【摘要】工程造价管理贯穿于整个项目体系中，但部分建筑项目 在进行造价管理时，面临着工程造价控制体系不完善、信息共享机制 不健全、施工环节与数据分析环节相脱轨等问题，严重影响整体建筑 进度。在 BIM 技术的应用下，可为造价管理体系建构信息监管平台， 令数据信息运行更加精准化，以此来提升工程造价管理的工作质量。
【关键词】BIM 技术；建筑工程；造价管理；应用要点
引言
工程造价管理是建筑工程的重要组成内容，然而在实际发展进程 中也出现了诸多问题，如管理体制不完善、管理手段不合理、信息化 管理水平低等。将 BIM 技术拓展应用到工程造价管理中，可以有效提升综合管理水平以及利润空间，推动建筑行业逐步趋向信息化。
1 BIM 技术的优化特点
1.1 可视性
BIM 技术的基础是计算机网络时代的产物数据库。利用三维建 模技术将施工信息，施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信 息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图 以及细节图，增加了施工的可视化程度，方便了施工人员进行施工核 算，分配资料等，提供便利，节约时间成本。针对 BIM 技术可视化的优点，在实际的实际工作中，投标工作中，都可以将设计结果可视化出图展示给投资方或者业主，这样可以方便合理的工作方案交流，提高工作效率，节约细节处理的时间。在这样直观的图形中，可以使人们更加直观的感受到建筑物设计的合理性，科学性等。施工建筑的进程也更加明显，在成本核算，工程造价，施工进行的各个环节之中均有着很重要的作用。
1.2 协调性
在建筑工程的过程中，应用了 BIM 技术后，不管是在工程图纸 的设计上，工程技术的选择上，都具有更为明确地全局的概念。各个 工作环节之中，所用到的数据和技术，都可以用 BIM 技术在图纸上进行清晰的展示，在工作的过程中通过图纸的传递，就能够将信息沟通工作进行到位。利用计算机进行局域网络的信息数据传递，对于工程部门来说，对自己工作的进度，规划等有着更加清晰的认识。因此， BIM技术增强了工程中的协调性。
1.3 模拟性
BIM 技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来就变成可视化的数据，让设计人员，工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中，施工成本过程中得到应 用，也可以用来模拟消防，疏散等活动。在成本控制方面的工作则变 得更加的直接，可视，简单化。在传统的人工操作中，对于平面图的 分析，想象的过程增大了工作的难度。而利用 BIM 技术就可以在工程中向工作人员传递具有立体感的工程信息，在工作中的便利性增加。
2 BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用要点
2.1 决策阶段
依托建筑信息模型可将工程项目中的数据信息建立一种网络架 构，以此来为工程项目中的鞠策信息提供精准化、科学化的数据保 障。与此同时，在 BIM 技术的可视化功能下，可将各类建筑信息进行整合，并建立直观化、立体化的建筑模型，令项目负责人员只需通过数据模型便可对各类建筑信息进行解读。在大数据技术的应用下，依据神经网络算法可对数据库内的信息进行精准分类，以保证各项目环节内投资估算的精准性。此外，在 BIM 技术的应用下，可对项目工程内的局部问题进行核对，在数据库内的定向化参数指标下，可对前期施工方案进行系统自检，以此来排除项目工程中的隐性问题。通过建筑信息模型，可将实体建筑信息映射到网络单元内，并进行相应的数据存储，以此来作为参数基准的辅助值，以此来增强数据库的应用范畴，令造价评估更具精准性。
2.2 设计阶段
建设项目设计阶段是控制工程造价的关键阶段，因为建筑工程的 施工图纸一旦确定，工程造价的 70% 也就基本确定了。
但是在实际工作中，由于种种原因设计单位、建设单位、施工单位之间缺乏沟通， 尤其是设计单位和施工单位在施工前更是缺乏交流，还因为施工图纸 的平面性，各单位的技术人员在短期内很难发现所有的技术问题。所 以在施工期间经常会出现变更、签证等现象，不能很好的控制工程造 价。为了改善这种现象，可以利用 BIM 技术来建立各专业图纸的三维模型，然后在施工前进行碰撞检查，发现问题及时调整，这样就可以把问题解决在设计阶段，减少在施工阶段的变更现象，节约成本，提高施工效率。
2.3 在招投标阶段的应用
在工程招投标阶段，建筑企业可以根据三维立体空间模型快速调 取工程量信息，且结合工程项目特征，编制完整的工程量清单。一方 面，有效避免缺项漏项问题，另一方面，快速获取工程量信息，节省时间，避免下一阶段因工程量不清而引发不必要的纠纷。在三维立体空间模型中，可以结合实际需求，加载并调取工程量信息，在出售招标文件时，将带有完整工程量信息的招标文件提供给投标方，以便其复核工程量清单。投标单位在获得含有工程量清单信息的三维立体空间模型的招标文件时，可以保证设计信息的完整性，充分发挥其利用价值。
2.4 在施工阶段的应用
施工阶段是工程项目由理论转化为实物的过程。施工阶段是工程 项目全寿命周期的重要阶段。由于建设周期较长，极易出现工程临时 变更与进度款支付延时等问题。对此，应用 BIM5D 技术可以协调解 决一系列问题。以下为具体流程。（1）工程量信息的动态化管理。基 于 BIM5D 技术的成本模型，其各个构件都具有独特的属性，而且成 本模型中所包含的工程项目信息都是连续的。相关人员利用 BIM 技 术，可以突破时间与空间的限制，实时查询构件信息或不同构件组合 的信息。（2）加强工程变更成本控制能力。BIM5D 技术可以弥补手工 计算工程量变化的缺陷，实现适当的修改。相关人员只需在发生工程 变更时，在三维立体空间模型中键入工程量变化信息即可。根据工程 量的变化情况，在模型中快速定位发生变化的构件，明确变更价格。 如果涉及多个工程方案，BIM5D 技术也可以综合对比分析投资成本， 保证分析结果的客观性、合理性与经济性。（3）增强进度款支付能 力。BIM 技术可以合理划分工程建设期，然后快速支付工程款。基于 BIM 技术的成本模型，有助于业主方与施工方对比查询工程量信息，加快工程量核算进度，增强进度款支付能力。
2.5 验收阶段
对于验收阶段来讲，其是造价管理的最终环节，在 BIM 技术与 管理体系的深度融合下，可令系统数据库具备动态化信息存储的功 能，在三维化空间模型中，可将整体网络体节点与项目数据信息节点 进行整合，以满足数据信息的分析与运算。在此种模式的应用下，可 为传统数据库提供动态化运行平台，同时也可令管理人员对各项工程 任务量的施工进度进行精准把控，以提升工程项目造价管理的精度。 对于固定模型的总价合同来讲，其是造价管理中的框架，所有经济行 为是在此框架下运行，基于此，BIM 动态模型建构应将工程量的变更 模式作为重心，通过单元定价的形式来确定每一建筑环节所产生经济 行为，以此来令造价管理完成动态化监管。
结束语
综上所述，文章对 BIM 技术特性进行论述，对工程造价管理现 状进行分析，并对 BIM 技术与工程造管理体系的融合路径进行研究。 通过决策模块、设计模块、施工模块等的建立，可为造价管理建构数 据信息模型，以提升整体工作质量。
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