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建筑施工中防水防渗施工技术探讨张吉强

发表时间：2020/7/3 来源：《基层建设》2020年第6期作者：张吉强

[导读] 摘要：随着中国经济的快速增长和社会人口的增加，对建筑的需求也在增加。

        大庆油田矿区服务事业部物业管理四公司物业管理部黑龙江大庆 163000
        摘要：随着中国经济的快速增长和社会人口的增加，对建筑的需求也在增加。在建设项目的施工过程中，容易受到各种因素的影响，导致建设项目出现渗水，漏水等问题，直接影响人们的生活和工作舒适度。为了给人们提供良好的生活和工作环境，必须采用有效的施工技术，搞好建筑物的防水防渗施工，确保建筑物的整体质量。
        关键词：建筑施工；防水防渗施工；原因；问题；应用技术
        建筑施工中的防水防渗与建筑工程的安全性和经济性有关。建筑物内若有渗水，将逐渐侵蚀建筑物主体结构，缩短建筑物使用寿命，破坏房屋的室内装饰，并严重影响居民的正常生活。由于防水防渗是一种综合而实用的施工技术，因此，为保证施工项目的安全和质量，施工单位应全面加强对防水施工技术和施工质量的控制和管理。同时选用高分子和高密封的防水材料，对施工过程和施工过程进行严格的监测和科学管理，避免在建设项目中发生渗水和渗漏。
        一、工程建筑施工中水渗漏的原因分析
        1.1工程建筑的设计因素
        工程建筑设计系统性强，施工前需要规范每一项环节，才能避免潜在的水渗漏风险，如果建筑设计不合理，会导致外墙刚度过大或承重结构硬度不足等问题，直接造成建筑物保温层、连接点等位置出现水渗漏情况。
        1.2工程建筑的材料因素
        工程建筑材料是影响水渗漏的关键因素。由于建筑物长期受阳光暴晒、雨水冲刷等恶劣天气的影响，如果施工选用的建筑材料没有达到相应规范标准，长期会出现翘曲、变形、裂缝、鼓包等问题，易出现渗水的情况。
        1.3工程建筑的工艺因素
        工程建筑工艺主要由施工人员操作不当引起，如在配置水灰比值过程中，水泥用量少会降低混凝土砂浆质量，造成混凝土密度不足，出现孔隙，易造成渗漏现象，并且，由于一些施工人员忽视质量控制、违规操作或技术不熟练，导致建筑墙面砂浆强度低于规范标准，遭受雨水侵袭使砂浆脱离墙体，造成水渗漏情况发生。
        二、建筑施工中易出现渗漏问题的部位及其原因
        2.1建筑屋面渗漏
        屋面是指建筑物屋顶的表面，也指屋脊与屋檐之间的部分，作为建筑的顶棚，为人们遮风挡雨，是房屋建筑与外界隔绝的重要部分。正因如此，建筑物的屋面是渗漏现象发生最为频繁的部位。俗话说“水往低处流”，一旦建筑物出现积水情况，基于自身重力的影响和流体形态的便利性，会不断向结构的缝隙进行渗透，特别是出现雨雪天气时，建筑顶层屋面首当其冲，会不断受到侵蚀和冲刷，从而造成雨水入侵室内的情况。除此之外，工作人员在进行屋面防水防渗施工作业时，没有进行规范操作，在防水材料铺设之前没有实施混凝土振捣操作，从而影响防护效果。
        2.2建筑外墙渗水
        建筑外墙也是渗漏问题的高发地带。由于外墙是立式结构，虽然与外界直接相连，但是很多建筑工人在施工时存在侥幸心理，认为雨水等顺着墙体自然留下，无法在外墙停留，在进行贴砖等工作时不够仔细，留下缝隙。特别是在墙体与窗户结合部位，缝隙较大，虽然经过液体材料的补充，但还是会留下隐患。在一些气温寒冷的地区，一旦北风大作，空气中的水分会凝结成冰，在缝隙中的水分结冰之后由于体积增大，会将裂缝撑大，进而造成更严重的渗漏隐患。墙体渗漏发生时，会使建筑墙体内外的涂料及外层墙皮脱落，不但影响建筑美观，还会使墙体保温作用减弱，情况严重时会使墙体龟裂，使建筑安全强度下降，影响建筑结构稳定性。

