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摘要：随着我国经济建设的不断提高，人们的生活水平也得到了非常明显的进步，对建筑行业的质量要求也越来越高。房屋建筑施工管理中存在的问题主要有房屋施工管理体系不够完善、管理人员与建筑工人安全意识浅薄、施工所用的材料存在着质量问题等方面。这些房屋建造施工管理中存在的问题，会直接导致施工单位造成严重的经济损失，间接方面也严重破坏施工单位的声誉和信誉，人们的生活质量得不到相应的保障。本篇文章通过剖析房屋建筑施工管理存在的问题，深度探究房屋建筑施工管理解决问题的实际策略，给相关人员提供理论上的帮助。
关键词：房屋建筑施工；管理问题；完善措施
在房屋建筑施工管理中，建筑设计方案、房屋建造材料选择、施工过程和房屋建筑施工维护是房屋建筑过程中重点关注的问题。在这四个方面妥善处理才能够保障房屋建筑工程的安全性，以此来提高人们的生活和发展的水平。房屋建设和其他的建筑不同，房屋建设必须符合实际中的实用性和经济价值。在我国，对于房屋建设的后期评价标准十分的严格，只有施工单位严格按照相关规格进行施工，才能够达到评定标准。所以，相关管理人员需要严格的进行把控和管理，这样才能够更好的保障房屋建筑的质量和后期带来的经济效益。
一、房屋建筑施工管理存在的问题
（一）房屋建筑施工在管理方面还不够完善
高效完成的房屋建筑施工是以完善的房屋建筑施工管理体系为前提的。在目前的形势来看，我们国家在这一方面的体系还不够完善。有非常多的施工单位出台了相应的政策扶持，在很大程度上改变了房屋建筑施工管理制度，但是仍然会存在制度比较老旧的问题，这一问题没有在根本上进行改变，相关管理机制只是看一下最后的建筑成果是不是与规定任务的建筑相似，并不是真正的在乎这个管理制度是否完善和发展。房屋建筑施工的管理体系不能得到发挥的话，整个房屋建筑的工作效率就很难发展好提升。
（二）施工的工人和管理人员安全意识比较浅薄
能够保障建筑工人的人身安全是建筑工程按照目标和规划开展的前提条件。在很多地方都能够体现施工人员的人身安全，例如施工地点的安全系数和管理劳动合同的保障等。整个建筑项目的完成不是靠一人之力，是整个团队共同协作的成果。如果在施工过程中工人的安全受到侵害，整个团队一定会陷入恐慌，对工作效率的提升造成非常大的影响，整个建筑工程项目也会受到创伤。现在许许多多的施工单位在聘请人员时并没有签订正规的劳动合同，而是进行了口头协议，这样的行为非常不利于房屋建筑项目在安全方面的建设。
（三）施工的材料有一定的质量问题
房子是人们日常生产和生活的保障，所以房屋建筑的质量一定要符合标准。房屋的质量不仅决定了人们在其中生产生活的舒不舒适，还保障了人们的日常生活安全。所以，在房屋建筑过程中一定要使用符合安全标准和规范的建筑材料。有一些相关督查人员为了省事和一己私欲，使用不规范的建筑材料，造成非常多的豆腐渣工程。在这以外，建筑施工工人在建造的时候操作不规范，也会导致房屋建筑工程质量不过关，发生很多的安全事故。
1 监督管理力度不够，过于浅显
房屋的建筑工程是需要监督人员、建筑设计师和施工工人共同完成的，监督部门要切实的做好监察工作。很多房地产施工单位在建筑项目进行中省略了这个环节，或者只是做做样子，走个过场。房屋建筑的好与坏决定了人们是否能够安全的进行日常生产生活，所以有关企业和施工单位要发挥最优作用，保障人们的人身安全，这样也会形成一个良性循环，促进企业和施工单位经济效益的提高[1]。
二、房屋建筑施工管理的实践改变策略
（一）建立健全完善的施工管理体系
建筑施工单位或企业重视施工管理的问题，才能够更好是保障房屋建筑施工管理工作顺利的进行下去。在建立健全施工管理体系的时候要从施工单位的实际情况出发，在构建施工制度这个过程中，要合理科学的保证对建筑材料、施工人员和施工工具的监察力度。进而完善房屋建筑施工的管理体系。企业要有针对性的进行管理人员的考核，定期对管理人员进行专业的培训，用这样的方式保证管理人员的专业性和履行自己的管理职责，从而提高管理人员的专业素养。
