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摘要：自改革开放以来，随着社会快速的发展，我国人民生活水平不断的提高。人民对生活中衣、食、住、行方面的品质要求也越来越高，特别是在住房方面。但研究发现，当前民用住房在水电安装工程质量问题层出不穷，严重影响到人们的日常生活，甚至威胁到人们的生命财产安全。切实关注民用住宅在水电安装工程的质量问题迫在眉睫。本文将通过对民用建筑在水电安装方面影响工程质量的问题进行深入研究分析，并针对各个问题提出与之相应解决策略，为后期居民住宅的开发商在项目水电安装方面提供一定的借鉴和参考，使其在项目开发上避免水电安装工程质量通病的出现。
关键词：水电安装；工程；质量通病；预防措施
一、前言
居民住房问题影响着国计民生。其中民用住宅的水电安装工程质量的好坏，与人民生活的品质的高低关系密切。当前社会，居民住宅在水电安装工程质量常见的问题时有出现，给居民的生活带来诸多不便。对于民用建筑水电安装工程存在的质量通病，我们应给予足够重视。对水电安装工程质量通病进行深入研究分析，并对水电安装工程质量上存在通病针对性地采取必要的预防措施。使得人们所居住的房屋在水电安装工程质量上的问题得到有效的解决，最大限度地提高人民的住房居住质量，杜绝在水电安装工程方面存在潜在性的威胁。
二、民用建筑水电安装工程存在的质量通病
（一）给排水安装工程中存在的质量通病
在居民住房中，生活给排水问题是一个很重要的且与生活密切相关的问题。很多家庭住宅出现一些列的给排水问题，比如排水系统出现扭曲、裂缝等问题，进而引发相应的质量通病。特别是建筑年限较为久一点的居民住宅，出现了生活污水排水堵塞，排水管道漏水，生活污水逆流等问题。给排水系统所出现的问题，归结于如下三个方面的原因：
1.给排水系统设计方面的问题。设计的不合理性是给排水系统主要的工程质量问题。一些居民住宅给排水系统出现问题的根本原因是在其最初对系统的设计上存在问题，居民住宅开发商在对给排水系统的设计上一味地追求简单易建，节省建筑材料等目的，不符合房屋的实际结构布局和后期居民生活的实际需要，仅仅站在自己利益方进行考虑设计，造成日后的排水系统出现一系列的通病。
2.给排水系统安装方面问题。在给排水系统问题上，安装问题是一个不可忽视的重点环节。一些相关的安装施工人员未受过专业培训，专业素质不过关，安转技术不行。使得给排水系统在工程质量上出现一系列的问题，为后期使用带来了诸多的不便。
3.给排水系统材料方面的问题。有些开发商基于对利润的考虑，在选择用料上一味地追求价格优势，就会选择一些质量不达标的原材料。这样一来，就可能会使得给排水系统由于用料质量问题造成裂缝、沙眼问题的出现，或者造成其他质量上的问题。
（二）电气工程方面存在的工程质量通病
1.电气工程设计方面的问题。设计方面的问题与给排水系统方面存在相似的问题。居民住宅开发商在对电气系统的设计上，基于对自己开发建设的便利性和简易性考虑，忽略对后期使用的实际需求的考虑。使的在后期使用过程中，屡次出现电气工程质量问题
2.选用材料设备方面的问题。电气工程所用设备和原材料再质量上要求比较高，一些开发商单纯地基于开发成本的考虑，一味地压缩开发耗用成本，致使有关部门为了完成成本任务，在成本允许范围内去随意选择一些电气设备和用料。使得所选用的设备和原料和实际需要不符，或者与电气系统不匹配等情况的出现，也造成了后期居民在居住过程中出现了一系列的工程质量问题。
3.安装施工过程操作不规范方面的问题
针对电气系统工程在安装过程中操作不规范，有两方面的原因，一方面，可能存在安装人员不专业或是缺乏安装经验，对工程安装工作方面不熟练，操作水平有待提高。另一方面，可能是工人技术过关，但工人责任心不强。在安装施工过程中，为了贪图自己方便。
很多 施工人员也没有按照相关施工规范来进行电气系统配管，进而使得线路的连接的排管杂乱无章。造成了一系列的安全隐患。
三、如何对民用建筑水电安装工程质量通病进行预防
上文针对民用建筑水电安装工程出现的一系列的质量通病进行深入全面的分析研究，结合实际，我们提出以下点质量通病方面的预防措施：
（一）严把水电安装工程的设计关
开发商在对居民住宅的水电安装系统进行设计时。首先，要加大对后期居民实际需求的考虑，不能只顾自身开发项目的营利性。要从后期居民的实际需求出发，把实用性和便利性放在设计的首位。其次，在设计主体方面，要选择聘用专业设计人员，对水电系统的设计进行不断深化完善，使水电系统在后期被使用过程中，切实满足居民生活需求。避免出现水电系统因设计不合理而造成工程质量问题的出现。
（二）严格管控给排水系统安装用料质量标准
首先，居民住宅的开发商在企业内部应要求相关部门、监理等对给排水系统安装项目的验收上，要进行严格的工程用料质量上的把控。在水电安装工程的用料上，严格检查原料标准是否合规。其次，尽量选择信誉度较好且质量有保障的企业作为上游原料供货商，杜绝以次充好、偷工减料行为的存在。最后，对存在用料质量问题给予相关人员一定的经济惩罚。
（三）提高水电安装人员的技术水平
水电系统安装人员的专业与否，决定后期居民的使用质量。一方面，开发商在聘用水电安装人员时，应执行严格的考核力度，对其专业性进行严格的检验，执行其持证上岗。另一方面，可以定期对水电安装人员进行定期的专业培训，提高其专业能录。为后期给排水系统工程的安装工作质量提供有力保证。
（四）规范工程施工过程
针对在水电安装过程中不按照相关操作标准进行安装工作这一问题。首先，居民住宅的开发商在水电安装工程这一块，要制定好施工操作规范，并要求相关工作人员严格按照操作规定执行操作安装，不得肆意降低安装工程的施工标准。同时建立有效的监管机制，比如说建立质量监察组，对水电安装工作人员在施工中、施工后对其工作中的行为规范和完工后的成果进行监督和检查，有效促使水电工程安装人员在工作中的操作规范化。另一方面，施工方在选择聘用相关安装施工人员时，不仅仅要对其专业技术方面进行考核，还要认真考察其个人素养。杜绝由于个人品行问题所造成的工程施工不规范问题的出现。
四、结语
住房问题时涉及民生的一个大问题，民用建筑水电安装工程质量的问题对居民生活水平的影响重大且长久。本文针对民用建筑水电安装工程质量上所存在的一系列的通病进行深入的研究分析，并根据通病提出相对应的预防策略，为未来居民住宅的开发商提供了一定的借鉴作用。在民用建筑的水电安装工程方面，要求居民住宅的开发方在工程施工上要严把质量关。对文中涉及的水电安装工程质量方面所存在的几项通病应给予足够的重视，并针对各个通病做好有效的预防措施，防止相关问题的出现给后期居民的生活带来不便甚至对居民的生命财产安全造成不必要的威胁。
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