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        2.3建筑的厨房、卫生间渗漏
        家居生活中，厨房、卫生间是接触水分最多的地方，是由人为造成的且无法避免的常见渗漏区域。但随着建筑工艺的不断改进，针对厨卫排水设计已经有了较大改善，但是少部分施工单位存在偷工减料的行为，导致厨卫投入使用一段时间后渗漏问题非常严重。常见问题如下：第一，厨卫地面坡度设置不够造成积水问题，导致渗漏；第二，结构设置不严谨导致渗漏现象。
        三、防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
        3.1屋面防水防渗施工技术的应用
        建筑物屋面施工要保证设计上所设变形缝位置的充足合理，因为，随着季节气候的变化，夏季暴晒与暴雨之间的瞬间温差变化很大，容易造成温度裂缝，所以，在图纸会审时要仔细观察变形缝在规范范围内的设置是否合理。此外，施工人员在施工过程中，要注意混凝土的振捣应密实，避免屋面施工过程中出现施工缝问题。通常屋面天沟、檐沟、变形缝等部位易出现水渗漏情况，这些位置水渗漏多由收口处不密实、坡度过小等原因导致，因此，施工过程中要增加天沟、檐沟的坡度，确保坡度大于2%，对于收口处可以采用密封材料进行嵌填，并做防水层增设附加层。对于屋面穿管漏水问题，要注意做好泛水，施工人员必须严格依据设计要求做出圆弧和高台。同时，施工建设单位要指派检验人员进行监督，全面加强屋面构造层施工的质量管理。房屋结构完工后，检验人员必须严格按工序分层分项进行检查和验收，并进行漏水检查，细致地排查渗漏水位置，确保各项工序验收合格后，进行屋面抹面和防水层施工。屋面防水材料可选用低温柔性好、弹性大、延伸率高的SBS改性沥青防水卷材，不仅抗老化性能好，而且低温不脆裂、高温不流淌，具有极好的不透水性，可用于屋面、厨卫、隧道等位置的防水处理。
        3.2外墙施工防水防渗技术的应用
        建筑外墙防水防渗作业过程中，工作人员应该重点检查窗口以及外墙墙皮、瓷砖接合部的缝隙是否得到有效处理。在窗口施工时，需要保证窗户外部窗台具有一定的坡度，出现雨雪天气时，水分能够顺着坡度从窗台直接留下，不会形成水分堆积等现象，从而降低外墙渗漏发生的概率。在窗户安装完成之后，接口处的缝隙处理往往是较大的麻烦。通常情况下施工人员填充缝隙采用的材料是水泥或发泡胶，但是水泥在风干之后，体积会发生变化，使建筑外表美观程度降低。采用发泡胶填充缝隙需要注意材料的伸缩性，必须均匀控制挤压力度，使缝隙被全部填满。建筑墙体的混凝土添加完毕之后，工作人员必须进行振捣工作，将其中的气泡全部排出，使混凝土内部紧密结实，提高混凝土建筑的强度。振捣工作对于防水防渗工作至关重要，必须精心处理，否则会使建筑墙体出现很多孔洞，为水流渗透提供方便条件。
        3.3厨卫防渗施工技术的应用
        当前建筑普遍为高层，每一层地砖下方与下一层的天花板之上会设有一层空隙用于铺设管道，很多居民的生活习惯非常不好，经常将吃剩的骨头或是其他硬物顺着下水道排放；很多建筑工人在施工时不仔细，致使一些具备切割能力的瓷砖碎片流入下水管道造成堵塞，经过长时间的挤压划破水管，使水顺着缺口流向空隙层形成积水，顺着天花板上方灯具电线或螺丝缝隙流入墙体，造成渗漏。因此在厨卫施工时应该特别注意缝隙层可能存在的积水问题，对建筑材料严格管控，不得乱扔乱放。同时，物业管理部门应该加大宣传力度，呼吁住户形成良好生活习惯，将垃圾按照城市生活标准合理排放，避免人为因素导致房屋出现渗漏现象。除此之外，厨卫地面应该铺设加厚的防护层，且应该形足够水体流动但对居民行动不构成影响的坡度，当厨卫地面出现水分时能够立刻通过排水设施流走，避免出现渗漏现象。
        结语
        综上所述，建筑工程渗漏是影响建筑工程质量的重要因素，需要在建筑工程的施工过程中，充分做好对防渗漏技术的应用，针对不同部分的渗漏问题采取相对应的措施，掌握对技术应用的要点，提高防渗漏的施工水平，有效保障建筑工程的安全。
        参考文献
        [1]黄玉祥.建筑施工中防水防渗技术应用探析[J].科技创新与应用,2019 (22):182-183.
        [2]陈全道.建筑施工中的防水防渗技术及应用的相关解析[J].建材与装饰,2019(23):38-39.