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工民建施工中防渗漏技术的实施要点解析

发表时间：2020/7/3 来源：《基层建设》2020年第6期作者：杜洪禄

[导读] 摘要：经济的不断发展，带动了社会的进步，建筑行业也在不断前进。房屋建筑是建筑行业中主要的组成部分之一，也是生活生产必要设施，房屋建筑的质量直接影响房屋建筑的使用舒适度以及使用实用度，同时也影响房屋建筑的使用寿命，对于建筑产业的发展也有一定的影响，渗漏问题是现阶段主要面临的质量问题之一。

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        摘要：经济的不断发展，带动了社会的进步，建筑行业也在不断前进。房屋建筑是建筑行业中主要的组成部分之一，也是生活生产必要设施，房屋建筑的质量直接影响房屋建筑的使用舒适度以及使用实用度，同时也影响房屋建筑的使用寿命，对于建筑产业的发展也有一定的影响，渗漏问题是现阶段主要面临的质量问题之一。本文主要研究的内容为房屋建筑施工中防渗漏施工技术，来实质性的解决和控制渗漏问题。
        关键词：工民建施工；防渗漏技术；要点
        引言
        现代民众对于建筑工程的要求极高，强调建筑空间不仅要具备良好的采光效果以及通风效果，还要达到相应的建设标准要求，要避免出现渗漏问题，以便保证空间使用舒适度。鉴于此，建筑工程施工单位增强了对防渗漏技术的应用与探究，期望通过对技术的合理运用，妥善解决各项渗漏问题，做好防渗处理，以便将渗漏隐患造成的危害控制到最小。
        1防渗漏技术在工民建施工中的重要性
        我国房屋的数量一直在增加，这是我国城市化发展的一个表现，经济发展的同时，也让人们的居住环境得到了改善，现在人们在购买住房时，最先考虑的问题就是房屋的质量。防水工作的好坏会对房屋的质量造成直接的影响，因为渗漏问题不仅会对居住者带来不便，还会引发安全隐患，从而影响到建筑的质量，不利于建筑行业整体水平的提升。所以现在加强工民建防渗漏技术和提升建筑行业施工技术水平变得更加的重要，要把质量第一作为企业的理念，保障建筑使用者的安全和权益，推进建筑行业的可持续发展。
        2工民建渗漏发生的原因及危害
        2.1屋面渗漏
        混凝土结构是建筑的基本结构之一，很多建筑都会用到它，但混凝土的组成结构较为复杂，对配置有一定的要求，混凝土材料使用有一定的困难，在施工过程中存在着建筑技术问题、材料问题等。这些问题出现后，混凝土结构失去原有强度，会造成建筑结构屋面发生渗漏，混凝土密集度不强，会对人民生活以及工业生产造成严重影响。因此在工民建筑施工过程中，混凝土钢筋内部结构会发生形变问题，导致结构表面密封缺陷，造成防水问题，导致屋面渗漏现象的发生。
        2.2地下室渗漏
        工民建筑施工中，地下室渗漏施工过程中，许多管道在日常生活中进行应用，但是在施工设置中，通常会将管道设计在建筑物体内部，其优点为占地面积较少，属于隐蔽施工保证建筑物体美观性能，在实际施工过程中，设计师要采取相关时间以及精力设置管道设计，但是地下室结构建筑内部构造较为复杂，墙体施工中会存在通道伸缩缝以及冷接缝施工现象。
        2.3厨卫渗漏
        浴室、厨房内有大量的灌溉设施、小便池、浴室等，水管数量众多，它们之间的设计复杂，在厨房、浴室内相交，装修时人们会考虑到外部的美观，将水管安装在墙上，这样一来，只要水管出现问题，墙壁就会有问题，有些浴室也会装上浴缸，浴室与地面接触的地方也是流水风险高的地方，人们在做饭和喝水的时候会用水管和水龙头，厨房的主要损失原因是人们忘了关水龙头，或是水龙头关不严等问题出现，导致渗漏问题出现。
        2.4外墙渗漏
        连接大楼门和窗户的墙壁的损失主要是由于外部墙壁在雨中轻易渗入大楼内，以及由于对大楼的压力进行分析而造成的外部墙壁的压力集中造成的。雨水沿着裂缝侵蚀，沿着雨天渗入房屋，造成重大损失，并成为工业和民用建筑的常见施工技术之一。

