中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200135
摘要：随着现今建筑工程项目施工创新建设，工程项目建设理念在不断更新，尤其是当前建筑市场下流行的绿色、低碳和环保施工理念，这种理念旨在能够降低工程项目施工能耗，控制污染，促使建筑工程项目效益最优化获得。基于以上分析，混凝土装配式住宅作为与绿色、低碳、环保理念相符合的建筑技术，大量实践证明，混凝土装配式住宅应用有着非常突出的优势。该技术应用不但能够有效控制工期，实现成本高效控制，而且能够避免给周围环境造成污染。在未来建筑市场很长一段时间内，混凝土装配式住宅在建筑工程项目应用中将会有非常大的技术优势。
关键词：混凝土；装配式住宅；建筑施工；技术
1混凝土装配式住宅建筑工程施工技术主要特征
混凝土装配式住宅建筑施工技术相较于传统的住宅建筑施工技术而言，混凝土装配式住宅建筑施工技术的主要特征如下：（1）混凝土装配式住宅施工技术在一定程度上提高了对资源的利用率，从而实现了资源的节约和消耗。应用混凝土装配式施工技术后可以最大限度地对施工资源进行整合，减少材料损失，从而达到节约能源的目的。（2）混凝土装配式住宅建筑施工技术在施工过程中，施工程序较为简单，可以极大地缩短工程施工的时间，在一定程度上提高住宅的建设效率。（3）应用混凝土装配式住宅建筑施工技术后，减少了对施工材料和构件的运输，在一定程度上降低了工程的施工成本。
2混凝土装配式施工技术存在的问题
2.1施工人员技术不全面
装配式住宅施工技术经过不断改进，对施工技术要求很高，但很多施工单位缺乏技术全面的施工人员，不少施工单位为了施工顺利都从国外聘请施工人员前来工作，很多施工单位也没有能力组织标准化的培训，甚至安排非专业人员去施工，这种现象对施工进度造成严重影响。
2.2建筑预制构件保护不够合格
混凝土装配式住宅建筑施工技术在实际开展中有着极为严格的构件拼装要求，因此对构件本身质量也不可忽视。但从当前实际来看，绝大多数施工单位在运输和存放建筑构件过程中存在构件材料保护意识缺失等情况。由于预制建筑构件在种类方面的差异性，使得构件体积也不尽相同，这也是造成构件运输过程中损坏事件频发的主要原因。一般情况下，需横向放置梁式构件，且需在构件底部垫支木块；而对于楼板或者墙柱等需要以竖向方位进行放置。在工程实际开展过程中，绝大多数施工人员未能对该细节进行把握，现场构件杂乱堆积。另外，未做好建筑预制构件存放环境的清理工作与维护工作，整个存放空间各种杂物堵塞，空气无法流通，导致预制构件产生发霉迹象。此外，构件自身体重也对其质量具有一定影响，再加上地面非均衡性的沉降，直接损害构件完整性，对混凝土装配式住宅建筑施工的顺利开展形成了强力阻碍。
2.3施工技术水平及技术标准不够完善
在我国建筑行业发展过程中，混凝土装配式住宅建筑施工技术拥有良好的发展前景，但由于该技术实施与发展尚处于初级阶段，无论是在施工人员操作标准还是整体施工技术标准方面，均与西方成熟国家存在差距。尽管建筑企业引进了相应的施工技术，但由于理论知识和技术材料的缺失，仍需通过反复实践整理出一套具有我国建筑行业特色的施工技术。此外，在混凝土装配式住宅建筑施工作业开展工程中，部分施工单位为盲目追求施工进度，以非专业人员开展施工技术的具体操作，无形中增加了混凝土构件拼装精度与要求不符、墙体水平垂直度不达标等一系列工程质量问题产生概率。
3混凝土装配式住宅施工技术实施要点
