工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用研究 朱琛颖

发表时间:2020/7/3   来源:《基层建设》2020年第7期   作者:朱琛颖
[导读] 摘要:社会和经济发展过程中,城市化进程速度不断加快,为建筑工程行业创造了巨大的发展空间,并且进一步完善和优化了工程造价预结算审核模式,将该模式应用在建筑工程管理工作中,提升建筑工程管理工作水平,有助于建筑工程创造更多的经济效益和社会效益。
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        摘要:社会和经济发展过程中,城市化进程速度不断加快,为建筑工程行业创造了巨大的发展空间,并且进一步完善和优化了工程造价预结算审核模式,将该模式应用在建筑工程管理工作中,提升建筑工程管理工作水平,有助于建筑工程创造更多的经济效益和社会效益。本文围绕工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用展开讨论,为开展工程管理工作提供参考依据。
        关键词:工程造价;预结算审核;建筑工程管理
        引言:
        现阶段建筑规模不断扩大、功能不断增多,建筑工程管理涉及诸多方面,致使管理工作较为复杂,如果管理工作出现问题,不仅影响到工程的建设质量,还会损害到参与工程建设企业的经济效益。现阶段许多建筑工程管理工作中,正在积极的应用工程造价预结算审核模式,主要审核的内容包括工程量、单价以及施工范围,通过审核制定科学合理的管理方案,从而加强工程管理,保证工程安全有序的进行。
        1.工程造价预结算审核的主要内容
        1.1 工程量审核
        计算工程成本费用时,需要使用到真实准确的工程量,建筑企业应重点审核工程量,要求管理人员全面勘察工程,掌握工程的实际工程量,才能计算出符合实际情况的工程费用。
        1.2 单价审核
        在工程造价预结算审核时,根据定额单价套用标准,要求单价套用必须真实有效,并且严禁随意更改。
        1.3 施工范围审核
        在审核施工范围时,要求建筑企业结合工程实际情况,掌握工程的实际施工范围,并且按照合同中标注的施工范围,制定工程造价方案。
        2.当前工程造价预结算审核常用方法
        2.1 全面审核法
        采用全面审核法开展审核工作,需要建筑企业对工程涉及到的各个方面进行全面的审核,通过审核及时发现存在的漏洞,并实施有效的措施弥补漏洞,保证工程造价预结算内容真实有效。在工程准备阶段应用全面审核法,主要审核工程的设计图纸、定额造价方案等内容,一方面通过审核进一步完善相关内容,增加内容的应用价值,另一方面强化工程准备阶段建筑企业的管理意识,提高审核工作的管理能力。
        2.2 重点审核法
        重点审核法是工程造价预结算审核工作常用的方法之一,通常应用在复杂的工程项目中。复杂的工程项目审核内容较多,找出重点审核内容,采用重点审核法进行审核,可以帮助建筑企业重点掌握关键的内容,如工程投资资金、投资目标以及建设标准等,使建筑企业结合重点内容,实施严格的管理措施,避免出现安全风险。
        2.3 标准图审核法
        在工程造价预结算审核过程中,建筑企业采用标准图审核法,通过审核标准图等资料内容,全面了解工程设计内容与实际内容之间存在的差距,找出引发差距的原因,对原因实施有效的处理措施,使实际图贴近标准图。在工程实际建设期间,会出现变更项目,为将变更项目的造价控制在合理的范围内,采用标准图审核法,可以有效缩短造价方案制定的时间,有助于提升变更项目的施工效率,降低对总体工程建设的影响。
        2.4 对比审核法
        采用对比审核法,建筑企业通过对比类似的工程项目,可以及时发现工程与其它工程之间存在的差异,针对存在的差异进行深入的分析,在分析中及时发现引发差异的原因,通过消除原因,增强工程造价预结算的完整性。此外应用对比审核法,可以借鉴其它工程项目的经验,依照经验创造更多的建设条件,使工程顺利的进行建设。


        3.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的具体应用策略
        3.1 在开展造价预结算审核前做好相关准备工作
