摘 要：BIM是BuildingInformationModeling的简称，即建筑信息模型，全面优化BIM技术在建筑施工管理中的应用方案，提高建筑施工管理效果，必须正确运用BIM技术做好建筑模型设计工作，制定完善的施工方案，准确收集施工信息，细化施工环节，在确保施工质量的基础上节约施工成本，加强造价管理力度。
关键词：BIM技术；工业与民用建筑；施工阶段；应用
1 当前我国工业和民用建筑工程质量控制中存在的弊端问题
1.1 施工人员管理不当
工业和民用建筑工程的施工量极为庞大，急需较多的施工人员加入，同步状况下，就会令现场劳动力和管理难度急速增加，究竟怎样对这些素质、能力各异的人员进行精细化管理，便成为建筑单位急需深思的课题。纵观大部分施工单位，经常会出现对施工人员指挥不当、操作出现误差、交流不及时、合作不协调、施工责任未落实到个体等消极状况，如若不能及时予以调整，势必会威胁到整体建筑行业的发展前景。
1.2 施工安全管理的意识不深入
安全始终是一切施工活动的根本，只有达到这类要求，才能够正常开工和及时完工，最为关键的，就是要保证令各类工序流程安全、有序地衔接，一旦说当中出现威胁人员安全的现象，就会给整个建筑结构造成毁灭性的打击。需要引起关注的是，因为一系列现实因素的综合影响，许多民用和工业建筑施工管理人员，没能及时重视安全管理，认为其是可有可无的。导致许多施工人员在现场不戴安全帽，直接威胁到他们的人身安全。
1.3 施工质量检查标准不够严格
工业和民用建筑的施工，始终是一类规模庞大、耗时较多的行为过程，在施工期间，经常会面对各种各样的不确定因素，如若说不能进行平衡把控，就会令施工质量急速下降。现实生活之中，许多施工部门都习惯于沿用抽样检验的方式来认证现场施工质量，该类模式存在明显的片面性，难免会遗留较大的施工质量和安全隐患，导致较多建筑产品的质量后来都不能顺利过关，和国家预设的规范标准有着较大的差距。
2 BIM技术在工业与民用建筑施工阶段的应用
2.1 BIM在建筑施工平面布置的应用
传统的施工平面布置通常是由相关人员在建设初期根据自我的建筑建设经验和推断而设计出来的。施工平面布置的作用是使工作人员在编制时能够初步了解整个工程的基本情况。但是在实际施工时，现场技术施工人员通常不会以该设计方案为蓝本，而是在实际执行过程中加入自身经验，进行改变。并且由于施工平面布置制作方案大多数是由设计人员的主观经验和想法而设计出来的，缺乏严谨性、科学性。同时，工程建造会随着现场情况的改变而改变，所以如果按照一成不变的设计图纸来进行施工则很可能与现实施工相悖，导致建设不符合要求，从而造成资源浪费，工期延迟。
而将BIM应用于施工平面布置，则施工结构、施工过程、施工管理都会科学化、简便化。BIM应用平面布置将房建工程按不同的性质和组成部分，分为地基与基础工程、主体结构工程以及装饰装修工程这三个部分。并且分别对这三个部分进行施工平面布置设计，使得工程的平面布置设计更加灵活，以此达到对整个施工过程的动态管理，减少甚至避免各施工组成之间的矛盾，减少工程资源的浪费，节省施工成本并提高施工效率
2.2 BIM在建筑成本管理的应用
建筑施工的成本管理极其重要，这决定着一个企业各项施工的费用支出和工程收益。传统成本管理的主要是对人、材料、施工机械的管理。
但是随着改革开放的不断深入、市场经济的不断发展、现场施工越来越复杂，成本管理工作不再仅仅是对人、材料、施工机械的管理，造成实际成本和目标成本相偏离，最终导致企业难以控制施工成本应用BIM技术则可以通过其强大的动态管理能力和数据处理能力对施工前后各项施工工程的成本进行控制和管理，从而全面提高建筑企业成本管理水平和核心竞争力，提高工作效率，实现建筑施工企业的利润最大化。
2.3 运用BIM技术做好工程造价管理工作
提高建筑施工管理效果，加强建筑工程造价管理，首先要正确运用BIM技术做好两项基本工作：第一，根据建筑工程施工状况与施工目标，运用BIM技术构建立体化信息模型，处理好整体模型与局部模型的结构关系，努力实现对丰富信息资源的整合利用，确保项目决策制定与实施有效性。第二，利用BIM技术做好施工方案可行性、成本经济性、电气系统设计、施工图纸审核等方面的工作，这样有助于提高整体施工质量。其次，要充分利用BIM技术模型做好建筑项目工程的指导工作，认真分析建筑工程造价管理方案的合理性，科学配置建筑工程建设中所需要的资源，尽量降低能耗。与此同时，要做好工程造价计算工作，确保计算结果的精确度，这样方能获取更高的项目投资效益。另外，要对建筑工程造价进行限额管控，禁止不必要的浪费，科学分析造价管理方案的可行性，确保所配置的资源能够满足后期的施工要求。与此同时，工程造价管理人员应充分借助BIM技术搭建建筑项目工程造价控制管理信息平台，改善平台内部软硬件设备，运用远程技术全方位监控建筑工程施工活动，及时处理监控内容所反映的问题。目前，在施工过程中，往往需要投入大量的物料成本与机械设备，如果不加以有效管控必然会导致后期成本超支与造价失控问题，因此，需要借助BIM技术组建价格网，全面了解各种施工材料设备的市场价格信息，尽量采购物美价廉的施工材料与设备。最后，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程量的核对工作，控制好造价成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。而且，要运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好计价细节问题。
2.4 将BIM技术贯穿于建筑施工全过程管理工作
运用BIM技术提高建筑工程施工管理效果，必须将该技术充分落实于施工全过程管理工作中。工程管理人员理应在三项施工领域正确应用BIM技术：第一，运用BIM技术在计算机三维空间构建建筑施工信息模型，处理好整体模型与局部模型的关系，并利用建筑施工模型获取应用价值良好的设计图纸，以直观、形象化的表达形式，为后续作业计划的高效实施提供科学指导，逐渐提高建筑施工质量，并为其管理目标的实现提供专业保障。其次，要尽力加快限额设计的应用进度。需要注意的是，限额设计基本上囊括了建筑工程项目设计方案的全过程管控模式，能够控制好工程造价最高额度，在实施工程造价管控的同时避免造价超出所设计的额度。第二，制定基于BIM技术的建筑工程施工管理方案，对所有信息资源进行整合、分析与利用，以此为施工管理工作提供完备的参考信息。第三，做好建筑项目施工资金管理工作。工程管理人员应做好BIM数据分析工作，从而全面了解建筑项目施工资金动向，同时，根据建筑项目施工目标和实际需要做好资金管理与分配工作，充分发挥所投放的每一笔资金的功效。此外，应通过构建BIM技术平台整合所有相关信息，并启用信息监控功能全方位了解市场上的人工成本、材料价格与设备价格，明确定额，并随时掌握市场上的价格波动，以此控制定额标准，节约施工成本。
结束语：
在如今，应用BIM建造模式在工业与民用建筑施工阶段的优势相当巨大，应用BIM技术实行工业与民用建筑建造具有时代必要性。
参考文献：
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