摘要:随着建筑行业的快速发展,建筑企业的竞争日益加剧,只有做好工程的造价控制工作,才能够压缩成本实现自身的经济利益,但是影响到整个建筑工程的造价因素是多方面的,一旦控制不严将会造成超出成本的现象,因此应该深入的挖掘影响到建筑工程造价超预算的一些原因,然后才能够采取有针对性的措施,有效提高建筑工程造价工作的水平和效率,避免出现超预算的现象,实现对资金的优化配置,实现企业经济利益的最大化。本文主要针对现阶段建筑工程造价预算控制的问题,提出有效的解决措施,现总结如下。
关键词:建筑工程;造价预算;控制措施
造价是建筑工程项目施工建设过程中的重要工作内容,能够指导项目建设,但是不容忽视的是,工程造价超预算的现象也普遍存在着,需要建筑企业积极采用科学合理的控制策略。
一、预算在建筑工程造价管控中的重要性
(一)合理控制造价成本
预算在整个建筑工程项目建设运行中占据重要地位,是指必要规划和预算好建筑工程项目施工中各项成本的手段,包含设备、人工以及原料等,尽可能提升预算使用效率。科学合理的建筑工程预算,可以促使工程各项费用达到最低化。预算制定时要能够从整合建筑工程项目出发,形成统一完整的计划,设定出具体可行的预算目标,达到控制预算的目的。
(二)提升工程造价的科学性
建筑工程造价工作实施中,工程预算计划是开端,会直接影响到工程造价的具体计算和控制工作实施效果。通过开展科学性的工程预算活动,能够有效避免资金浪费的发生,支持建筑工程项目建设活动的稳步开展,提升工程项目造价水平,促进建筑行业的健康发展。
(三)给核算工程预算计划提供依据
建设投资单位和设计施工单位在结算建筑工程项目经济时,以工程预算为重要依据。同时工程预算还是支付建筑工程项目价款的重要依据,甲乙双方按照工程项目施工进度支付费用并安排好工程项目的经费。
二、当前我国建筑工程造价出现超预算现象的原因
(一)建筑材料的价格波动过大,且对建筑材料的不合理使用
采办相关的建筑材料是所有建筑工程得以顺利开展的基础性环节,在整个建筑工程的过程中,采办建筑材料的花销占总体花销的比例是最大的。随着我国市场经济竞争的日益激烈,我国建筑材料的市场也具有一定的不稳定性,因此,当前我国建筑材料的价格波动起伏较大,长此以往,将会直接影响相关建筑行业对于工程造价的预算活动,倘若相关人员未能及时结合市场环境的变化,对相关的建筑材料估价过高,就会直接导致整个工程造价的预算过高。而且在整个项目实施的过程中,普遍存在着建筑材料过剩等浪费的现象,由此可见,当前我国建筑行业的确存在着建筑材料使用不当的现象。
(二)缺乏科学的预算方法与程序
在整个项目的运作过程中,普遍存在着诸多突发或其他意想不到的问题,都会影响着整个工程造价的预算数额,而就当前我国的建筑行业而言,相关企业普遍缺乏对诸多状况的应急措施,缺乏相对科学的预算方法和程序。在相关工程确立之初,相关工作人员都会结合当时的市场环境、相关材料价格等现实状况对整个工程的造价进行初步预算,但在整个项目的运作过程中,由于诸多因素的不确定性,再加上企业本身就缺乏相对完备的预算方法和程序,使得许多有关工程造价的预算问题,无法得到合理的解决。
(三)相关材料具有一定的虚假性和漏洞
一般来说,项目组都会在完工时结合送审的相关材料来进行最后的预算总结,若本来相关的送审材料就不具备完整性,那么项目组在工程末期所进行的相关结算也就失去了真实性,这些送审材料所具备的虚假性和某些漏洞,就会导致整个工程造价预算的超支。就整个施工过程而言,有关项目安排的所有合同、建筑图纸和有关材料预算的表格等的真实性都会直接影响工程造价的预算数额,但由于上述材料的不真实性,所以相关企业都很容易出现工程造价预算过高的情况。
(四)建筑工程的不确定性
