摘要：因为现在人们的生活在各个方面都有了很大的改善。每个人的房子都是用来避风避雨的。现在人们的生活质量水平体现在房子的质量上。因此，住宅建筑业即房地产行业在社会环境的趋势下迅速发展，成为行业的龙头。但是，随着行业的发展，建设工程的施工质量参差不齐，导致了一些不良现象的发展：在房屋的施工过程中，涉及的很多方面和局部暗箱操作都是不可预知的：就比如说，运用一些不合法的手段，部分残次商家通过不正当途径混到房地产行业当中。在建造这类企业期间建造的房屋，例如定时炸弹，随时会爆炸。其中的生活确实令人不安。另一个例子是招标书的价格低廉：这使一些公司不能保证正常利润，而简坚飞要么偷工减料，要么指定与其他公司的建设联系。那些豆腐渣工程的不断出现受到人们广泛注意，与此问题密切相关的房屋建造项目的质量管理也引起了轩然大波。
关键词：房屋建筑工程;项目管理;质量安全;控制研究
1房屋建筑工程项目质量管理的重要性
房屋建筑项目的施工质量管理对住宅的整体质量至关重要。具体来说，首先，施工质量管理可以杜绝不良施工行为的发生。目前，我国房屋建筑过程中存在一些不良现象。往往有一些不合格的施工方通过非法手段获取工程项目，使工程质量难以得到保证。施工质量管理能有效避免此类事件的发生。其次,施工质量管理是整个施工任务的基础和目标。施工过程包含了多个目标,其中有施工进度、施工成本和施工安全等,而这一切都是以施工质量目标为前提才有意义,否则建筑质量达不到要求,会给社会带来极大的损失。
2目前质量管理中存在的问题
2.1建筑工程施工管理水平落后
建筑工程所使用的施工工艺技术也在不断地发展,先进的生产施工技术能够更好地促进工程管理并有效提高建筑项目建设质量。当今的建筑工程包括许多专业和内容。对不同的专业和内容，如工艺、空间部位、施工顺序等有特殊的要求和标准。先进的科学技术水平可以降低工作难度，提高建设效率。
2.2施工人员专业素质低
目前很多房屋建筑工程的施工人员主要是农民工,在施工现场只负责实际操作,不具备建筑的专业素质。在施工过程中，我们对图纸不了解，只依靠技术人员的指导，遇到问题时，只依靠自己的经验解决，不按规范施工，具有一定的盲目性。建设单位也不重视对农民工的培训，导致农民工的专业素质无法提高。
2.3施工材料做不到有效管理
房屋建设工程需要用到各种不同的施工材料。目前，施工企业原材料采购流程不规范，材料储存不合理，材料配送存在一些问题。所购材料的出厂质量无法保证，或在运输过程中处理不当导致质量受损等行为，将导致建筑材料质量下降，对房屋使用造成不利影响。
2.4质量管理体系不健全
在房屋建筑工程施工中,工程管理及施工质量控制需要依靠健全完善的管理体系作为支撑,这样才能使各项工作得到顺利的实行。但许多工程项目仍沿用原有的质量管理体系，没有根据实际施工情况和施工要求进行调整和优化，使得质量管理体系无法满足实际建设项目的发展需要。目前，许多房屋建筑项目涉及到复杂的过程和过程。如果没有合理完善的管理和质量控制体系，在实际施工中会出现许多施工和质量安全隐患，不利于项目管理和施工质量控制的顺利进行。
3房屋建筑工程质量安全管理对策
3.1防治融合，坚持规范房屋施工流程与强化工程施工监理监管兼顾
防治融合是加强房屋建筑工程的质量控制与安全管理的关键对策，核心举措是坚持规范房屋施工流程与强化工程施工监理监管兼顾。第一，政府要加强监管，行业自律组织要加强约束，建筑企业要完善管理，三方要共同努力，规范房屋建筑过程，坚决打击和严惩偷工减料行为，以政府监管部门为主导，行业自律组织为辅助，组建流动监理工作组，对房屋建筑项目施工进行流动监理。第二，要进一步提升房屋建筑工程施工监理监管的地位，真正发挥工程监理的作用。
第三，要鼓励社会公众参与监督，发挥人民群众的监督作用，提升建筑工程的监督威慑力。
3.2安全管理制度
