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摘要:目前,我国的经济发展迅速,我国许多企业工程建设的规模也扩大了,也增加了不少建筑企业。尤其是工程造价的控制。对于施工企业来讲,工程造价如果控制的好能够进一步提高建筑工程的管理水平,提高企业的效益与竞争力。要想进一步提升建筑工程造价控制水平,单位需侧重对全过程造价控制的实施,以期从建筑工程建设全过程、全方位进行成本的合理缩减,提升单位资金利用率。本文以建筑工程中全过程造价控制的意义为切入点进行分析,并提出全过程造价控制实施对策,望具有参考价值。
关键词:全过程;建筑工程;意义;造价控制
随着我国市场经济体制的愈发完善,建筑行业市场竞争愈发激烈。当前部分建筑工程建设所获取的经济效益未达到目标要求,个别工程甚至出现严重亏损。究其原因,与建筑工程造价控制工作开展不到位存在直接联系,未将造价控制落实于项目建设全过程中,部分单位只侧重对施工阶段造价控制,而针对项目决策、项目设计等阶段造价控制不重视,导致决算成本远远超出目标成本控制,影响单位资金利用率。对此,单位要想进一步提升造价控制水平,合理控制工程建设总体造价,落实全过程造价控制工作至关重要。
一、全过程造价控制意义阐述
1.有助于环境资源利用提升
环境资源能否合理应用,直接影响到建筑工程整体建设效果。而全过程造价控制的落实,可提升环境资源的利用率,强调施工前开展考察调研工作,在全面掌握施工现场环境资源的前提下开展项目施工,充分发挥出环境优势,以期通过加强环境资源利用来降低项目建设造价。
2.有助于经济明确
项目工程建设成本受到工程造价控制效果的直接影响,而在具体工程管理期间实施全过程造价控制,有助于对工程建设过程中各个岗位职责的明确,通过为各个岗位经济责任的细致划分,引导全体参建人员积极参与到工程造价控制中,为项目成本控制提供保障。
3.有助于造价管理体系的完善
作为项目造价控制工作开展的基础前提,造价管理体系的完善构建,可实现全面且实时的掌握项目全过程造价控制情况,为项目工程各个阶段成本控制目标的达成打下良好基础。在具体建设期间,单位通过对全过程造价控制的有效落实,可实现对工程决策、设计以及施工等阶段存在的成本控制问题有效解决,并在问题解决期间发掘造价控制工作存在的弊端与问题。通过对全过程造价控制工作的全面开展,进一步提升企业造价控制水平,确保工程建设各个阶段资金成本投入与预期目标相契合,在保障工程建设质量的前提下,促进单位经济效益创造。
二、建筑工程管理的造价问题
1.施工阶段
对于建筑工程来说,在施工阶段需要做好一切准备,这其中包括对施工单位的审核、对建筑材料的把关等,这其中的每一个部分和造价有或多或少的联系,每一个部分都会存在一些问题。首先是针对施工单位,对于每一个施工单位来说,自身都会存在一定的问题。由于现在很多建筑单位为了寻求更大的利益,会增大工程量,同时也会给相应的设计单位带来一定的难度,不利于进行科学合理的造价,当然在这当中会耗费很多不必要的原材料,对于造价的影响也比较大。其次是针对建筑材料,对于建筑材料来说,质量一定要有保证,但是想要预估材料的价格却比较困难,而且对于建筑材料缺乏科学的管理,这些都让造价变得十分困难。
2.决策以及投资阶段
在整个建筑工程的流程中,决策阶段非常重要,很多的投资和书面建议都是在这一阶段实施。
对于工程造价来说,这一阶段是确定整个投资的金额,但是现在工程造价管理比较薄弱,经常会导致决策阶段出现“三超”现象,其实是估算、概算、预算、结算之间的关系,后者总是要比前者投资要多,这就造成了实际造价和计划投资之间数额差距很大,估算、概算、预算、结算发生的阶段。
3.招标阶段
建筑工程一般都是比较大型的工程,这样的工程存在两个特点,利益和风险共存,所以一般在确定投资商时都需要通过招标进行,这样也是为了彰显公平。但是在国内,招标方法一直处于比较落后阶段所以在招标过程中经常会出现一些“暗箱”操作,而且招标阶段一般都会出现行政干预,行政干预过多,就会导致市场机制的作用无法自主发挥,整个建筑工程管理就难以自立自强。
三、控制建筑工程造价的方法
1.控制招标造价
目前在建筑的招标和投标环节中,工作人员也一定要重视这一部分的造价管理工作,工作人员要构思好招标的方案,并且详细地掌握各项目的经济指标,明确建筑工程项目的特征,对招标的执行进行编辑和总结,招标最关键的步骤是严格的保密,保证这一过程中招标方案的安全性。第一,要对招标设计制定合理的工程量清单,并且保障工程量清单能够尽量的通俗易懂,理解起来比较方便,也节省了施工的时间,不存在明显的问题,保证施工的质量。在创建工程清单的时候不能,不能只依赖图纸,要考虑多方面的因素,比如要结合施工的实际情况,事先了解施工的具体情况,才能保障工程量单的科学和真实性;第二,建筑工程在施工的过程中,企业要分析和探究投上来的招标书,根据相关数据确定其合理性,然后进一步选出最合适的分析报告,这样才能保证在建筑工程招标时良好的控制工程的造价。
2.控制设计造价
在建筑工程施工的过程中,设计环节是非常重要的,所以必须要加强控制设计环节的工程造价,在建筑工程设计项目的规划时,通过改善和优化工作的结构,就能够保障建筑工程造价的合理性,在设计的阶段,造价控制工程实施起来比较困难,所以必须要统一造价管理和建筑项目的施工情况,对设计方案进行改善和优化,才能严格的把控建筑项目的进度,另外,在建筑施工之前,一定要选择合理的设计招标方式,用最合理的方式选择出最合适的设计单位,根据建筑工程的要求改进设计方案,这样才能选出最适合工程的设计方案,然后再由经济师分析投资的成本,进而为设计人员提供参考的数据,就可以控制建筑工程的成本。
3.施工阶段
施工阶段是项目工程实质化的关键阶段,施工阶段占据项目总体成本的60%以上,因此强化施工阶段造价控制,对缩减项目工程整体成本有着至关重要作用。单位应结合以下几点强化施工阶段造价控制:①严控材料、设备进场。造价人员需在施工前科学编制工程材料、设备预算,在保障材料、设备性能质量的前提下,尽可能缩减材料设备的采购与租赁成本。同时,加大对材料设备的管理力度,避免因材料设备管理不到位而出现设备故障、材料损毁与丢失现象,影响到造价控制效果。②结合工程实际情况分析,科学编制施工进度计划,避免因工程进度延误而增大建设成本。同时,构建并落实造价管理制度,实现造价管理人员在具体工作中可以做到有据可依、有章可循。③严格管理现场签证。作为工程结算工作开展的重要凭证之一,现场签证管理工作关乎到企业造价控制效果。对此,需加大对现场签证的管理力度,做到签证及时且准确,避免出现施工单位以少报多现象。
结语
建筑行业的飞速发展,在带来利益的同时,也带来了很多风险。对于建筑工程来说,工程造价是贯穿整个项目,而且对于工程质量、技术和成本都是很重要的影响因素。且只有有效控制工程管理以及造价,才能够保证建筑工程的质量,节约成本并提高企业的经济效益,最终推动企业的发展,并提升社会效益。
参考文献
[1]严志锋.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(03):148-149.
[2]朱克翔.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2020(01):188-189.