摘要：房屋是人们生活的重要场所，因此房屋结构的安全性必须要得到保障。但随着房龄的增加，或不正确的使用，或使用功能的改变，都会对房屋结构造成影响或破坏，从而导致安全隐患。要想继续安全使用，就需要对原有结构进行改造和加固处理。本文结合工程实例，提出适用的房屋结构修缮加固技术，可供施工人员参考。
关键词：建筑住宅；修缮；结构加固；施工技术
1工程概况
本项目建设地点位于金山区金山大道2000号，为附属用房加固和改扩建。工程主要施工内容为：对现有附属用房结构进行加固和修缮，改造强弱电、暖通和消防等安装系统。同时在现有附属用房两侧各新建一栋三层附属用房，并对东西两侧邻近道路和绿化等室外配套进行相应改造。加固及修缮建筑总面积4110.5平方米，新建建筑总面积2820平方米。
为了不影响附属用房的使用，必须是边施工边使用，即在整个施工周期中，要保证附属用房工作日正常使用，施工环境较为复杂。
2房屋建筑结构加固施工技术的作用
2.1有效延长房屋建筑的使用寿命
个别施工单位在实际进行房屋建筑工程项目施工的过程中，会因为种种原因出现多方面问题。其原因种类非常多，如结构加固施工技术落后、工作人员综合素养不足及没有按照施工规范要求开展施工等，均会对建筑工程项目施工的总体质量产生严重影响，影响房屋建筑的使用寿命。因此，在房屋建筑工程项目中应用结构加固技术势在必行，通过结构加固该技术的应用，不仅提高了建筑的稳定性，而且还提高施工质量，以及延长建筑的使用寿命。
2.2提升房屋建筑的抗震能力
由于我国地震灾害频繁发生，因此，施工单位在进行房屋建筑工程项目施工的过程中，必须要着重注意提升房屋建筑的抗震性，对此可通过应用结构加固施工技术来达成这一目的。结构加固施工技术能对房屋建筑工程项目的结构进行二次加固，有效提升建筑工程项目的总体稳定性，提升其承载能力，大幅提高建筑工程项目的抗震能力，为我国民众提供更加优良的居住环境，保护其生命财产安全。
2.3 提升房屋建筑工程的耐久性
房屋建筑工程项目的建设目的就是为民众提供一个优良的居住环境。在房屋建筑使用的过程中，会在种种外界因素的影响下被破坏，进而导致房屋建筑工程项目的质量下降。这些影响因素包括恶劣天气、民众装修等。施工单位通过应用结构加固技术开展房屋建筑工程施工，能有效加固建筑工程的内部结构，提升其稳定性，同时施工单位还可对房屋建筑内部结构进行定期合理维护，借此有效提升房屋建筑的耐久性。
3房建工程质量的影响因素
3.1工程施工人员的操作存在问题
影响房屋质量的因素是多种多样的，其中施工人员的操作就是其中很关键的因素。施工人员的不当操作，不仅会对房屋建筑工程的总体质量产生严重影响，同时还会对建筑工程施工单位产生负面影响，不利于施工单位的可持续发展。造成这一问题的主要原因是工程施工人员综合素质不足，对房屋建筑工程施工规范了解不充分。经调查研究显示，当前我国建筑工程中施工人员的流动性非常强，许多工作人员均不能完成整个施工活动，这就导致房屋建筑的施工质量无法得到有效保障。除此之外，个别房屋建筑工程施工单位未对施工人员进行专业培训，造成施工人员无证上岗，质量控制意识严重不足，这直接导致房屋建筑工程项目中出现质量问题的概率大幅增加。在这样的背景下，我国房屋建筑单位必须加强应用结构加固技术，借此有效保证房屋建筑的总体施工质量。
3.2渗漏问题严重影响房屋建筑的使用寿命
房屋建筑工程项目中的渗漏问题主要有地下室渗水、屋面渗水等，渗漏问题不仅会对民众的日常生活造成非常大的不便，同时还会导致房屋建筑的使用寿命大幅降低。造成渗漏问题的原因主要有以下3个方面。
3.2.1防水设计存在问题
设计人员在进行工作前未做好准备工作，未对房屋建筑施工现场进行实时考察，这直接导致防水设计和房屋工程的实际情况存在差异性，最终造成渗漏问题。
3.2.2工作人员的施工操作规范性不足
在实际进行房屋建筑工程施工的过程中，施工单位没有重视对工作人员进行实时监督，导致施工过程未能达到房屋建筑工程项目的相关要求标准。以厨房墙体施工为例，个别工作人员在施工过程中采用加气块砌筑，对于防水坎台的施工规范性不足，直接
导致防水设计不达标，造成渗漏问题。
3.2.3施工材料的质量未达到工程相关要求标准，个别工作人员在进行施工材料采购的过程中，为了自身的利益，采购了质量较差的施工材料，这些施工材料在实际投入使用后，给房屋建筑工程带来严重的安全隐患，不仅会导致渗漏问题，还会降低房屋建筑工程的使用寿命。鉴于此，施工单位必须在房屋建筑工程施工过程中应用结构加固技术，借此有效防止出现渗漏问题，提升房屋建筑的总体质量，有效促进施工单位的可持续发展。
