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摘要：建筑项目在决定开始建设之前，需要对整体施工过程实施工程造价评估，通过控制施工成本，从而避免不必要的资源耗损。但是就目前我国工程施工的情况来看，我国大部分工程施工单位对于工程造价的相关理念和意识相对缺乏，在具体的工程施工中实施的工程造价工作并不尽如人意，因此想要更好的控制工程造价，建立有针对性的咨询服务体系是非常必要的。本文针对项目建设的全过程实施造价咨询服务体系的建立与评价进行阐述。
关键词：建筑项目；全过程；造价咨询；服务体系；构建
前言
建筑项目工程是建筑行业领域中比较重要的组成部分，合理控制工程造价的水平，是保证项目施工效果的关键，但是就目前建筑行业的情况来看，造价控制的情况并不明显。实施科学的工程造价，可以有效节省建筑成本，在全过程中实施工程造价，成本控制的效果会更加明显。针对这种情况还是应该不断完善工程造价的相关咨询服务体系，从而提升服务质量，加强建筑工程的造价管理工作。本文针对在建设项目过程中构建全过程造价咨询服务体系的现状以及体系构建策略进行阐述分析。
一、构建全过程造价咨询服务体系的现状
（一）缺少全面性
在具体的造价管理过程中比较突出的问题就是缺乏全面性，一方面能体现在造价咨询过程中缺乏掌握，不能将整体管理环节作为主要的工作内容，因此在实施咨询服务时会出现缺失，这会导致造价控制出现缺漏，另一方面体现在造价管理过程的缺少因素分析，其实在具体的建筑项目过程中不难发现造价咨询所涉及的信息中存在一定的关系，针对这些问题如果不能仔细进行分析探究，是不能完全发现其中的不足之处的，这对于整体造价工程的逻辑是存在一定缺失的，致使对造价管理的整体把握程度也会有所减弱[1]。
（二）典型性考虑不周
就目前的造价管理情况来看，其中存在的最严重的问题就是典型性考虑不周的问题，虽然建筑项目存在典型性，但项目本身还是会有比较突出的特点，针对这种情况，应该从自身的典型性问题开始分析，只有这样才能不断提升对实际项目的把握程度，保证对项目实施更加科学合理的规划。针对当前的工程造价资源服务来说，大部分还以普遍性为主，却忽视了项目本身的特点，致使造价控制的效果不显著，这种典型性考虑不周是弱化工程造价效果主要的原因。
（三）专业性较差
目前，建筑项目造价管理中比较重点的问题在于专业性较差，主要表现在以下两个方面：一是相关工作人员的专业能力问题，工作人员若存在一定的理论知识缺失或者实践操作有问题等情况都会影响项目造价管理工作的开展；另一方面是工作开展过程中的标准性和统一性较差，致使整体工作质量下降，上层管理人员制定了相关工作造价管理条例和要求，但是下层执行人员却并不重视，没有严格按照要求进行操作，执行率不高。
二、全过程造价咨询服务体系的构建策略
想要建立全过程造价咨询服务体系，就需要将容易对咨询服务体系产生影响的因素考虑进去，针对现代建设行业的情况来说，开展工程造价管理服务体系需要考虑的因素不仅仅是施工单位，还有设备商、建立单位、材料商、设计单位等，只有将这些因素综合考虑才能逐渐完善咨询服务体系模型。如图1。
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图1 全过程造价咨询服务体系模型图
（一）投资决策的阶段
投资是最先开始的阶段，也是一个项目在进行建设时最关键的环节，因为若投资阶段就直接失败了，那么后续所有的工作也都无法开展，建设工程也更是无从谈起。在此阶段实施有效的造价咨询可以使得资源的消耗大幅下降，最后呈现出来的结果也是较为明显的。对此阶段进行造价咨询主要是从两个方面进行实施的，一为成本估算，就是对建设项目的工程成本进行估算，从而对成本的使用情况有对应的心理范围，防止成本过高的情况发生；二是分析市场，主要是合理分析目前的市场情况，对于即将建设的工程中可能发生的风险和收益情况进行对比分析，从而保证工程建设的收益，防止亏损情况的发生，同时还可以有效加强投资决策的合理性和科学性。