（二）加强成本管理工作的完善
施工单位在施工之前充分的研究和估算建筑工程的施工成本，能够有效减少施工过程中遇到的阻力。具体可分为材料成本、技术成本、工具成本和劳动成本，做一个相关的预算可以有效的提升房屋建筑管理的质量（如图1所示）。施工单位要加强管理成本的预算工作，在施工的现场就要及时核算成本数据，协助施工单位调整施工的进度，能够高效的提升房屋建筑管理的水平[2]。
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图1 项目预算与成本管理
（三）加强对施工材料的管理
在建筑施工的现场，很多建筑用材都是露天堆放的，所以，相关管理人员应该加强对方面的管理，保障施工材料的安全性。管理人员要重视对建筑材料的管理工作，能够充分了解建筑材料的用途和存放条件。相关施工人员也要正确的拿取、放置建筑用材，不要浪费材料。加强对施工材料的管理工作有助于防止建筑物在完成建造投入使用过程中出现质量问题[3]。
（四）注重相关管理人员的素质教导
在整个房屋建筑工程中，管理人员在其中发挥着非常重要的作用。施工单位要清楚、明白的认知管理人员的作用，公平、公正的进行管理人员的用人选拔，高效率的提升管理人员在素质方面的指导，实现公开、透明的管理制度，让整个房屋建设工程一直处在高效运行的状态中。
（五）做好房屋建筑工程通顺且施工场地平整的工作
要想房屋建筑工程顺利的进行下去，就要保证施工现场的环境状态优良、用水设备管道顺畅、用电网络通讯畅通无阻，并保证工程施工现场的场地平整。做好这些“保障”政策，能够有效的提升房屋建筑的质量，为人们提供安全靠谱的房屋使用环境。要把这四项政策归纳到合同中，用相应的政策加以贯彻，保证良好的施工环境。
（六）对于施工总平面的设计工作要做好相应的布置
工程总平面的布局对于房屋建筑质量来说至关重要。相关设计人员要有全局性的意识，根据实际，全方位的考虑本次房屋建筑是否符合相关条例的细节规定，要在不影响施工质量和施工监管的前提下进行合理的布局（如图2所示），以确保主要工程与外网工程之间互不干扰。
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图2 工业厂房建设总平面图示意图
（七）制定科学合理的项目策划
房屋建筑工程的实施前提就是要制定出合理的工程项目计划。在施工之前，相关人员就要做好周围环境的材料收集和各方面指标的数据整理工作，提前与供水、供电以及通讯部门沟通好。要在到房屋建筑工程的安全性、绿色建筑环保性和耐用性的基础上确定出施工的要求和施工工程量。能够合理的规划出施工中所需要的设施和工程用料，做好相应的预算准备，为提高房屋建筑工程的质量做好充分的准备和投入。
三、结束语
总而言之，随着经济建设的不断发展和进步，我国的建筑行业发展也越来越迅速，要想保证房屋建筑施工工程的建设质量，提高人们的生活质量和施工企业的口碑，就一定要做好房屋建筑施工质量控制的管理工作。严格的把控房屋建筑施工的质量，在施工前和施工过程中都要做好安全防范工作，尽可能降低工程安全事故发生的概率，保证房屋建筑工程能够顺利完成。同时，也要注重房屋建筑工程监督管理工作，确保房屋建筑工程在合理、科学的建筑环境中高效的进行工程建造。
参考文献：
[1]刁兆勇.对房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施的思考[J].建材与装饰，2018（5）：208-209.
[2]周秋敏.房屋建筑工程施工质量及施工安全管理措施探究[J].住宅与房地产，2019（6）：148-148.
[3]叶高洁.绿色施工管理理念下创新房屋建筑施工管理的有效策略[J].工程技术研究，2018（5）：182-183.
作者简介：陈敬斐（1971-），男，汉族，扶绥，大专，助理工程师，研究方向：项目施工管理。