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摘要：近年来，随着社会经济的迅速发展，建筑工程项目逐渐变得越来越多，而房屋建筑施工也正在如火如荼的进行着。对于房屋建筑施工而言，防渗漏施工技术是其中不可缺少的一部分。防渗漏施工技术不仅能为房屋建筑施工质量提供高效保障，而且能够促进我国房屋建筑工程的可持续发展。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工；技术要点分析
引言
在我国建筑工程之中，渗漏情况出现概率较高，其会影响到建筑的使用年限，也会影响到建筑工程自身的安全性。因此说，渗漏问题为现阶段急需解决的一项重要问题。对于建筑企业来说，应善于分析建筑工程渗漏的主要原因，而后针对主要原因，探寻科学的施工技术，防范渗漏问题的产生，从而保障建筑工程的质量，促进建筑行业更为长远发展。
1房屋建筑防渗漏施工的重要性
在多元化发展的今天，房屋建筑项目日益增多，防渗漏施工技术也逐渐得到了人们的高度重视。防渗漏施工技术作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分之一，施工质量的好坏对房屋建筑工程整个施工质量以及使用时长都有直接的影响。在房屋建筑施工中，施工人员必须加大对防渗漏施工技术的重视。另外，相对其他建筑工程而言，房屋建筑工程与其有着很大的不同，房屋建筑工程是人们日常生活与居住的主要场所，一旦出现渗漏问题，不仅使人们的日常生活受影响，而且会给人们的居住安全带来隐患。之所以这样说，其原因主要在于:因房屋建筑中的厨房与卫生间用水量通常较大，所以这两个地方是最有可能发生渗漏问题的，如果厨房与卫生间发生渗漏问题，就会出现大面积的积水与漏水现象，在长期受湿气侵蚀，房内墙体自然会发生膨胀与起皮等问题，甚至会让天花板与吊顶产生变形。墙体在长时间腐蚀下，强度也会变得越来越弱，导致房屋整体的抗压性降低，使用寿命缩短。而长期居住在潮湿的环境中，人们很容易出现关节炎等疾病，甚至会在房屋内滋生许多细菌，影响到人们的身体健康。由此可见，在房屋建筑施工中，防渗漏施工技术的重要性不言而喻，施工人员必须对其加以重视。
2房屋建筑工程常见的渗漏问题类型和产生原因
2.1房屋墙体表面渗漏
房屋经过大雨的冲刷以后，出现房屋表面漏水的现象。在房屋建造的时候，排水设施不完善，房屋结构设计不合理，加上大雨的冲刷，就会造成房屋漏水现象。房屋漏水原因还可能是建筑的时候防水材料质量不达标，实际环境中雨水量大于预想中降水量，使房屋还没有到建筑使用年限，就出现了墙体裂开、墙面脱落等问题。在房屋建造的时候，防水措施没有做好，细节的地方没有做到，房屋后续维护不到位，都会造成房屋屋面漏水现象。
2.2门窗渗漏
门窗漏水的原因一般都是门缝贴合工作做得不完善，门窗质量不达标，门窗和墙体之间的缝隙填充不合格造成的。不同的门窗有不同的硬度，建筑部门在选择门窗时没有考虑到实际安装环境中所需要的硬度。如果出现选用的门窗硬度不符合要求，就很容易出现门窗与墙体缝隙过大，不容易进行填充，出现雨水渗漏现象。
2.3餐厅和洗手间渗漏
日常生活中需要大量使用水的地方就是餐厅和洗手间，而最可能发生渗漏问题的也是这两个地方。所以设计者在设计餐厅和洗手间中的楼板厚度时一定要根据房屋的总体设计来决定。在施工时如果使用的钢筋数量或放置的位置不对，没用混凝土做保护层，都会导致出现裂缝，发生渗漏问题。所以，施工人员要在施工前严格按照要求筛选材料，严格按照设计图纸进行施工操作。为了提高房屋质量，在施工完成后可以简单地做一个闭水试验来检测房屋中是否有渗漏现象。
3建筑工程防渗漏施工技术要点分析
3.1屋面刚性防水技术
