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摘要：随着科学技术的发展，我国的建筑工程建设发展迅速，其防渗漏施工技术也有了很大进展。防渗漏技术是建筑工程施工企业极为注重的施工技术之一，为达到良好的防渗漏效果，确保建筑空间使用质量，施工单位加大了对防渗漏技术的研究与创新力度。文章以此为核心，着重对防渗漏技术展开研究，期望能够为建筑工程施工以及防渗漏技术应用提供一些理论方面的启示。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
引言
在施工过程中，要有效地结合一些工艺将建筑进行合理化，避免出现渗漏的情况，也要及时的恰当的采取一些防渗漏措施，这样子的话我们生活环境就会少一些安全隐患，当安全隐患的发生，我们不仅会损失大量的财物，还会危及人的健康与安全。在施工过程中的质量问题，值得我们去探索与讨论，有效地进行建筑施工可以避免出现房屋建筑渗漏水的情况。整篇文章对房屋渗漏技术进行了分析和讨论。
1建筑工程施工中渗漏的位置以及渗漏原因
1.1外墙渗漏原因分析
建筑工程外墙渗漏是建筑渗漏中最为严重的情况之一，在建筑施工时连接墙体的拉结筋常常会出现问题，安装工艺方面的问题或者拉结筋较多都容易造成外墙渗漏。另外，施工所用材料质量较差也容易引发墙体的变形或者墙面的裂缝，这些都容易造成外墙的渗漏。
1.2厨卫部分
厨房和卫生间是最容易发生渗漏问题的部位。两种空间均具有水源多、空间面积小以及管道多等方面的特征，防渗难度系数相对较大，如果存在排水管道功能水平较低、施工材料不达标以及施工工艺不当等问题，均会引发渗漏问题。
1.3屋面部分
屋面渗漏整体面积相对较大，会对建筑工程形成严重破坏，是会对民众正常空间使用产生直接影响的渗漏问题。屋面渗漏问题产生原因相对较复杂，主要集中在几个方面：①屋面防渗漏没有得到足够重视，整体屋面施工质量并不理想；②施工设计与实际建设情况存在偏差，防渗技术实际执行遇到阻碍，没有达到相关建设标准要求；③防水材料选择不合理，整体防渗效果并不理想；④在建筑空间使用过程中，没有定期对屋面展开维修，各种潜在问题没有得到及时处理。
1.4地下室渗漏原因分析
地下室模板保湿以及保温性能较差等会引发地下室的渗漏。同时，混凝土自身质量性能相对较差也容易造成裂缝的产生，这样就会造成抗渗能力较差而引发地下室的渗漏。
2建筑施工中防渗漏施工技术策略
2.1外墙防水防渗施工技术的具体应用
1）加强外墙施工所用材料的质量控制，尽可能采用具有更高等级的施工材料，确保其良好的防水性和抗压性。选择合适的水泥以及砂同时加强混合料配合比的控制力度，确保材料质量的良好性，防止外墙面发生裂纹以及脱落等问题，从而为墙面防渗构建起较好的条件。2）加强外墙面的抹灰施工控制，在正式进行抹灰之前先实施墙面的清扫，确保完成所有杂物的清理以及确保平整度满足标准规范后才可以实施抹灰处理，从而为后续施工打下良好基础。3）加强外墙面砂浆施工的控制，对于房屋建筑工程来说，外墙面的面积相对较大，也是容易引发渗漏的重要位置。外墙防渗漏中外层砂浆是最主要的保护层，所以加强外层砂浆控制是确保防渗的重要措施。在砂浆施工过程中，可以选择粘结性较强的砂浆，从而确保砂浆和墙体之间的粘结力满足标准要求，并且通过分层涂抹的施工方式进行施工，构建起多层的保护层，形成较好的防水防渗效果。同时，需要特别关注砂浆的涂抹厚度控制，防止砂浆涂抹过度，容易因为砂浆重量较大而引发脱落，从而引发渗漏问题。因此，在砂浆涂抹施工中要按照具体情况来控制涂抹厚度，最大程度上提升外墙防水防渗水平。