从各项目负责人到各职能卡，从专兼职施工人员到安全人员，从安全处理到完善责任制。拟建立的责任制应根据岗位的性质、特点和职责，确定领导、部门、岗位和每个人对施工安全的责任，并使其分工对人负责。要严格遵守有关法律法规，严格执行建筑施工企业安全许可制度。从未获得安全施工许可证的公司不得参加施工活动。项目经理执行注册制度，并且由经理执行的任何未提交接受验收的项目都将不参与招标，从而限制了建筑企业不受限制地进行设计任务。
3.3质量管理
3.3.1 严格把关开工技术条件的审查监管
(1) 监督机构要建立健全各项质量监管制度。房屋建筑监管综合性较强, 涉及内容之广, 直接影响工程质量, 因此，必须加强对施工主要责任单位的管理和协调。施工过程大多是由人来完成的，所以施工管理的管理是最重要的。要制定相对完善的项目人员管理规章制度，在约束其不当行为的同时，充分发挥其创造性，确保工程施工质量。监督管理人员按照监督计划进入施工现场，对责任主体的质量行为进行监督。充分认识工程质量存在的问题及原因，才能从根本上保证工程质量。除了充分体现科学管理的内涵外，还应建立相应的施工质量控制体系, 也要体现出现代化的管理方式。
(2) 加强对建筑材料质量的监管。要严格控制施工原材料的质量, 施工单位要安排专门监督人员实施进场原材料监控, 特别是原材料的数量、质量和质量证明书。监督管理人员发现进场材料存在质量缺陷时，应立即向上级报告，同时将有问题的原材料退回工厂处理，防止在工程中误用造成的质量问题。
3.3.2 增强房屋建筑施工过程中的质量监管
(1) 增强对于工程质量和施工进度的监管。建筑工程质量和施工进度有非常紧密的联系, 科学合理的施工进度可以促进施工质量提升, 同样不合理的施工进度也会影响工程质量。目前，我国建筑企业往往缺乏科学合理的施工方案。但两者之间存在着共同的发展关系，施工企业应对施工项目进行全面的分析和控制，从控制施工质量的角度降低返工率，从而对施工工期进行整体控制。同时，也将减少返工所消耗的人力物力，有效提高项目的经济效益。
(2)增强工程施工过程中监理对于工程质量的控制。优秀的工程监理工程师具有比较好的专业知识以及较高的职业素质, 要真正将监理工作作为保证工程质量的重要措施和手段对待, 认真执行施工现场的监督管理。所以, 在进行工程施工过程中一定要对施工现场的检查工作进行严格监督, 提升监理的执行力。
3.4管控结合，坚持完善房屋质量控制制度与明晰安全管理职责并重
管控结合是加强房屋建筑工程的质量控制与安全管理的基础对策，核心举措是坚持完善房屋质量控制制度与明晰安全管理职责并重。一方面，房屋建筑工程监理部门要进一步明确房屋建筑工程质量标准和安全管理规范，提高法律、法规和行业管理规定的可执行性；行业自律组织和企业要进一步明确房屋建筑工程质量控制的内容，改变传统质量控制和安全管理的旧观念，积极推进质量控制和安全管理的实施。另一方面，房屋建筑工程管理企业要进一步健全质量管理和安全管理机构，建立统一的权益安全管理机制，明确施工企业的安全管理责任。
结束语
房屋建筑工程施工质量管理对工程质量起着决定性的作用。在施工过程中，加强施工质量管理，建立健全施工质量管理体系，严格控制施工材料，加强人员培训。采取以上措施，加强房屋建筑工程质量管理，使房屋建筑工程质量能够满足社会和人民群众的需要。
参考文献
[1]杜颖,胡苏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施[J].工程建设与设计,2018(13):332-333,336.
[2]陈伟顺.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J].江西建材,2017(03):251-256.
[3]高兵.提高房屋建筑工程管理与施工质量策略[J].建筑技术开发,2017,44(24):121-122.