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        3防渗漏技术的技术要点
        3.1屋面防渗漏施工技术要点
        房屋屋面是阻断雨水的重要结构，是房屋建筑的保护层，同时也是房屋建筑中极易出现渗漏水的部分，这也直接导致房屋建筑的使用安全性受到影响。房屋屋面防渗漏施工技术需要从材料，施工工艺等角度进行分析。材料方面，屋面防渗漏性能要求较高，必须选择防水性能良好的材料，同时也要根据具体的环境气候挑选最为合适的防水材料以及涂料，这能够从根本上实质性的降低屋面出现渗漏的可能性，以及提升屋面阻断雨水的能力。施工工艺方面，需要从设计入手，进行防水方案设计，在基础结构施工完成之后，遵循设计要求进行屋面防渗漏施工，在施工前，需要做好基层清理工作，防止杂物影响施工的进展以及施工的质量，对防渗漏施工的各个结构进行测试，确定排水效果，以及积水情况，渗漏情况等，进行及时的施工调整，同时对于各结构之间的衔接处需要注意缝隙的填补，以及施工过程中需要注意防水层的合理铺设。
        3.2地下室防渗漏施工技术要点
        随着土地资源的日益紧缺，越来越多的地下空间得到开发和利用。地下室防渗漏施工技术需要根据住户要求制定具体的设计方案，以此保证住户对工程质量的要求。要想建筑后期不会出现地下室渗漏、渗水问题，首先要提高施工技术水平，合理设置内部防水层，从钢筋保护层厚度、模板等各项施工环节入手，加固防水效果。需要注意的是，在外墙施工作业时，需要涂抹防水涂料，做好地下室与上部空间的衔接，避免雨水或者地下水渗透到地下室内部，结合实际情况选择防渗漏技术措施。
        3.2厨卫施工中防渗漏技术要点
        由于管道结构混乱、管道过度拥挤和易受损失，在厨房施工工作期间，必须严格控制管道穿过的孔的大小，以确定孔的大小。必须具备专业资格来确定是否需要取暖和排水管道。在建造厨房和卫生间期间，必须正确应用密封技术的具体应用，管道连接件必须用密封材料加以保护，以提高管道密度，方便主要结构的排水，因此，在整个建筑中，厨房与卫生间的地面高度相对比较低。同时地漏口与周围地面也要设置一定的高度差。厨房和浴室的墙面，由于管口较多，一般不采用卷制材料作为防水材料，而是贴在离地面一定高度的地方，其中加入一定量的防水剂作为细部防水处理。确认后，厨房和浴室的水管和壁炉水管必须填满，以堵塞水管周围的空隙。厨房和浴室地板必须进行测试，以确定是否有水流失。如果有水流失的迹象，要找出问题的主要原因，严格处理，直至问题完全解决，防水施工必须确认后方可进行面砖铺贴。
        3.4外墙防渗漏技术要点
        在具体展开外墙防渗漏处理过程中，首先，需要对墙面凸出构件展开调查，做好防水细节设计，并要绘制详细节点图；其次，对施工所有材料质量、规格以及性能等展开严格审核，及时更换质量不合格产品，在材料进入施工现场之前，需要按照相关规定要求，展开抽样复检；再次，在实施保温施工以及外墙抹灰施工之前，先对预留孔洞等展开防水封堵处理，且要做好缺陷检查，要及时对存在缺陷的混凝土墙面展开优化处理；最后，对外饰面施工全过程展开严格管控，降低裂缝发生可能性。在施工时，需要重点对专项施工方案编制、材料交接处防裂处理以及上下接茬处防水施工展开重点管控，应保证外墙施工达到相应标准要求。
        结语
        防渗漏技术的高质量应用，需要技术、施工等多方努力与配合。技术人员需要结合实际情况，按照工程施工具体情况与可能出现的渗漏情况，通过对常规渗漏问题的分析，灵活展开防渗漏施工，以便在妥善解决渗漏问题的同时，做好防渗处理，确保渗漏问题发生的可能性被控制在最低，进而达到理想化防渗漏施工效果，确保建筑工程施工可以达到各项标准要求，为广大用户创造出更加优质的建筑空间使用环境。
        参考文献
        [1]黄艺彬.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产,2018(36):147.
        [2]周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究,2019(8):64-65.
        [3]褚金鑫.房屋建筑施工中防渗漏技术探讨[J].城市住宅,2019,26(12):177-178.