摘要：伴随着我国城市化的不断推进与发展，房建工程应用的范围也变得越来越广，社会生产的各个领域都离不开房建工程。现阶段我国的房建工程已经变为了一个专业性较强的项目，社会各界对于房建工程工程的技术要求也随之有所增长。就目前我国的房建工程而言，虽然其数量以及规模都在不断的增长，但还是存在许多不完善的地方，许多建筑单位仍然使用着一些传统的技术，新技术新工艺的发展较为缓慢。因此，现阶段相关的工作人员与专业人士必须要对房建施工中新技术新工艺开展一定的探究。
关键词：房建施工；施工技术；技术创新
引言：
随着我国城市化的不断推进与发展，集约化用地成为大势所趋，以后将会有出现更多的各式各样的建筑。由于其施工工期较长，对周围生态环境的影响较大，又加之我国的环境状况越来越差，不断遭受严重的破坏，保护我国的生态环境是现阶段社会各界都必须广泛重视的一个部分，所以，房建施工中新技术新工艺的应用就显得尤为重要。本篇文章将探讨房建施工创新意义与现阶段房建施工中的典型问题，进而再对新技术新工艺的应用展开一定的分析与阐述，希望能够有利于推动房建工程质量的提升，让新工艺与新技术在工程建设中的优势得到最大化的发挥，提升相关技术人员的水平与能力。
1.房建施工创新意义
1.1缺乏现代管理方法
在现阶段的房建工程中，系统还没使用到现代数字综合管理，所以使得大量的信息与数据不能得到高质量地传送。就我国具体的实际状况来看，房建工程信息化建设起步较晚，许多的企业仅仅只是重视工程的成本以及工期，并不关注工程管理的结构，忽视了工程的信息化建设，缺乏现代管理方法。一些企业引进了许多的优秀人才，发展了许多的智能化的技术，但都只是在生产力方面有所发展，并没有能够合理的运用信息化的优点，从而造成许多企业对于人员以及施工作业的管理水平相对较低，企业在发展的过程中也处于几乎停滞状况。此外，由于企业领导人不关注信息化建设以及现代化管理，所以造成了工程建设过程中出现混乱的局面，只有重视现代化管理，完善现代管理，才能够有利于保障相关房建企业的不断成长，最大化的保障相关企业的经济效益。
1.2房建施工技术的创新满足企业的发展需求
现阶段，由于行业之间的竞争异常激烈，所以大量的企业都在积极地寻找转型点，想要通过创新来赚取一定的经济利益。整个行业不断出现新业务，部分致力于新工艺新技术运用的企业基本上都会比一些老牌的公司更加受到青睐。以至于也新工艺新技术成为大量企业争先探究发展的一部分，新工艺新技术可以有效地保护企业形象。此外，传统的技术已经不能满足于现阶段的社会经济环境，所以相关工作人员必须要将信息技术与施工进行有效地结合，让其逐步过渡到全方位立体化的数字工程阶段，让其转变为数据化信息施工技术，并发展出一系列智能化的新技术与新工艺。
2.现阶段房建施工中的典型问题
现阶段，因为各种各样因素的影响，房建工程的周期较长，工作内容复杂，经常会出现大量的问题。
2.1安全问题
在房建工程中，安全问题是众多风险中最突出的问题。技术的科学性以及规范性与其使用寿命有着紧密的联系，同时又直接关系着工程的安全问题。管道的不合理铺设会使得墙体遭到严重的损坏。此外，如果内部设施不太完善,让管线暴露在外,则会带来极为严重的安全问题。管线比较繁琐，在具体的施工工作进行的过程中，经常会与供热、供水、电力等管道发生冲突。所以说如果缺少一些细致的、严谨的工程计划，就会产生一定不良的影响，比如说管线遭到破坏以及施工成本大大的增加等。所以施工人员应该提前做出细致、严谨的计划，避免出现一些浪费资金等问题，在一定程度上提高房建工程的品质以及效率。
2.2技术问题
在房建工程施工的过程中，存在严重的技术问题。设备质量差、技术不符合相关规定会在一定程度上影响施工工作的顺利进行。房建工程内部的小型设备的施工技术是非常重要且基础的，比如说开关与插座。但施工人员却经常忽视它们，经常会出现电路插头线头接反、开关安装不牢等问题。基于此，相关的施工人员需要严格关注、检查工程的质量问题。设立完备的品质把控监管机制，合理遵守真实第一的理念，提升自身的技术水平，关注每个设备的质量与安装问题，并且合理的进行改正。
2.3污染问题
房建工程必须要注重污染问题。房建工程属于污染源，会产生噪音、粉尘、物料浪费等。就现阶段的状况来说，我国的环境状况越来越差，不断的遭到严重的破坏，保护我国的生态环境是现阶段社会各界都广泛重视的一个关键部分。遵守相应的环保要求，降低污染，尽量使用绿色材料，使用符合环保要求的设备，同时要求工作人员熟练掌握绿色修建技术，有利于最大程度的保障城市及其生态的可持续发展。
3.房建施工中新技术新工艺的应用分析
3.1高层建筑深基坑施工
深基坑施工是在深基坑开挖后进行施工，通过地下结构安全来保护质量。在施工阶段，应该进行基础的支护以及加固工作，提升周围环境的稳定性。在房建工程中，有几个创新的措施带来了很好的效果。比如说桩桩锚支护以及支撑承重结构一体化。
3.2外部预应力技术
体外预应力技术是一种新型施工技术，常用于混凝土应力分析、特种结构作业等施工。通常情况下，体外预应力技术包括外部预应力和无粘结的外部预应力。
3.3小型建筑空间的逆向施工
当遇到小型空间的房建工程时，使用逆向法能够在一定程度上扩大相应的施工工作空间，方便房建工程的施工工作。使用逆向法能够全面地保障工作的效率与质量，缩短工期，降低一定的成本支出。在施工时，一般都会使用三维交叉的方式进行优化与完善，保障防渗的良好效果，提高保土的效率，降低基坑变形的几率，从而有利于减少污染，保护环境。
3.4 BIM技术
BIM 技术可以对房建施工阶段的各个流程、部分开展一系列的动态模拟工作，搜集各种住房施工信息，为相关管理人员发现施工中风险隐患以及安全问题提供了更多更为形象化的依据与参考。并且还可以根据在模拟环节中的数据分析结果，完善所制定的施工建设计划等，让相关的施工管理计划更具针对性，充分的提升房建施工工作效率，降低设备的损坏几率，全面提高安全，成本，进度等方面的质量管理，降低了工程建设发生风险的几率，避免一些不必要的安全与质量问题的出现。由于房建项目规模的扩大，建筑异形化的增长，建筑类型增多，建设难度也不断地提升。房建工程有着工期长、操作难度较大等特点，是一项覆盖较广且综合性较强的工程，需要各个部门协调合作完成。B I M技术的合理应用可以有效的协调好各个部门、各个流程间的关系，充分的提升房建工作的效率，还能在一定程度上提升其施工工作的效率与品质。
4.结束语：
综上所述，伴随着科技的不断发展，房建工程的施工技术也需不断得到提升，在未来新工艺与新技术在建筑领域的应用将会越来越广泛。新工艺与新技术可以最大化地促进建筑行业的成长以及变革,有效的降低能源的消耗，在一定程度上保障、建筑的节能性以及环保性。并且还与公司建筑的成本问题有着密不可分的联系，新工艺与新技术可以在一定程度上减少成本支出，保障各个建筑公司的经济利益与社会利益。
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