4房屋建筑结构加固施工技术的应用
4.1截面加固
截面加固就是在原混凝土构件外再浇筑一层混凝土，同时增加钢筋的含量，通过提升截面面积来达到提高构件承载力的目的。在应用截面加固法进行施工的过程中，工作人员必须对构件的受力情况进行详细了解，明确施工阶段中的薄弱之处，这样可以有效提升工作人员的施工效率和施工质量。
在截面加固的过程中，加配筋是最主要的加固形式，施工单位为提升配筋工作的效率和质量，就必须要先明确钢筋间距，之后结合房屋建筑工程的实际情况增加截面尺寸，借此有效提升构件的荷载能力和刚度，延长其使用寿命。
但是截面加固法也存在一定的不足之处，首先该方法的施工周期长且湿作业多，对于施工人员的专业素养有着较高的要求 ；其次，工作人员在应用截面加固法对房屋建筑进行加固之后，房屋建筑的薄弱层很容易出现偏移问题。鉴于此，施工人员应结合工程项目的实际情况，采用合理的方法处理截 面。
4.2粘钢施工工艺
4.2.1钢板的剪切
根据图纸设计要求用等离子切割机把钢板切割至所需的尺寸，在对薄板进行切割时应该注意钢板防止变形。
4.2.2钢板表面打磨
采用砂轮机对钢板粘结的表面进行打磨，目的是为了清理钢板表面的油污以及锈斑，打磨至钢板表面露出光亮为止。
4.2.3混凝土表面处理
对于表面平整度好的混凝土表面，用金刚石砂轮打磨表面1mm，最后用钢丝刷和风机清除混凝土粉末。本工程现场勘察基面混凝土存在不密实的地方，钢筋锈蚀情况较为严重。针对这种情况，我们采取了对表面劣化混凝土的处理，剔除表面劣质混凝土层，露出结构较好的混凝土层，并用修补材料对其表面修平处理。当混凝土表面有大量裂纹时，要采取灌缝或封闭处理。
施工中要对原结构的缺陷情况进行仔细调查，并告知各方。对结构缺陷的处理可按照以下原则：对于麻面或小面积蜂窝处，要将松动部分剔除并用水冲洗干净，采用1：2水泥砂浆进行抹平，同时要加强养护。对混凝土构件表面进行处理时，需要采取打磨方式进行处理，清除表面的杂物和不合格层，然后在进行处理。
4.2.4钢板粘贴
钢板粘贴前应对钢板粘结表面进行清洗，清洗剂可采用用丙酮。待清洗处理后的混凝土表面丙酮挥发后，将配制好的结构胶用抹刀同时均匀的涂抹在混凝土构件及钢板表面，涂抹厚度1-3mm，涂抹要求：中间厚，边缘薄。然后在预定位置粘贴钢板，并立即用夹具或螺栓夹紧，并适当施压，让混凝土钢板表面和胶层直间充分接触。在沿粘合表面用锤子轻轻敲击钢板。当出现空鼓或空洞时，应将空洞或空鼓处夹紧，直至钢板与混凝土表面完全接触，粘结面饱满牢固。用锤子敲击时如果没有空洞和空鼓情况，当钢板两侧的侧缝中有胶液挤出时，表明钢板粘贴完成，即可进入结构胶的养生阶段。否则，继续重复上述过程，直到满足要求为止。
4.3粘碳纤维加固施工工艺
4.3.1 施工前准备
碳纤维粘结加固前必须要充分做好劳动力、材料和设备机械的准备工作。加固前必须要充分做好技术准备工作，分析加固柱的特点和需要注意事项，并严格做好施工前技术和安全交底。
4.3.2构件干燥处理
加固构件签应当确保其表面干燥，如有表面潮湿的，可采取碘钨灯烘烤或风机吹干，要确保构件加固前，其表面的相对湿度不得大于70%。
4.3.3构件表面处理
碳纤维粘贴前，应清理混凝土构件与钢筋表面的杂物和锈蚀等杂质，用砂轮打磨直至露出混凝土结构层，并用修补材料对表面修补处理；当构件表面裂纹量比较大量时，应要求进行灌缝或封闭处理。待粘贴的混凝土表面打磨好以后，将表面泥浆、油污等杂质清除干净，直到混凝土结构新表面完全露出为止。
4.3.4刷底层树脂
处理好构件表面后，用滚筒刷在混凝土构件表面上均匀涂刷底层树脂层，待底层树脂表面完全干燥后，方可进行下道工序施工。
4.3.5碳纤维片材粘贴
碳纤维片材粘贴，首先要按照设计大小将碳纤维布剪下后放入事先配制的树脂中浸泡，侵泡要充分。同时要将粘结树脂均匀地涂在粘贴部位，粘贴过程中用手轻压粘贴处，并用专用滚筒沿纤维方滚动，将其中的气泡挤出，滚动时不要损伤碳纤维布。多层粘贴重复上述步骤即可，等待碳纤维表面的浸渍树脂干燥后，要尽快粘贴下一层，最后将浸渍树脂均匀地涂在最后一层碳纤维布表面。
5结语
随着社会的进步，建筑业的蓬勃发展，房屋给功能用途也在不断的改变，因此房屋修缮加固的工程也在不断增加。做为修缮加固的施工单位，我们必须要注意加强建筑对结构加固施工的管理，积极提高施工及时水平，提升加固效果。通过对原有结构的加固来有效提高原有建筑的使用寿命、耐久性和抗震能力，为人民提供安全可靠的居住和工作空间。
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