往往对于某个工程造价的预估是在该项目的准备阶段就开始了,然而在整个工程的实施过程中,存在着诸多不确定的因素,这些诸多因素的产生都会导致施工进度的调整和变更,而随着相关项目计划的变动,其工程造价的预算方案也会随之而变动,这样一来,最初的工程造价预估方案就失去了存在的意义,也会导致后续的造价预算过高的情况的发生。
三、全面加强建筑工程造价超预算的控制对策分析
结合影响到建筑工程超预算的原因,应该采取有效的控制对策。因此应该做到以下几个方面:
(一)要做好造价的编制工作
为了更好地指导整个建筑工程的资金使用,应该做好造价的编制工作。一方面造价编制人员必须要进行实地的考察,能够结合整个工程的工程量、工程量清单定额以及取费等相关的元素进行综合全面分析。尤其是要结合设计图纸科学合理地进行整个造价编制工作。另一方面也要了解市场行情相关政策,能够结合建筑市场原材料的价格、人工费用等一系列因素,合理的計算编制。建筑市场的原材料种类众多、人员众多,而且处在不断变化的过程当中,这就需要增加编制人员能够全面了解和掌握设备施工材料价格,才能够结合实际情况合理的调整整个工程的造价。
(二)要完善落实造价编制的相关制度和体系
为了更好的控制造价。确保造价编制工作的有效落实确保造价编制工作的有效落实,应该完善相关的监督管理机制。在施工之前要结合施工现场的具体情况全面搜集影响到进度的一系列因素,对施工设计图纸进行综合全面的考量,然后制定出合理的造价预算编制。将造价控制责任进行进一步的细化,避免出现资金使用浪费的现象,也能够及时的结合建筑材料市场的现行价格以及影响价格的因素进行综合全面分析,将成本控制在最低的范围之内。尤其是要加强对施工过程当中资金的使用,通过完善资金使用办法,确保资金使用更加科学和合理。在对原材料使用和设备使用时,必须要秉承节约的理念,完善资料设备的使用制度,从而减少原材料浪费的现象,进一步延长设备的使用寿命,从而有效地压缩成本。
(三)要提高造价控制人员的综合素质
为了避免出现建筑工程造价超预算的现象,应该提高现有造价管理人员的综合素质。一方面要加大培训力度,确保造价管理人员了解到造价预算的相关专业知识。提高自身的技术水平,确保预算编制制定得更加科学和可行。另外也要完善相关的监督考核机制,能够对造价预算编制人员进行有效的审核和内部,避免出现利用职务之便谋取私利的现象。也应该督促造价人员严格按照相关程序展开一系列的预算,避免由于麻痹大意造成预算超支的现象。
(四)加强项目实施阶段的预控制
在当前的建筑工程项目的施工阶段,经常会出现由于施工而造成的人力、物力以及财力浪费严重的现象。外界各种不可抗拒或者人们难以控制的因素,如地震、泥石流、战争等。建筑企业技术受到限制以及策略有误等因素。通常情况下,这类影响因素引起的造价是可以人为控制的。在施工阶段中,企业要能够将施工管理与施工组织设计相结合,进而能够以最大限度实现经济效益。其中,相关人员在施工组织设计过程中,不仅要能够分析其科学性和合理性,还要能够与整个建筑工程相适应。
四、总结
在建筑工程进行造价控制时可能会出现超预算的现象,一方面是由于造价编制工作脱离实际缺乏可行性。另一方面,在工程管理中不能够有效地落实成本控制工作造成资金使用的浪费,影响到了整个建筑工程的成本投入。同时造价人员专业素质不高也会影响到预算的准确性,造成预算编制难以有效落实,因此为了有效地控制建筑工程的造价,需要做好整个造价的编制工作,确保预算编制的科学性和合理性。另外要进一步完善到预算编制、严格的控制资金的使用,最后要全面提高造价人员的专业素质,加强对施工各个阶段的资金管理,才能够真正的实现对造价的有效控制,并且保证建筑行业的更好更快发展。
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