摘 要：在建设项目中，布置规范合理有序的地下室可以有效的节约土地资源与空间，所以地下室在建筑中有着十分重要的地位，施工不到位就会导致很多问题的出现。本篇章仅对建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的预防对策进行分析，为建筑工程的施工提供一个借鉴。
关键词：建筑工程；地下室防水；施工技术；渗漏；预防对策
引言
随着经济的快速发展，我国高层建筑项目的建设越来越多，地下室就成了其中一个重要的组成部分，有的高层甚至有两层地下室组成，这就对防水施工技术要求十分高，还要做好渗漏预防的工作，提升地下室的工程质量。
1、地下室出现漏水渗水的原因
1.1材料控制不当
很多工程在建设的时候都为了赶工期对一些细节方面的工程不会去注意，对混凝土的比例混合好后直接投入使用，并没有去做抗渗透性能的相关实验，不能保证抗渗混凝土的质量，在实际运用中会影响抗渗性能，混凝土在进行浇筑之前没有记性供料速度进行计算，从而造成因供应不及时而造成混凝土浇筑断断续续，形成缝隙，容易发生渗漏。
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图一 地下室
1.2施工队伍素质不高
在工程建设中，施工人员不能按照设计图纸来进行正确施工，操作不标准，质量不达标，选料也不规范，达不到规定的标准，甚至有些施工队伍还偷工减料的等等，这些都严重影响了防水性能以及工程投入使用后的防水年限。在防水混凝土与附加防水层进行施工完成后，不能采取相关保护措施，从而会造成干裂以及温差引起混凝土出现裂缝，施工现场管理混乱，混凝土中混入其他的杂物等等，这些都造成了后面地下室出现渗水的现象。
2、地下室防水混凝土施工
2.1防水混凝土浇筑
在进行混凝土浇筑之前要做好混凝土浇筑的实验配合比，按照混凝土的配合比来掺入足够的膨胀剂，补偿收缩混凝土膨胀。在施工中，混凝土浇筑量较大，属于典型的大体积混凝土，底板混凝土浇筑是采取的斜向分层的办法进行浇筑的，利用这种办法进行浇筑的时候厚度要控制在400mm左右，坡度为1:5，利用混凝土的自然流淌形成坡度，并且无论对什么地方进行浇筑，都应当连续性浇筑，中间不能停歇，不然就很容易产生气泡、缝隙，达不到良好的防水防渗透的效果。在施工的过程中要严格对混凝土的和易性进行控制，要采用强度较强的混凝土，这样可以有效保障混凝土在使用中发生渗水的现象。如果施工混凝土出现离析的现象应该退回直接进行二次搅拌，如果坍落度出现离析的现象就要加入适当的水泥浆或者二次掺入减水剂进行充分搅拌，不能够直接加入水搅拌，这样会破坏原有的结构。
2.2防水混凝土振捣
对混凝土进行搅拌一般会采用振捣棒振捣，在混凝土的振捣过程中，要做到不漏振，也不能过分震动，振捣上面的混凝土的时候，振动棒应该插到下层混凝土5毫米的地方进行。过分振捣会导致混凝土离析从而容易导致表面砂浆层表面破裂，不利于防水效果的提升。
2.3后浇带设置
在建设地下室的时候，如果地下工程比较大的时候，要避免结构中温度过大而产生的裂缝，可以设置若干段的后浇带，对准需要进行沉降缝的地方，用后浇带来代替沉降缝。这样可以有效保证建筑的稳定性，但是也有缺陷存在，如果设置位置不准确，就会加大裂缝甚至会给整体结构带来不良的影响。
3、地下室防水工程技术分析
3.1地下室的刚性防水
地下室的刚性防水是由钢筋混凝土组成的防水系统。地下室的施工温度差与施工的材料不规范等等，都会影响主体结构的完整性，导致微弱变形，让结构主体产生缝隙，影响到地下室的刚性防水。在建地下室的时候，要保证混凝土建筑的尺寸与形状，并用模板对混凝土进行保护，在进行模板工程的时候，要保证地下室的结构正确，只有这样才可以保证混凝土进行浇筑的时候可以形成正确的结构，增加防水性。
3.2柔性防水
一般地下室的柔性防水都是用防水材料来阻断水的道路，这样可以达到加强防水的效果，在市场上对防水材料的选择比较多，差异性也较大，在施工中运用的方式也不同，性能上存在着很大的差异，价格也不同。但在建地下室的时候要选择的防水材料是有要求的，要选择强度较大，耐高温、耐低温，并且防水效果较好的材料，这样才可以更好的保障地下室防水的效果；在进行地下室防水施工的时候，要先将地下室的基层清理干净，进行修补，然后进行密封，增强以附加层，配好水泥，铺上防水材料，做好防水的准备，进行排气处理，检验完所有的施工环节后，对不合格的地方进行及时的修复，最后，还要经常对地下室进行保养，不断增强地下室的防水措施，对发现的问题及时提出解决方案进行处理，不断提升地下室的防水性能。
3.3侧墙防水施工
在对侧墙进行施工的时候，首先要将侧墙的防水卷材在施工前按照各个接茬的部位解开，然后将表面处理干净，如果发现卷材发生局部的损伤应当及时进行修补，在进行铺设的时候，应该将有底面折向立面的卷材和永久性保护墙的接触部分运用空铺法来进行施工，在维护模板的部位也要进行临时的粘贴来进行固定，等到卷材铺好一会将其顶端也要进行临时固定，在这其中整个施工的过程中做好的成品都要进行相关的保护措施，防止防水层遭到破坏。
3.4特殊部位要进行特殊的处理
穿墙管根：穿墙管止水环与主管应该连续满焊，要做好防腐蚀的措施，在进行施工之前，就要先将管子的表面清理干净，将外侧防水层铺设严密，不利缝隙，增加管子与墙面的接触面积，按照施工要求严格进行施工，防水卷材的铺设也应该与管根部位进行紧密结合，防止中间出现缝隙，翘边等等现象，安装后要在管根周围向外延伸150mm的范围以及离管根250mm的范围中的管壁上图上2mm的防水涂膜，这样做可以加强防水的效果，延长主体结构的使用寿命。
4、结束语
随着我经济的发展，社会的不断进步。我国建筑行业也快速的发展，城市人口在逐渐增多，这就对土地利用空间提出了新的要求，地下室的出现解决了这一问题，有了地下室人们可以在地下室里堆积杂物，存放车辆，节约了大量的空间，但是对时下是建设时的防水渗水问题也要格外注意。在进行地下室建设的时候，要选择防水较好的材料，在市场上防水材料十分多，差异较大，价格也不同，建筑企业要设立专门监督的人去工地勘察材料的好坏，防止施工队伍偷工减料的行为，在施工中，要加强防水混凝土的施工，对防水材料加以控制，特殊部位要进行单独的特殊处理，要十分注意，工程完成后投入使用后，要保证整栋楼的使用年限得以延长。
参考文献:
[1]林文辉.建筑工程地下室防水施工技术及渗漏的预防对策[J].建筑工程技术与设计,2017(6):266-266.