        在工作造价预结算审核工作的准备阶段,工作人员应收集工程的相关信息,包括交通条件、地质情况、自然气候以及市场价格等,要求收集的信息必须真实准确,并且不断补充信息,使工程信息更加完整,为审核工作的开展提供便利的条件。在审核工作中,工作人员应具备分析图纸的能力,包括设计图纸和施工图纸。以分析设计图纸为例,在分析过程中,应准确掌握设计图纸中的工程量,并了解设计意图,根据工程量和意图,采用定额单价模式计算造价金额。此外工作人员应审核工程中使用的材料、设备以及人员等市场价格,基于工程量确定材料的数量、设备的数量以及人员数量等,保证上述数量满足建设需求。进入到工程造价结算审核工作中,工作人员应对工程实际情况进行审核,审核内容包括现场签证信息、工程造价预算方案执行情况等,通过实际审核工作,可以掌握造价预结算方案之间存在的差距,避免资金出现不合理使用情况。在工程建设过程中,经常会出现变更项目,在变更项目施工过程中,应做好造价预结算审核工作,保证工程的整体性不受影响。
        3.2 灵活运用各种工程造价预结算审核方法
        现阶段工作造价预结算审核工作可以采用不同的审核方法,根据工程实际情况,灵活运用各种造价审核方法,一方面充分发挥每个方法的优势,另一方面应用合理的方法,提高审核工作的质量,尤其是有效控制造价成本,使建筑企业可以获得更多的经济效益。在较小规模工程审核工作中,一般选用全面审核方式。在应用价值较高的分项工程中,会使用到重点审核法,重点审核分项工程造价预结算内容,进一步提升审核工作效率。但是在采用重点审核法时,要求合理划分分项工程中的重点内容,避免审核工作缺乏重点,影响到审核工作正常的进行。
        3.3 完善工程造价预结算审核机构及人员设置
        在工程造价预结算审核工作中,建立完善的审核机构,在机构内配置专业的审核人员,既能保证审核工作有序的进行,还能保证审核工作安全可靠。建立完善的审核机构,需要以专业的审核人员为基础,不断强化审核人员的专业素养,提高审核人员的专业技能,有助于各项审核工作顺利的开展。此外健全的审核机构,必须配置足够的审核人员,使各项工作均能在工作人员的操作下完成。如果缺乏足够的工作人员,不仅降低审核工作的效率,还会引发责任纠纷,导致审核工作出现问题。所以在配置充足的工作人员的同时,还应明确各岗位工作人员的职责,并将工作任务落实到具体的岗位。此外建立全面的责任管理机制以及奖惩机制,通过机制强化工作人员的责任意识,实施科学合理的奖惩措施,使工作人员可以主动参与到审核工作中。工作人员在审核工作中,应具备与工程建设发展相适应的能力,建筑企业应向工作人员提供培训条件,在培训中讲解相关政策和制度,一方面拓展工作人员的视野,进一步提升工作能力,另一方面丰富工作经验,利用经验消除审核工作中存在的风险。
        3.4 加强对工程造价预结算审核过程的监督控制
        在造价预结算审核工作中,建筑企业应给予材料价格审核工作足够的重视。建筑工程在材料方面会投入较多的资金,并且材料价格极易受到市场经济波动发生变化,一旦出现较为剧烈的变化,会影响工程造价预结算,一般为结算造价超过预算造价。加强材料价格的审核管理,工作人员应对市场中材料价格进行调查,全面分析影响材料价格变化的因素,从而做好准备工作,将价格因素导致造价发生的变化控制在合理的范围内。此外根据工程设计图纸,计算设计图纸内的工程量,根据工程量选用性价比高的材料,进一步控制造价成本。
        结语:
        综上所述,在工程造价预结算审核工作中,建筑企业应根据实际情况,选用不同的审核方式,并加强审核工作的管理,通过建立完善的审核管理体系,投入更多的精力监督和控制审核过程,一方面消除造价预结算审核工作潜在的风险,另一方面提高审核工作的效率,保证造价审核工作真实有效,将工程造价控制在合理的范围内,使工程质量符合建设标准,从而创造良好的经济效益和社会效益。
        参考文献:
        [1]刘汉平.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].低碳世界,2020,10(3):188-189.
        [2]赵程程.建筑工程造价管理过程中的的预结算审核要点[J].城市建设理论研究(电子版),2015,(7):347-348.
        [3]邱海丽,何林强.影响工程预结算编制与审核准确性的因素分析[J].建材发展导向,2013,(4):285-286.
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