摘要：民用建筑工程作为当前我国建筑领域作为常见的工程之一，对于社会的发展和进步有着极为显著的帮助，但是在实际的工程开展期间却出现了较多的问题，严重的阻碍了民用建筑的工程的开展，其中最为显著和突出的就是防水防渗透技术难以得到有效的应用。因此，本文就民用建筑工程为研究方向，对防水防渗透技术的应用进行了详细的阐述。
关键词：民用建筑；防水；渗水；施工技术
引言：防水防渗透技术是民用建筑工程中不可忽视的一项技术，然而在实际的应用中却遇到了诸多的阻碍，如何对这一系列的阻碍进行解决，促进民用建筑防水防渗透工作的开展，成为了当前社会中较为广泛关注的话题，是施工人员迫在眉睫，势在必行的工作。
一、民用建筑工程中经常出现渗透部位
（一）屋面漏水渗水
当前在民用建筑工程中经常出现漏水和深水现象的主要有以下几个部位。第一个，屋面。屋面漏水和渗水可以说是民用建筑中最为常见的现象之一，而造成这种现象出现的原因不外扩于两点。第一点，施工人员在施工过程中存在技术缺陷，导致现浇层和屋面设施之间存在着缝隙，进而出现漏水和渗水问题。第二点，则是由于受到施工材料的影响，施工材料质量不过关或者是没有选取符合该部位的防水防渗透材料。
（二）外墙面漏水渗水
第二个，外墙面。外墙面也是经常民用建筑中出现漏水渗水现象的区域之一，而其余屋面漏水渗水现象出现的原因则有着显著的不同。该部位的漏水和渗水现象多是由于安装门窗所导致的。由于门窗的受力结构相对来说较为复杂和繁琐，在施工过程中就容易出现各种缝隙，而一旦出现雨雪天气，则会顺着这些缝隙流露到建筑内，进而出现漏水渗水现象。
（三）卫生间漏水渗水
第三个，卫生间。卫生间作为民用建筑中用水做到的一个区域，出现漏水和渗水现象也是最为严重的，而造成其漏水和渗水的主要原因，则是管道破裂或者是出现缝隙，以及在封堵管道时所应用材料不当引起的。除了卫生间管道容易出现漏水以外，马桶底部也是常见区域，也要进行及时的关注。
（四）地下室漏水渗水
第四个，地下室。地下室是民用建筑中出现漏水渗水现象最为难以解决的一个区域。由于其位于地下，在开展防渗漏工作时所遇到的困难相比上述三个区域而言较多，较难，特别是伸缩缝和冷接缝周围的漏水渗水现象。
二、建筑施工防水渗透技术在民用建筑工程中的应用
（一）材料的选择要恰当
要想在当前的民用建筑工程中对防水防渗透技术进行有效的应用，避免渗透现象的出现，首先，相关的工作人员就必须要选择恰当的施工材料。施工材料的选择可以说是防水防渗透技术在民用建筑工程中能否得到有效应用的重要因素之一，甚至可以毫不夸张的讲，一旦施工材料的质量无法得到有效的保证，那么即使防水防渗透技术再为先进，高超也无法避免建筑工程出现漏水渗水现象。所以，相关的技术人员在实施具体的施工之前一定要对施工材料的质量进行严格的、细致的检查。
例如，施工技术人员应该要挑选一到两名技术人员，与施工队伍中的采购人员共同到材料市场对施工材料进行选购，避免采购人员由于受到自身专业局限性的原因，出现采购材料质量不过关的现象。
并且，由于科学技术的高速发展，在材料市场中出现了多种类型，多种型号的防水材料，技术人员在对材料进行选购的过程中，还要注重根据施工的具体方案和实际场所挑选相应的材料，不能够一概而论，要对材料的特点和性能进行严格的分析，保证施工材料可以真正的、高效的符合施工要求[1]。当然，在对材料进行选择时还要注重价格方面的考虑，既要保证采购经费在预算以内，也要保证施工材料的质量，做到两者一把抓，杜绝出现采购经费超出的情况。
（二）防水防渗透施工方案的设计要合理
其次，还要防水防渗透施工方案的设计要合理。施工方案设计的合理性也是去报防水防渗透技术应用到关键之一，有着不可忽视的作用。如果说材料的选购是确保施工技术应用的基础，那么方案的设计就是给予施工技术应用方向和目标，确保防水防渗透技术真正落实到民用建筑工程中。因此，施工技术人员一定要对施工方案的设计给予较高的重视和关注，确保施工方案的合理性、科学性、严谨性。
例如，施工技术人员应该要召开相关的会议，共同对施工方案进行设计和探索，要听取所有施工技术人员的意见，不能够做“一言堂”，在初步制定了施工方案以后，施工技术人员还应该要到实际的施工场所进行考察，对施工现场进行详细的勘探，之后再根据施工现场的实际情况对施工方案进行整改，确保施工方案的合理性，避免出现施工方案与施工现场情况不符的现象出现，特别是针对针一些较为常出现漏水渗水的场所，更是要着重进行考察，选择最为适合防水防渗透技术进行应用[2]。同时，施工方案也不是一成不变的，施工技术人员在施工过程中还要根据实际的情况，进行及时的调整，不能够“一根筋”的按照先期制定的施工方案进行施工，只有这样才能够真正的发挥出防水防渗透技术的作用，减少民用建筑中的漏水渗水现象。
（三）切实做好工程管理工作
再次，还要切实做好工程管理工作。除了上述的两种因素以外，工程管理工作也是整个防水防渗透技术应用中的重中之重。工程管理工作简而言之就是确保施工方案得到有效的落实和应用，对整个施工过程进行监督和巡视，并进行总体的调控。
例如，在针对屋面防水防渗透技术进行应用时，由于该屋面施工属于室外工作，容易受到天气因素的影响，而且该部位的施工材料大多数都运用到了混合水砂浆，这种材料一旦受到雨水的影响，就会出现严重的质量损坏，使得防水防渗透技术难以得到有效的应用，而施工管理工作的开展则可以有效的对这一现象进行改善。施工管理人员每天都会对天气信息进行详细的了解，观看天气预报，如果发现阴雨天气就会及时的制止施工，进而确保工程的正常开展，保证材料的质量。同时，施工管理人员还要对室内的排水情况进行了解，确保在施工过程中排水系统能够正常运行，避免出现堵塞现象，影响施工的进度。最为重要的是，施工管理人员还要再整个房屋施工完成以后进行整体的检测，尤其是针对一些漏水渗水频发的地方，更是要着重关注，而且还要定期的对房屋进行维护工作，确保防水渗水效果能够长久保持。
（四）卫生间防水渗透施工技术的应用
最后，卫生间防水渗透施工技术的应用要尤为重视。卫生间作为防水渗水现象最为严重的区域，施工人员应该要给予足够的重视。例如，施工人员在对卫生间进行防水处理时，应该要将防水粉加入到抹灰环节中，并且在浇筑的过程中，要严格的遵循混凝土浇筑工序。并且，还要需要特殊的材料对水管进行封堵，从源头上对卫生间的漏水渗水现象进行杜绝。
总结：综上所述，本文通过对当前民用建筑工程中防水防渗透现象经常出现问题的区域进行分析和探索，对如何有效的提高防水防渗透技术在民用建筑工程中的应用提供了一系列的对策，以供广大的相关工作人员进行参考和借鉴，希望可以起到一定程度的帮助。
参考文献：
[1]孙秀.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰,2020(06):29-30.
[2]王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程,2020,39(02):259-260.