摘要：近年来随着时代的进步，当前社会已经进入到了信息化时代，社会各行业也都逐渐开始应用信息化技术。近年来，我国城市化建设进程不断加快，建筑工程无论是在施工技术还是在管理水平方面都有了很大的提升。其中在建筑工程管理中由于应用了BIM技术，使现代建筑工程管理工作更加合理和全面，建筑工程的各个环节也能够得到有效的管理。BIM技术在建筑工程管理中不仅应用效果良好，而且也有着广阔的前景，也是未来建筑工程管理的主要趋势之一。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
在建筑行业如火如荼地发展过程中，建设工程项目因为会受到我国政治、经济、地区以及其他外部因素的影响，建筑工程的复杂程度不断提升，相应地使得建筑工程的总体管控标准日渐升高。在过去，我国建筑工程项目传统管理方式并没有将整个建筑项目予以有机统一，很难为建筑项目提供合理化地把控，管理水平还有待进一步地提升，但业界还缺少对其全面化地探索，在现实管理的过程中能调动的经验以及理论知识较少，然而BIM技术的产生与使用能有效地解决上述难点。众所周知，BIM就是建筑信息模型，是在三维技术的前提下开展的建筑数据采集及呈现的资料共享平台，确保了数据的精准性、完整性、协调性。
1BIM技术简述
工程建设单位使用的BIM技术主要是在建设工程内部开展模型分析，数字化管理。随着近年建设单位向信息化方向发展，更多工程建设公司将BIM技术引入公司的一线项目建设现场，在工程设计、工程建造等环节都实现了BIM技术全方位普及和应用。尤其工程建设单位开展项目建设时需要应用信息技术搭建整个施工作业的模型，以及强化对工程建设现场中土建工程模块设计和优化及控制项目。工程建设单位实现工程建设的各项配套设施与主体工程相配套，使用BIM技术可以帮助项目的投资方提供科学的投资决策信息，并实现对整个项目的开发。同时，BIM技术也可以帮助设计人员优化工程图纸方案。
2BIM在建筑工程管理中的应用
2.1BIM技术在决策阶段的应用
BIM技术可以利用自身优势在工程前期对某项工程的成本进行估计，还可以运用3D技术对施工场地的条件完成模型的构建。BIM技术可以帮助施工人员降低施工难度，对整个工程来说都有一定的积极作用。众所周知，一项建筑工程的完成非常不容易，在施工的过程中会遇到意想不到的艰难险阻，而且施工大多是在室外，会比较容易受到施工工程周围环境的影响，以往工程施工前期，数据收集都要依靠人力来完成，人力收集数据资料具有一定的局限性，收集的数据信息不够完整，且由于技术水平有限，能够收集的数据少之又少，同时各个收集数据的人之间缺乏沟通，如此一来容易造成工作效率低下，增加了施工企业的成本。利用BIM技术，可以实现数据信息的快速传播，降低施工阻力。在BIM技术的支持下，针对建筑工程做出的决策也更具有说服力。站在施工企业的角度来说，BIM技术为他们的工作带来了高效率，节省了不必要的输出，增加了施工企业的收益。
2.2BIM技术在工程项目设计阶段的应用
设计阶段是工程项目中的重点阶段，设计工作如果出现问题，很有可能会对后续的施工造成严重的影响，甚至会引发一些工程事故，所以加强设计工作的合理性是非常有必要的，同时，设计阶段也是工程管理的重点关注阶段。在工程项目的设计阶段，可以利用BIM技术，把各种项目信息输入到BIM软件中，形成一个立体的模型，设计人员通过对这个模型的观察，可以有效的发现各种设计方案中存在的缺陷，从而开展更加具有针对性的整改工作。在实际的工程项目中，包含了许多的内容，各种系统在建筑设计方案中很容易发生冲突，利用BIM技术的图像模拟功能，可以更加直观的对各种系统进行分析，包括水电、暖通、消防等各个系统，各个系统的设计人员可以实现实时的信息传输合格共享，通过对同一个建筑模型的设计，可以有效的避免设计方案中存在的各种系统冲突，设计方案的合理性会得到明显的提升。这个基于BIM技术的数据模型可以随时进行传输，每一个专业的设计人员可以随时打开程序对其进行设计。