设置刚性防水层时，应保障混凝土的实际质量，运用细石混凝土以及水泥砂浆等进行刚性防水层的有效设置，并对混合砂石比和混凝土配合比进行科学控制，强化养护混凝土。并且还应科学配置钢筋，控制其温度和收缩应力，强化防水层的支撑能力，合理设置施工缝，等到刚性防水层粘结后予以养护，养护时间约为7天。还需检查是否存在漏水情况，在检查期间若一旦发现存在这一情况，则应及时进行密封处理，以有效解决渗漏问题。在顶屋屋面施工过程中，应确保混凝土的质量，科学设置间隔距离，屋面结构的总体浇筑，不必要留置施工缝，找平层需降至最低，在结束施工后，需对其表层实施压光处置[3]。
3.2屋面柔性防水技术
对比刚性施工技术，柔性防水材料所运用的方法为总体现浇方法，针对卷材铺贴以及细部构造，科学控制其铺贴方向。若防水材料存在差异，那么实际铺设的方向也会存在差异，应科学控制屋面的实际坡度，在实际施工期间还应针对坡度铺贴卷材，针对细部构造实施处理。如复杂位置的处理，应设置好防水层，以增强该位置的防水效果。在上述过程中，应以连续操作的形式来实施铺设，并确保其所具备的高度和厚度满足相关要求，如此才更利于防范建筑工程渗漏问题的产生。
3.3混凝土卷材技术
对于混凝土卷材技术，应重视卷材铺贴，将垂直控制线弹出，根据卷材实际宽度铺贴卷材，并且还需了解涂刷胶粘剂，重视开展粘合工作。在完成卷材铺设后，还应强化处理排气孔。对于建筑方式的科学设计，还应衡量到卷材起鼓这一问题，对于排气孔设计，应严控质量关，合理处置排气孔数据。根据建筑工程真实情况，保障找平层水汽可顺利排出，进而保证卷材可有效运用，从而运用上述方式，真正防范产生渗漏问题，进而保障建筑工程施工质量，提高建筑企业的经济效益与社会效益，与此同时也利于保障人们居住到更为舒适与安全的居住环境之中。
3.4施工人员需要让技术人员对自己进行技术交底
施工人员是房屋建设工程开展不可缺少的重要成员。因施工人员自身防渗漏施工技术好坏对房屋建设施工最终质量有着直接影响，所以，在开展施工前，技术人员必须将施工中的各项指标交代清楚。如:严禁施工人员在施工的过程中使用干砖上墙，以免导致渗漏问题;严格控制砂浆配合比、保证砂浆饱和度等。其次，在上下灰缝的施工中，应要求施工人员在抹灰之前对其进行仔细检查，使裂缝宽度不小于1cm。除此之外，技术人员还需要对施工人员的施工操作进行不定期的抽查，若从中发现没有严格按照要求进行施工的人员，立刻进行严肃处理，避免因人为导致的质量问题。
结语
总而言之，在我国建筑工程之中渗漏问题为典型问题，十分常见。建筑工程渗漏情况的产生原因存在复杂特征，所包含的内容也较多，所以在建筑工程施工期间，应高度注重渗漏问题，善于运用行之有效的防范措施，来防范渗漏问题的产生。可运用有效的施工技术加以防范渗漏问题，如可运用屋面刚性防水技术、屋面柔性防水技术、混凝土卷材技术以及地下室防渗技术等，在最大程度上防范建筑工程渗漏问题的产生，从而保证建筑工程的施工质量，进而保障人们居住的舒适度与安全性。防渗漏施工技术是房屋建筑施工中不可缺少的一部分。防漏施工技术好坏对房屋建筑施工最终质量有着一定影响，再加上房屋建筑施工中渗漏问题的日益突出，施工人员必须加大对防渗漏施工技术要点分析，并及时给出具体防渗漏措施，促使房屋建筑施工顺利进行。
参考文献
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[3]李华．房屋建筑施工防渗漏施工技术探究[J]．居舍，2019，39(28):61，67．
[4]胡诚家，王泽，陈凡，等．房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]．居舍，2019，39(27):79．