试验。在此过程中，施工应将蓄水深度保持在20~30mm，等待24小时，若不存在渗漏问题，则可以认为此次防水工程施工效果合格。
3.2其他防渗漏施工
在防渗漏施工技术的背景下，其他防水施工主要包括预留洞渗漏预防措施、挡水导墙施工、涂料防水层处理等内容。在实际施工中，施工者需要将预留洞的尺寸控制在长宽尺寸大于管道实际尺寸的20mm，并采用二次浇捣的方式进行补缺，而且应在每次浇捣后进行24小时盛水试验，之后再涂刷防水涂料。在挡水导墙的施工中，施工者必须将浇捣导墙尺寸保持在规定尺寸以上，而且严格按照施工缝要求来处理导墙与楼板的连接位置，如果有条件，施工者应尽量将其与楼板一起现浇。在涂料防水层处理中，施工者必须按照产品说明书、现行技术规范和标准，对防水层进行涂料涂刷，并重点注意管道、地漏、门口等位置的防水涂料施工，保证施工质量。此外，施工者在封堵排水立管洞时，应采用现浇的方式，将封堵施工形成的混凝土结构保持在高于结构面2cm的状态，增强防渗漏施工效果。
4在门窗防水工程中的应用
4.1门窗洞口防渗漏施工
在门窗防水工程中，洞口防渗漏施工作为保证工程建设效果的重要因素，施工者需要做好墙体预埋操作、门窗安装施工，提高洞口位置的防水性能，优化工程建设质量。在防渗漏施工中，施工者应严格按照设计要求，进行预埋件处理。现阶段，大部分预埋件为混凝土块，施工者需要在洞口上下180mm的位置各安装一块，其余混凝土块的间距保持在500mm以内即可，而且应检查好预埋件安装的可靠性，以免其在门窗开关过程中产生振动，降低其防渗漏性能。待门窗框安装完毕后，施工者应保持门窗框与墙面交接位置的清洁，并用水将墙体润湿，减少墙体基层对抹灰砂浆中水分的吸收，以免使其出现脱水干缩缝，提升防渗漏施工技术的应用水平。
4.2门窗连接部位防渗漏施工
在防渗漏施工技术下，针对门窗框与外墙的连接部分，施工者应使用麻刀水泥砂浆，以由上到下的顺序进行分层填实，并待其达到一定强度时，开展水泥砂浆找平施工，此时，水泥砂浆中水泥、砂子、107胶水、水之间的配合比为1:1:0.2:0.3。在门窗框与墙体之间的缝隙填塞施工中，施工者应以分层的方式，使用柔性材料进行施工，而且要在缝隙表层，设置5~8mm深的凹槽，然后向其中填入水密性密封材料。如果此次施工的房屋建筑为砖混结构，那么施工者就要采用现浇的方式，为每个平窗台构建10cm的窗台板，并使其深入砖墙25cm，以免出现渗水问题，提升房屋工程建设水平[1]。
5在地下室防水工程中的应用
5.1地下室底板防渗漏施工
就目前来看，地下室渗水问题形成的原因主要在于其底板和墙面的钢筋混凝土结构不够密实，容易在经历一段时间的使用后出现裂缝，同时，底板、墙面的泛水层、后浇带处理不当也会造成后期的渗漏问题，影响了工程的使用性能。为此，施工者应将底板、墙面作为防渗漏施工技术应用的切入点，优化工程建设效果。在底板防渗漏施工中，施工者要把控好混凝土材料的水灰比和坍落度，并待渗性试验结果显示无问题后，才能将材料投入使用，同时，施工者还要做好技术交底工作，增强混凝土振捣密实效果。如果在施工过程中发现底板出现了裂缝，则应使用高出原砂浆一个标号的砂浆进行修补，并加强该处的防水处理。此外，施工者还可以采用蓄水养护的方式，来提高底板结构的抗渗性，落实防渗漏施工技术[2]。
5.2地下室墙面、后浇带防渗漏施工
在墙面的防渗漏施工中，施工者也能够加强对防水层收头、转角位置的防水处理，并严格按照施工设计以及现行的规范落实各项操作。待墙面防渗漏施工完毕后，施工者还要采用土工布浇水进行养护，深入优化其抗渗能力。在后浇带防渗施工中，施工者需要采用钢板、橡胶等材料，设置防水带，并保证其连接的可靠性，优化后浇带的防水能力。此外，施工者要注意，设置施工缝时，应按照垂直或水平的方式留设，并在混凝土浇筑之前，先清洁外墙基层，其次浇水润湿，再涂刷一层与混凝土配套的水泥砂浆，最后才能进行现浇施工。待整体施工完毕后，施工者还要进行防水涂料的涂刷，来巩固防渗漏施工技术的应用效果[3]。
结论：综上所述，保障房屋建筑防渗漏工程的施工效果，有助于建筑工程施工技术的发展。在防水工程建设中，施工者利用防渗漏施工技术可以预防外墙渗水、加强屋面防水性能、优化房屋建筑舒适度、提高工程建设质量、降低地下室渗漏问题发生的几率，从而增强房屋建筑工程质量。
参考文献：
[1]李元红. 工民建施工中防渗漏技术的实施要点解析[J]. 绿色环保建材,2020,(05):168+170.
[2]王荣幸. 建筑给排水管道施工中防渗漏的施工技术探讨[J]. 建材与装饰,2020,(14):35-36.
[3]赵凯. 建筑工程施工的防渗漏技术研究[J]. 居舍,2020,(13):28.