摘要：随着建筑行业的繁荣发展，建筑项目要想实现经济效益和社会效益的双重保证，必须要做好项目全过程的预算管理，预算审核工作正是确保工程项目预算和预决算准确、建筑项目经济效益及建筑施工质量的关键。建筑土建工程项目所涉及到的预算的审核内容较为繁复，其预算审核的价值对于整个建筑项目而言都不可替代，因而各个施工单位开始重视到土建预算审核的重要性，开始采用多种手段进行土建预算审核的控制管理，做好审核土建预算的各个环节，以期帮助施工单位实现经济效益的增加。
关键词：土建项目；审核预算；注意事项；控制策略
引言
所谓土建预算审核，多指就土建工程施工涉及的各类施工成本进行预测管控，换言之，土建预算审核的目的在于改善建筑施工成本管理质量，是提高建筑企业经济效益和市场竞争力的主要手段。但是，在我国传统土建预算审核工作中，多数企业对土建预算并未具备较为清楚的认识，这就使得土建造价预算的合理性始终难以保障，长期以往便会使整个施工工作处于相对混乱的预算管控状态之下，很容易影响建筑企业的宏观发展和持续进步。在此背景下，依托于现代成本管理理念，就国内建筑企业土建预算审核模式进行创新，并为企业土建预算审核人员提供更多可行的预算方法，符合我国建筑企业的发展需求，值得我们给予足够重视。
1如何做好预算审核准备
在进行土建预算审核工作前，相关人员应当做好前期准备工作，整理所需要的文件和资料，防止在工作过程中出现疏漏和失误，导致工作重复质量下降。
1.1相关的预算编制依据
在进行审核之前，相关人员需要收集、归类和整理与土建工程预算相关的材料和文件，并仔细核对设计图纸，必要的时候，相关人员还应当参加技术交底会议，对企业的施工组织设计进行分析与研究，实际掌握工程现场的情况，获得审核编制的第一手材料。需要用到的预算文件材料主要有全套施工图、建筑物的立面图与剖面图、相关的预算定额、选取费用定额的规定以及相关的工程预算文件等等。
1.2明确审核的相关规定
想要准确进行预算编制审核，审核人员除了需要了解相关的编制依据，还应当对工程的情况以及工程所在地的材料和人工的价格、工程量清单、预算定额和费用的提取标准进行了解，并对预算过程进行了解，避免在工作过程中出现漏项的问题和重复计算的问题，在审核工作开展的过程中应当对工程量的计算过程进行检查，查看计算所采用的单位是否一致，防止出现少算多算的情况，保证预算编制的审核工作合理合规。
1.3确定审核的范围以及相关定额
审核之前尚应当对审核的范围和预算编制的相关定额进行检查，看标准是否与合同中的定额相同，是否与实际情况相符。如果在预算编制里没有说明需用的定额，则审核人员应当根据预算编制文件选择。在工程中还有部分工程比如配套工程、室内外的管线以及检验试验等项目需要单独编制预算，还有一些工程项目由于设计变更需要重新明确，因此需要另外说明，保证预算与编制的依据一致。
2土建预算审核方法
2.1全面审核
顾名思义，全面审核法指的是就原有工程预算方案进行全面重新编制以检查预算问题的一种审核方法。其中，全面审核法具有检查内容全面、检查精度较高等优势，但由于需要不断重复进行审核，因此通常会浪费预算审核人员的大量工作时间和工作精力，很容易影响土建预算审核工作的效率，并造成企业人力资源的浪费。
2.2重点审核
基于全面审核耗时、耗力的缺陷，重点审核法逐渐被各大建筑企业的预算审核人员所重视，具体而言，重点审核法指的是在挑选土建工程高造价施工项目后就项目个体进行重点管控的一种预算审核方法，其中，与以往全面审核法相比，重点审核法能够大幅减少工程预算审核时间，并可以有效突出重点项目，在很大程度上发挥预算审核的价值。
2.3对比审核
所谓对比审核，实则是一种依托于相同工程或相似工程进行参照管控的预算审核方法，其中，对比审核法除了可大幅减少预算审核所用时间外，还能够借助预算管控经验积累实现对工程项目的精准化管理，有助于改善预算审核工作的水平和质量。但需要注意的是，在针对一些存有差异性的工程项目时，需就项目本身进行拆分，借助子项目对比来开展对比审核。
3审核土建预算的控制对策探讨
3.1强化全面审核力度，严格控制工程造价
所谓的全面审核，指的就是对土建工程项目所包含的全部内容以及项目合同、施工设计等等，进行全面性的审核。但是，在这里需要我们指出的是，全面审核更适用于工程量以及施工规模较小的土建项目工程，由于其项目建设较为简单，再加上资金支出较少，因此能够更好的发挥出全面审核的巨大优势，进而切实提高土建审核预算的准确性，有效控制成本支出，促使企业获得更高的经济效益。针对一些规模较大、建筑工程量较大的项目建设，在时间充足的情况下，也可以实施全面预算审核。
3.2做好重点审核，降低审核工作压力
众所周知，将全面审核应用于土建预算审核工作当中，是有着较高的要求的。在面对一些一些规模较大、工程量较大的项目的时候，如果时间较为紧迫，则需要做好重点审核工作。重点审核和全面审核两者之间存在着一定的差异。重点审核更为注重的是对于一些费用较高的工程的工程量以及定额单价的审核。举个例子来说，砌筑工程以及混凝工程等等，最好应用重点审核法来做好预算审核工作。不仅如此，对于一些工程量和定额子目易于混淆的项目，做好重点审核工作具有重要意义。除此之外，在对一些附属项目或者工程造价较低的项目进行审核的时候，可以进行粗略的审核。要想更好的控制成本支出，就必须要做好重点审核工作，这不仅能够在很大程度上降低审核人员的工作量及工作难度，提高预算审核效率，而且能够在很大程度上提升整体工作效果。
3.3分析审核内在联系，提高审核工作效率
我们都知道，土建预算审核工作内容是非常多的，存在着大量的数据，并且数据之间存在着密切的联系，通过对数据的规律进行深入的研究分析，必然能够有效提升预算审核工作质量。在这种情况下，我们就可以将相关的项目和数据分为同一个组，然后审核其中某一个分项工程的工程量，就能够有效判断其他工程工程量的准确性。举个例子来说，我们将建筑面积以及楼地面面积分为一组，然后审核其中的某一项工程项，进而就能够得出另外项目的工程量。将这一方法应用于土建预算审核当中，能够有效提升审核工作效率。
3.4灵活运用信息化手段开展审核
工程预算审核过程中，审核内容广、审核项目多、审核要求规范而细致，如果采用传统人工方法进行审核，不仅审核程序繁琐、耗时长，还易产生错误，大大降低审核质量。对此，要灵活运用信息化手段开展审核。利用计算机软件、BIM技术等信息化手段辅助进行审核，能够有效提高审核工作的效率，提升审核结论的准确性，避免人为因素影响，最大限度地降低审核误差。
结语
土建工程预算做完之后需要审核人员对成果进行复核，以提高预算的工作质量，提高预算的准确性，在复核工作中可以对工程预算的相关指标进行对比，明确审核的重点和注意容易出错的地方，查明产生预算差异的原因，并积极采取措施进行纠正，只有这样才能提高企业的投资效益。
参考文献
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