（二）设计阶段
在造价咨询全过程中，设计阶段也是一个很重要的组成阶段，因为一个合理的工程设计方案能使得建设项目的成本得到有效的控制，提升项目的整体收益。以往经验告诉我们，工程的设计方案越科学、系统以及合理，那么整个建设工程的成本就能得到有效的控制和降低，从而实现效益的最大化，所以必须要重视设计阶段。设计阶段的造价咨询主要从两个角度考虑，一是现场的考察，建设工程时有较多的影响因素，包括天气因素、地理因素、人为因素等，其中的地理因素和天气因素是没有办法人为更改的，只能是适应其情况，所以设计时必须要对现场进行考察，制定具有针对性的设计方案，这样才能合理使用资源，避免资源浪费的情况。二是专业性，只有专业能力强的设计人员才可以设计出合理、科学的设计方案，确保工程的顺利开展。同时还要按照后续的工程进度和其他的因素变化对目前的设计方案进行适当的调整，以满足工程的需求。
（三）发包阶段
发包是指建设项目的投标以及承包。发包阶段也是建设项目的造价咨询全过程中咨询服务的一项重要内容。招投标时进行造价咨询有两大优势，一是详细了解工程情况，从而确定能够进行此工程建设的企业，二是了解投资成本，就是对于此项工程需要投入的成本有明确了解，可以使得投标的选择更有准确性。发包时使用造价咨询，可以对自身进行全面的了解，从而进行科学合理的项目选择，对于建设项目具有积极意义。
（四）施工阶段
建设工程必然需要进行施工，此阶段进行造价咨询可以从两方面实施，一是控制施工周期，建设工程按照计划进行，必然也包括施工周期，按期完成工程的建设可以增加企业资金的流转速度，提升企业形象，减少施工期间发生事故的概率，对施工企业的未来发展具有积极意义，所以要对施工周期进行控制，无特殊情况不可以拖延施工进度，按期完成施工[2]。二是施工材料的监督，施工材料对于企业和即将建设的工程都具有重要的意义，其造价过高则企业的盈利会降低，若质量不合格则使得工程的质量也不合格，进而对未来在其中居住的住户的生命安全造成威胁，还会使得企业的信誉丧失，断绝未来发展的道路，所以施工材料应该选择符合国家相关的标准，且其价格适中这样才能确保企业的效益和未来住户的人身安全。
（五）验收阶段
验收阶段也是属于造价咨询服务中的内容。此阶段属于工程建设的收官阶段，也是确保工程建设的质量的关键时期，做好此阶段的工作，才可以确保工程完工，并使得质量达到相关的标准，进而开展新的工程建设。于此阶段实施造价咨询的作用就是对工程验收和后期的维护做出合理、科学的规划，从而使得项目服务期中的成本进行有效的控制。验收就是对工程建设的成本投入以及产出效益进行比较和分析，按照相应的验收标准，寻找进行建设项目时存在的问题以及漏洞，从而实施针对性的措施对问题和漏洞进行补救和改良。
结束语
随着我国建筑行业的不断发展，项目建设的数量也不断增加，针对项目建设过程中的成本进行严格把控，可以有效避免不必要的资源浪费，实施项目建设全过程造价咨询服务体系可以更好的帮助企业节约资金成本，对于管理者来说通过实践找出咨询体系和管理体系中存在的问题，更有针对性的改正其中不足之处，并逐渐完善咨询服务体系的构建，为我国建筑行业提供有优质的服务。
参考文献
[1]于秋华,刘玲玉,卞学纳.项目建设全过程造价咨询服务体系的构建及评价[J].居舍,2019(25):149.
[2]战玉冰.建设项目全过程造价咨询服务体系的构建分析[J].价值工程,2016,35(33):45-46.
作者简介
张琛（1984.11-），男，汉族，浙江杭州人，大学本科学历，工程师，现就职于欧邦工程管理有限公司；从事专业：工程咨询、工程管理。