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摘要：建筑行业进入了一个蓬勃发展的时期，已经成为了国家很重要的经济支柱。根据相关的设计图纸、工程定额、工程量清单计价法规、政策法规、取费标准、实物工程量、单位的工程竣工资料等来对预算进行结算审查，是房屋建筑工程造价的主要内容。基于此，以下对房建工程造价预结算问题及审核思路进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程；造价预算；审核思路；探讨
引言
社会的不断进步促使经济不断发展，其中建筑行业同样受益于此，建筑工程的飞速发展使得建筑行业的竞争逐渐激烈，建筑工程的规模也因此而逐步扩大。在当代建筑工程的发展过程中，时常出现贪污、劣质工程、材料浪费等现象，就这些问题的根源实则是企业没有良好的工程造价方案和审核思路，因此在实际的施工过程中出现大量纰漏。企业需要不断地提高对工程造价工作的重视程度，有效的控制实际施工，提升工程效率，确保企业的收效。
1建筑工程管理中造价预结算的重要意义
科学的造价预结算能够显著有效保证建筑工程的可实行性，对项目的整体进度以及企业的经济利益都有着密切关系。缺乏合理的造价预结算，会使得预算成本和实际项目支出之间有较大的落差，同时项目质量也会受到显著影响。尤其针对大型建筑项目而言，干扰因素非常繁杂。在项目推进过程中，加强造价预结算的实行力度，能够充分提高施工质量，保证项目能圆满完成。
2建筑工程造价预结算问题
2.1工程量审核问题
在对房屋建筑进行工程量进行审核时，不仅需要顾及当前的工程量，对于在此之前，项目已经完成的工程量也需要逐一进行确认，该步骤必须规范且真实，最终确保建筑工程量在可控范围内，建造成本也在预期估计造价范围内。对于房屋工程量审核过程中，容易出现以下各种问题：首先是没有实地考察和计算，从而使得工程量的审核出现较大失误，偏离实际；其次是对于相关的数据调查，务必保证计算精准，需要对应施工图纸，控制合理误差。对于房屋工程量的审核问题，保证计算的精准性是解决工程量审核问题的关键目标。
2.2签证有待规范
随着社会的不断发展，我国房建工程规模正在不断扩大，并且施工周期较长。在实际施工工作开展中，经常会受到其他因素影响。为促使施工工作的顺利进行，可能需要结合实际情况，对技术进行变更，这一情况的出现，在很大程度上对签证审核工作带来影响。比如，在没有进行审核之后就签字，导致后续问题层出不穷。或者是存在签证不及时问题，这对于后续工程结算工作会带来严重影响，可能会出现相互推诿情况。
2.3监督体系问题
工作的顺利执行离不开一项好的制度体系，因而对于房建工程而言，拥有较为成熟的工程造价预算体系，有较为严格的审核思想是十分有必要的。尽管工程造价工作引起很多公司重视，实际上并没有严格的监督体系，以至于在实际的工作中没能很好的落实，出现各种工程建设问题。为从根本上避免一些施工作假、购买劣质材料等现象，需要建立严格的监督体系，并严格执行，从最大程度上杜绝该类现象的发生。
3分析预结算在房建工程造价中的要点与思路
3.1完善现有的管理机制
对于预结算的审核来说，现阶段有关人员应该根据预结算审核的具体内容，对其进行合理的整理，规定过程中的具体工作流程，从而保证工作人员可以按照规定进行工作，减少审核工作上的失误。另外，有关部门还应该加强对审核人员的监管，通过互相之间的监督提高现有的工作效率，使其达到相应的质量标准要求。同时还可以通过考核打卡机制的设立，在一定的时间范围内对审核人员的工作进行检查，确认是否存在敷衍的现象，通过奖惩措施来激发审核人员的工作动力，培养他们的责任意识。
3.2设计阶段的控制管理策略
设计阶段的失误极有可能使得施工的整体极为缓慢，甚至经常出现停工的情况发生。现场的设计人员需要充分考虑建筑自身的实际情况的同时，了解项目的资金情况，在资金使用的范围内进行方案的设计工作。设计人员需将现场使用的设备及施工人员做好了解，确保施工流程的顺利推进。在施工方案中，需要对这些因素综合的体现，避免对其中某一个因素产生遗漏现象。设计方案形成后，需针对完成的设计方案严格执行，避免现场的经常出现变动的情况。管理人员需做好整体的跟进工作，防止变更情况频繁出现。变更情况越小，对于工程的整体的造价预结算的影响就会变小，项目也能够顺利推进。
3.3引进先进的审核技术
对于造价预结算来说，尤其是工程结算过程中，其中涉及到的工作是非常复杂的，如果通过人工操作会非常的麻烦，而且还容易在许多环节上出现失误，因此，有关人员可以通过引进一些国内外的先进技术，从而保证审核工作的准确性，降低审核过程中可能出现的偏差，并且通过计算机软件建立相应的数据库，将信息存储进去，方便后续的查找和核对，对于工作人员来说也是非常方便的。
3.4提高审核人员的职业素养
建筑工程中的预结算审核人员，对于审核结果的准确性发挥着极大的作用。因此，提高审核人员的职业素养，对于项目的审核极为重要。项目审核人员的职业素养的高低，决定了审核工作的严谨程度。因此，必须从自身做起，在预结算过程中，必须严于律己，坚守法规，确保工作过程中不受外界其他因素干扰。当前阶段，有些企业中的审核人员，只具备专业技能，没有正确的职业操守，违规更改审核内容，变更审核结果，造成项目的部分数据失真。这种对自己行为要求的放纵，为工程和企业带来损失，并且屡禁不止，因此，作为项目的审核人员，首先要提高自身的职业素养，将道德意识和法律关系有机结合，不断强化审核人员的职业素养，贯彻法律的各项法规，一经发现违规人员，必须给予相应的惩治。严格遵守各项规章制度，切实保障预结算审核工作的准确性、科学性、合理性。
3.5加强材料收集工作
在房建工程造价预结算审核工作的开展中，可以通过加强材料收集的方式，使得各项工作的顺利展开得到保障。在实际加强材料收集中，可以从以下几点展开：第一，从审核工作的开展前期阶段，工作人员就需要对资料进行全面且准确的收集。对于收集到的数据资料，工作人员要及时进行规划分类与总结，从而编制补充预算定额。第二，对于房建工程施工中涉及到的新材料资料，以及新设备资料等，要认真做好收集工作，及时履行自身职责，更好完成岗位工作。与此同时，审核人员要积极主动参与到工程施工中，这样才能正确掌握相应的工程量等数据信息，为后续施工工作的展开打下良好基础。
结束语
房建工程造价预算能确保整个工程的质量，施工企业应该深入了解房建工程预结算中存在的问题，在此基础上避免这些常见的问题，有效提高预结算审核工作的水平。房建工程的审核想要有效的控制工程造价，就应该从多个方面进行完善审核工作，提高审核人员素养、对审核内容加强把控、注重审核方法的合理性，从而提高预结算审核的工作质量，为工程造价预结算工作的发展和进步打下基础。
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