3.1预制构件生产要点
在生产预制构件过程中，应对生产原材料进行慎重选择，通过对相关生产工艺和施工技术的有效应用，并尝试与国家相关原材料标准有效结合，完成预制构件的高效率生产，提高所生产预制构件的质量。与此同时，在预制构件生产时，需根据具体的规划设计方案，对预制构件上的预留孔以科学的工艺技术进行制作，并通过科学方式加工钢筋，有效连接各预制构件。
3.2吊装技术要点
对于一些大型的建筑构件而言，如预制飘窗、预制叠合阳台板、预制楼梯板等，在具体运送安装过程中，需借助吊装技术，通常情况下，吊装技术水平对住宅建筑构件安装质量有着直接影响，如果吊装偏差过大，将在某种程度上对建筑结构制程能力形成极大的削减，最终引发严重的安全生产事故。因此，在进行吊装作业时，施工技术人员需对吊装速度进行合理的掌控，提前进行临时支架的搭建，吊装过程尽可能保持平稳，吊装具体作业层3cm处应进行停顿调整，确保建筑构件吊装位置的精确性，避免影响后续基础设备施工作业。在飘窗吊装过程中，同样需在距离作业层3cm处进行调整，以标注位置线对飘窗进行缓慢移动，在飘窗螺栓与穿墙孔洞位置齐平时，以水平形式将U形飘窗放置制订位置，以溜绳对飘窗进行牵引，再对其进行穿墙稳固处理。
3.3预制叠合阳台板安装施工技术
通过吊装方式进行预制叠合阳台板安装工作，在吊装环上完成预制叠合阳台板吊装工作。工作中要合理控制吊装速度，吊装至固定位置，可适当地调整阳台板的位置，保证阳台处于水平位置。可通过U型托调整阳台标高，调整完毕则可进行阳台固定。阳台板固定可用一般螺栓固定。阳台板固定好之后要进行支架安装，安装完成后可直接进行混凝土浇筑，混凝土强度达到75%之后，方可拆除下一支架，保障预制叠合阳台板质量。
3.4灌浆技术
灌浆技术操作中，采用现拌现用形式，先注入75%的清水，搅拌5min之后再往里面加水，搅拌均匀后进行静置排气，该项工作完成之后才可进行二次灌浆。灌浆时，要确保温度保持在5～35℃，最高温度不可高于40℃。灌浆施工正式开始之前，首先要对与灌浆料直接接触的构件进行洒水降温，以免构件温度过高，保障灌浆工作在短时内完成。冬季进行灌浆操作，室外温度不得低于5℃。灌浆过程中，当预制墙板两侧现浇部分产生合模之前要完成灌浆工作。从底部开始，利用PVC灌浆孔完成灌浆，如果孔处流出浆则表明内部已经灌满浆，可以用软木塞堵住孔。灌浆工作完成后的4h内不能让预制墙板受到振动。
灌浆操作中，当目测灌浆料溢出才能确定内部已灌满浆。操作完成后，对比理论灌浆用量与实际灌浆用量，如果实际用量值大于耗损值与估算值之和，则表明灌浆充实。此外，在施工现场进行灌浆操作时，要随时留置相同条件的灌浆料试块与灌浆接头，同时根据相关标准做好试块养护工作，试件留置要将其存放至加安放架上进行灌浆操作，并对试块与试件进行质检，质检合格表明灌浆操作质量合格。
结论
综上所述，在现代住宅工程中，混凝土装配式住宅建筑施工技术是一项较为常见的技术体系，其与传统施工技术的区别在于，可实现对工程建造资源的有效节约，缩短在工程周期方面的消耗，减少工程施工成本的过多投入，推进节能减排理念的全面贯彻落实。因此，混凝土装配式住宅建筑施工技术在现代建筑领域有着广泛的应用空间，而若要从根本上实现对工程整体质量的全面提升，需严格遵循相关技术施工要点开展作业，促进我国整个建筑产业健康稳定的发展。
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