2.2厨卫防渗漏技术
施工人员在地下室施工的时候，一定要注意一点，要及时对松动的土层进行及时的清理，这样的话就会给后期混凝土施工奠定了扎实的基础，其次，只有对地下室防水工作的相当重视，才能使地下室更加完整并且发挥出它最大的价值。
2.2屋面防渗漏
屋面防渗漏施工需要做好以下几点：①实施材料选择时，做好气候差异分析，将地区气候变化等内容考虑到其中，科学展开防水标准设置，确保施工材料能够适应地区气候；②按照材料特征，合理展开防渗漏施工，保证材料各自的优缺点可以得到合理运用，施工材料优势可以发挥到最大，并要保证施工材料使用的连续性，尽量避免在施工过程中更换材料，且要保证施工材料连续性，以防因施工中断，造成材料衔接处施工不理想状况；③实施屋面施工过程中，需要做好振锤应用，以便保证施工材料混合均匀程度，确保其可以更好地覆盖到屋面上，降低施工材料产生气泡的可能性；④需要做好屋面坡度设计，要通过对坡度展开合理设计的方式，降低水分积存的可能性；⑤在建筑空间使用后期，设置定期维护计划，及时对屋面出现的缝隙等问题展开处理，以防问题出现进一步扩大的状况。
2.4建筑地下室防水防渗施工技术的具体应用
1）在进行建筑地下室防水防渗施工过程中，不但要采用高质量的防水材料，同时也要确保防水涂料的施工质量。同时在完成防水层的施工之后要进行相应的检查，确保防水层施工质量合格之后才可以进行保护层的施工。在对地下室施工时，若是在实施混凝土浇筑之前需要对穿墙管实施套管的预埋，同时预埋套管数量较多，那么可以直接采用预埋角。另外，在实施混凝土浇筑过程中，建筑企业需要有效处理好新旧混凝土的接缝位置。为了能够进一步提高防水防渗性能，可以先将缝隙润湿之后再实施密实处理。2）完成了地下室的混凝土浇筑施工之后，建筑企业需要设置专门人员对于混凝土进行后期的养护。要加强混凝土温度的测量以及监控，要按照混凝土的实际温度情况进行相应的调控，避免混凝土内外温差较大（一般情况下将其控制在 25 ℃以内），避免由于温差过大而产生裂缝问题。
3防渗漏技术应用配套管理
3.1科学展开现场管理
做好现场施工人员管理，及时对各环节施工展开监督与检查，保证人员操作规范程度，确保各项施工操作都可以按照流程规范展开。同时，需要在施工完成后，由项目负责人带头对施工质量展开检查，以便达到最佳防渗漏效果。由于雨雪天气施工会对施工质量产生一定影响，所以需要提前展开应对方案编制，以便做好应对，降低渗漏问题发生概率。
3.2开发防渗漏技术
针对房屋建筑常见的渗漏问题，除了科学合理地应用防渗漏技术以外，还应该不断开发出更具有针对性应用性能的防渗漏材料与技术，将其应用到房建施工中。首先，建筑行业相关部门需更为关注国内外先进的防渗漏技术更新动态，并组织相关人员进行外出学习，结合房建施工中的具体情况来制订出符合实际的防渗漏技术应用方案。另外，针对不同的地点位置来针对性地应用防渗漏技术，比如外墙防渗漏处理，可设计双层防护体，二次涂抹防渗漏材料，确保细致化应用防渗漏技术，从而保证房屋建筑的质量。
结语
综上所述，渗漏问题是影响整个建筑工程质量以及安全最主要的因素，所以在建筑施工过程中要加强防水防渗施工技术应用，特别是对于容易发生渗漏的位置（例如屋面、外墙、厨卫以及地下室等）要加强施工控制，提升防渗施工水平，确保建筑安全以及使用效果。
参考文献：
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