摘要：随着时代的不断发展和进步，现代工业技术的发展，装配式建筑工程已然进入人们的视野，并在近几年发展迅速。虽然装配式工程有着工期短、节省材料等优点，但是由于造价高、设备限制等缺点使得装配式工程并没有得到广泛应用，且竞争力低下，因此装配式建筑工程的造价指标及指数的研究对装配式工程的发展就显得尤为重要。
关键词：装配式工程；造价指标；工程造价
引言
目前建设工程项目建设向更快、更绿色、更生态化发展，装配式建筑在这样的大环境下被提倡，随之而来的建设成本是否合理，如何有效确定和控制装配式建筑的工程造价成为业内的一个研究方向。其中，工程造价指标以及后期的指数分析是工程造价确定和控制的重要途径。装配式建筑造价指标与成熟的建筑工程造价指标是有所不同的，但是同样需要大量的收集整理数据，然后进行分析，根据设计和施工情况，寻找规律，找到一套满足市场需求的指标，用来指导后期的决策和生产。
1装配式建筑工程造价指标
工程造价指标对于工程而言就是一套标准，一套凡是工程造价相关的都可以参考甚至是作为规定的标准。首先工程造价中的人工、机械、材料相关费用就应包含其中，因为任何工程必须用到人、材、机，而这些又是构成工程造价的基本，但是又由于地方政策不同，市场行情不同，会随着时间变化而变化等等不确定因素，导致每一个工程都需要重新计算工程造价，这样无疑增大的非常大的工作量。其次工程造价其中的管理费、利润、规费、税金等等这些费用也是构成造价的重要组成部分，这些费用也受地方政策等不确定因素的影响，也导致了大量的计算和总周期的增长。因此工程造价指标的设定就显得格外重要。
2装配式建筑工程造价指标的用途
2.1以监理机制为依据进行成本管控，提升造价管理质量
装配式建筑工程开展成本管控工作与其他建筑工程相比，存在一定的差异。在装配式建筑工程开展成本管控工作期间，要将成本管控工作与监理机制全面结合，并要以监理机制为参考依据，提升造价管理质量等。在此过程中，负责监督管理的工作人员，要对成本管控的相关方案进行全面评估，针对成本控制的目标、重点与难点问题进行有效探讨，便于后期形成具有针对性的监理方案。在施工过程中对成本进行监理，监理人员准确把握成本控制的系统性与整体性，逐步按照造价预算方案的要求开展工作。比方说，要准确分析施工材料器械设备的使用条件以及使用流程，注重检查施工过程中可变性比较强的因素，从而最大程度上增强成本管控质量。在装配式工程完成施工任务之后，监理单位要保持公平、公正的监理态度，在收集有效资源信息的同时，做好责任审查工作，将奖励与惩罚进行明确分离，调动造价管理人员工作积极性。
2.2在招投标阶段
招标单位和投标单位一般采用的是工料单价和工程量清单综合单价的计价方法。工料单价法是一种不完全单价的计价形式，主要通过人、材、机的消耗量进行计量。具体是计算各分项工程的费用，算出分部工程的费用，各分部工程汇总成直接工程费，然后通过各项费率计算出措施费、工程间接费、利润和税金。工程量清单综合单价是一种全费用单价，单价中含有管理费和利润，可以包含承包商合理的适当的风险费用。各分项工程的工程数量乘以相应的综合单价，然后和规费、税金求和，即可得出拟建工程项目的工程造价。工程量清单计价中，企业目前没有系统的数据收集和整理，基本上依赖政府颁布的消耗量定额。由于企业没有更多的确定综合单价的渠道和方法，不能完全发挥企业自主定价的优势。
2.3造价指标是调节产业结构的重要手段
随着建筑工业化建设的不断推进，部品件生产制造企业逐步实现其规模化，提高产能，逐步实现定额水平与实际生产及市场水平的适应与平衡。在做工程造价时，这些指标可以直接拿来作为参考，省去大量的时间，也提高了造价的准确性，使得造价更为精准，使最后的预算与工程结算误差更小。造价指标的使用，可以合理的进行社会资源中的人工、材料、和机械的分配，完成指标收益，促进产业结构的发展。在编制的造价指标资料中，使装配式建筑工程指标能反映出建设市场的实际或者接近实际情况，不违背市场的实际情况。
2.4加大人才培养力度
专业人员的协助会加快装配式建筑在我国的应用，各大高校应紧抓专业教育，培养技术人才。目前我国高等院校教材更新缓慢，学生知识面欠缺，对行业发展趋势了解甚微，脱离了行业前端技术及知识。院校应为学子进入社会做好准备工作，开设相关专业知识课程，培养学生对装配式建筑各个环节的适应性与创造性。此外，基于构件的设计过程、施工组织过程，要求实践者熟悉BIM技术和施工技术的同时还需要能够适应Internet时代的到来，并将新技术与装配构建系统结合起来，形成一个新的发展模式。新时代新背景下，我国建筑行业从业人员应紧跟时代步伐，装配式建筑与传统建筑不管是工艺还是管理上都存在差异，建筑行业人员需有不断进取、不断创新的意识，积极主动学习相关知识，政府和企业应组织相关培训，提升行业人员综合素质。
2.5造价指标是整个建设项目决策的工具
在整个建设项目决策阶段，工程造价指标对于核算整个房屋成本具有直接作用。造价指标包含的人、材、机及组合的建安费用，是建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价（最高投标限价）以及调解处理各种造价纠纷的依据；给予投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核算和制订企业定额的参考。在建设施工前，对各部分指标进行分部分项成本核算，这是工程造价的计算基础。
2.6提高市场占有率
要想加快装配式建筑在我国的的发展，必须保证社会接受并认可这种新的建造模式。不仅要从安全、质量等方面满足消费者的需求，还需要让消费者在用户体验上满意，从而提高市场占比，促进预制构件建筑的发展。现如今装配式建筑的质量已经完全能够满足高层住宅结构要求，并且在节能环保方面有优势，政府企业需加大宣传力度，发挥新多媒体和行业协会在建筑行业的的正面导向作用，让使用者重新认识到接受装配式建筑建造房屋。
结语
从个别案例对比可以看出，装配式建筑至少在建设成本上比传统的施工费用要高一些，但是从施工工期和绿色生态化的发展角度上看，量产化的部品件会相应降低一些成本。从综合考虑的角度上，通过工程造价的对比及社会效益的比对，为了能更加具体、准确地确定工程造价，发挥企业自主报价的竞争优势，装配式建筑工程的造价指标尤为重要，现实迫切需要建立一套科学规范的建筑市场定价的指标体系。当前的工程案例匮乏，统计工作还存在一定的困难，希望将来政府编制出完善的指标标准，从而提高装配式建设工程的投资水平和收益。
参考文献
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