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摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑施工质量也越来越受到重视。防水防渗施工技术在建筑工程中有着至关重要的作用，若在施工过程中不加以重视，必定会留下安全隐患，易引发渗漏事故。本文立足于在房屋建筑中渗漏现象的高发部位，探讨建筑施工中防水防渗施工技术的应用，力求做高质量的建筑。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗
引言
对于建筑工程项目而言，影响其整理质量的一个主要因素就是渗漏问题，在实际生活中，雨水以及地下水会对建筑物造成持续冲击，通过建筑结构缝隙以及表面裂隙进入到建筑物内部的水分会对其稳定性以及安全性产生严重影响，在长时间的侵蚀之下，建筑物的结构会产生很大的变化，进而影响到建筑物的使用寿命。对于施工单位来说，想要保证建筑工程的质量，就要在施工过程中做好防水工程，降低雨水以及地下水对于建筑物的影响。
1在房屋建筑中渗漏现象的高发部位
1.1屋面的渗漏
屋面是房屋建筑与外界隔绝的重要部分，在实际的使用过程中，屋面的作用就是遮风挡雨，同时屋面也是非常容易发生渗漏的一个部位，因为如果在雨天的情况下，屋面首当其冲会受到雨水的侵蚀和冲刷，造成雨水侵入室内的情况。造成屋面渗漏的原因有很多，其中防水防渗技术使用不当是发生屋面渗漏的主要原因。在实际的屋面防水防渗施工过程中，使用了没有达到标准的防水材料，这样的防水材料在长时间受到雨水冲刷和阳光暴晒的情况下，很容易发生破损的情况，造成屋面的渗漏；另外，工作人员在开展屋面防水防渗工作的时候，没有按照相关的规范进行操作，在铺设防水材料的过程中没有进行振捣，这样的情况也可能造成屋面的渗漏。
1.2外墙结构
除了屋顶结构，建筑物的外墙也会经常受到雨水的冲击，如果不进行有效的防渗漏措施，外墙的表面径流就会沿着门窗的缝隙进入到建筑内部。造成这一问题的原因主要是门窗结构因为各种原因而出现应力集中现象，在应力的持续作用下，门窗与外墙结构之间的缝隙增加，破坏了外墙的完整性，发生雨水的渗漏问题。
1.3建筑物厨卫渗漏
建筑物厨卫渗漏也是建筑工程施工中常见的现象之一，建筑施工单位在对建筑物的卫生间以及厨房进行施工时，必须要严格按照施工图纸进行防水层的涂刷，然而通过多数案例来看，有少部分施工单位存在偷工减料的行为，以至于后期厨卫渗漏问题较为严重，建筑物厨卫渗漏的常见问题包括以下几点：（1）积水、坡度不正确造成渗漏。找坡层坡向正确，排水通畅，无反渗现象。主管、套管、地漏与楼板的连接处应密封，以保证防水功能。（2）结构细部造成渗漏。防水上翻高度比混凝土坎高100mm，并延伸至洞口侧面和门槛位置。在管道及洞口处设置防水加强层。
1.4地下室
地下室结构结构复杂，工序繁琐，由于地下室外墙长期处于被挤压、侵蚀状态，所以施工过程质量控制是关键所在。地下室外墙多为混凝土连续墙，混凝土凝固过程中体积收缩造成墙体出现竖向裂隙（裂缝）较多，导致结构自防水产生缺陷。设计对地下室外墙周边土方回填及后期室外回填土体内渗入过量雨水造成连续墙侧压力较大等情况考虑不周，造成连续墙出现裂隙或裂缝，导致渗漏。设计要求留设的施工缝部位二次浇筑混凝土时未按要求进行界面处理，造成缝内夹渣、胶凝材料流失、干缩裂缝等现象形成防水薄弱点，导致渗漏。
2建筑施工中防水防渗施工技术的应用
2.1屋面的防水防渗施工技术
基于屋面的重要性，在屋面防水防渗施工的过程中，一定要使用正确的防水防渗技术。
防水材料与屋面的抗渗性能有直接的联系，在实际的施工过程中，一定要选择合适的防水材料，而且防水材料的合格程度一定要达到相关的标准，防水防渗施工企业要与正规的厂家合作，并且要求厂家提供防水材料的合格证书，在材料选购完成以后，要对其进行性能检测，确定达到相关标准以后再投入使用。在屋面防水防渗施工之前，要对屋面进行细致的清理工作，保证防水材料可以充分的与屋面粘合在一起，接茬部位的施工一定要细致，搭接宽度要符合设计的要求，防止渗漏现象的发生。
2.2外墙防水处理
工人们在对建筑外墙进行防水防渗处理的时候，通常都会使用一些带有一定保温功能的建筑材料来保证建筑物保暖方面的需求。在进行外墙结构找平层抹灰工作的时候要严格按照施工计划来进行，通过这种方式避免外墙结构的找平层出现起鼓或者是开裂的问题，确保找平层的完整性，提高其防水能力。同时在安装门窗之前要做好测量放线工作，保证门窗的位置与设计位置相同，对于门窗与外墙的结合部位，要使用高质量的密封填充材料，并在外表面均匀涂抹防水材料，确保门窗的气密性。此外，阳台的底部也是容易发生渗漏的部位，在施工的过程中，工作人员要对阳台底部与外墙的结合部位进行重点检查，在条件允许的情况下使用电焊网来加固外阳台。
2.3厨卫防水施工技术
由于卫生间和厨房的用途较为特殊，因此做好该部位的防水工作至关重要，特别是对于防水材料的要求较高，在开展施工作业的过程中由于会受到外界诸多因素的影响，所以需要相关的技术人员依靠专业的技术水平来择取适宜的防水作业的建筑材料和施工工艺，同时针对预留孔洞尺寸的大小要严格按照有关标准执行，各类管道之间的连接处应当采用特殊材料进行密封，以防止渗漏。
2.4地下室技术及其应用
主要用于预防和处理各种地下管道渗水漏水等问题的技术，在地下室施工的同时，应及时排除混凝土出现的裂缝，不断的完善混凝土施工技术，且应特别注意套管施工工程，为安全管道运输营造良好的环境。在防水施工的过程中，由于技术本身具备能够隔离地下室的内部结构的保护功能，使其技术在地下室防水中发挥的淋漓尽致。正负零以下迎水面外墙采用止水螺杆，结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整。砂浆封堵密实，避免严重开裂。封堵完后外侧使用具有抗裂纤维的砂浆进行封堵。
2.5合理选择防水材料
选择适宜的防水材料是防止建筑物出现渗水、漏水的关键所在，首先，在进行施工之前应当对施工材料进行细致的检查，以确保施工材料符合施工要求，特别是针对于部分建筑施工中要结合施工的特点做好相应的防水措施，市面上防水材料较多，但是不同的项目工程其使用的防水材料也会不同，这就需要相关的作业人员要根据建筑工程项目的实际情况择优选取防水材料，良好的防水材料也有利于延长建筑物的使用寿命。
结语
综上所述，渗漏问题对房屋建筑的影响非常大，严重的还可能会引发一些事故，造成人员的伤亡，所以，一定要加强防水防渗工作，采用合理的防水防渗技术，减少渗漏情况的发生。房屋建筑最容易出现渗漏的部位主要有屋顶、外墙和地下室，在进行这三个部位防水防渗施工的时候，要选择合格的防水材料，并且严格的按照相关要求进行施工，保证防水施工的合格程度，给人们提供一个安全可靠的生活场所。
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