2.3施工管理阶段的应用
①完善建筑现场布置。在建筑工程涉及到诸多方面的内容，有着诸多施工环节，致使建筑现场布置较为复杂化。在建筑现场布置过程中，通过BIM技术的有效运用，降低了现场工作量，加强了现场布置的效率。相关布置人员在实际的工作中，可根据BIM模型对现场布置中的问题进行直观方面的分析，尤其要给予布置工作关键点足够的重视。②优化建筑质量管理。相关数据调查显示，传统管理模式仍然在建筑工程质量管理中占据重要的位置，当前这种单一化的管理模式往往体现出一定的滞后性，无法满足当前建筑行业的发展需要。而BIM技术在施工管理阶段的应用，弥补了传统管理模式存在的不足。具体主要体现在以下内容：其一，建筑工程企业在进行实际施工时，所选择的技术规范要根据BIM技术编制合理的工作。其二，在建筑工程施工过程中，往往会涉及到诸多建筑物型号，在具体实施过程中，可根据BIM模型实现有效的把控，并且能够通过BIM模型的碰撞检测来发现整个施工过程中一些不安全因素、不合理情况。
2.4工程进度管理应用
①工程进度预测。在进行建筑工程施工进度的预测时，必须建立建筑工程的三维心理模型，并根据实时数据对模型进行调整和优化，以保证模型数据的准确性。根据施工方案对系统的施工流程进行预演，检测工程施工进度是否满足施工进度目标要求，如果不符合相关的要求，要及时改进，调整优化，确保施工按照既定的施工计划完成。与此同时，施工工程进度的预测过程中，按照施工设计要求构建施工工程的三维信息模型，以此来检测施工设计与施工进度的相匹配程度，如若发现不合理的情况，要根据施工设计技术要求，合理调控施工进度，预测出准确科学的施工工期。②工程进度的管理。建筑工程施工进度管理可以分为实施控制和动态控制两个方面。实时控制是运用BIM技术对现场施工的实际情况进行实时监督和了解，并及时检测施工的实际情况与建筑设计方案是否相符，以保证施工进度符合进度管理的目标。一旦发现偏差，要及时的优化和改进，尽可能排除一切干扰因素来达到施工工期要求。动态控制是利用BIM技术对施工现场进行动态化的管理，在合理有序开展施工作业的同时，对施工进度加以管控，确保施工作业按照规定时间如期交工。对于建筑工程建设施工的管理，要依照建筑设计方案、施工方案的要求，利用BIM技术构建三维信息模型，通过动态演示，为现场人员的对各个环节工序的管理提供对照。
2.5运维阶段的运用
建筑工程施工完成以后，需要进行长期的维护管理，如果要运维管理工作同样需要BIM技术的支持。通过BIM技术的应用，能够实现建筑工程使用情况以及自身性能变化的监测。BIM技术能够收集建筑承租人、装修设计以及承租单位的实际收入等相关信息，并建立数据库以及相关的信息化平台。通过对这些数据的分析来对建筑本身的实际商业价值进行分析与探究，寻找提升建筑工程商业价值的有效方式。不仅如此，这些信息还可以帮助找出建筑物中故障出现的主要原因以及故障根源，引导相关管理部门及时的将故障扼杀在摇篮中，促使建筑物的使用寿命不断提升，进而更好的满足承租者的实际需求。
结语
在建筑工程全生命周期科学应用BIM技术能够提升工程管理的总体水准，对传统的工程管理模式进行了优化，实现了动态化、可视化的管理，进而给业主、设计单位、施工单位等项目各参与方提供相应的帮助，推动我国建筑行业地蓬勃发展。
参考文献
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