摘要：随着人们生活质量水平提升，建筑行业迅速提升，标志着我国人均整体水平稳步发展前进。房建工程建设过程中施工现场监理质量，在事前控制、事中控制、事后控制三个方面,对房建施工监理现场开展质量管理的方法进行论述，促进建筑行业整体发展。
关键词：房建施工；监理现场；质量管理；策略
在社会经济发展的现今，人们对房屋建设质量也提出了更高要求，科技水平的提升与发展，使得房屋建设中新型材料、新型房建技术也随之更新，并在房建施工中有所应用。监理作为房建工程建设中重要的监管组成部分，是对承包方行为的有效监督，以保证工程质量符合既定要求。实际房建施工过程中监理工作职能未能完全发挥，为了充分发挥监理作用，加强施工监理质量管理策略进行深入探究，综述如下。
1 房屋建设施工中监理的职能与作用
1.1 保证房建施工质量
施工监理在房屋建设过程中，须对施工现场的基础情况做好详细了解，从施工初期至施工结束期间，应开展定期或不定期检查，及时发现施工建设过程中存在的问题，以保证房屋建设从基础上严管，使房屋建设质量进一步提升。监理人员在房建施工现场开展工作时，应从第三方角度对房建施工情况进行监督与管理，有利于及时发现房建施工过程中存在的问题[1]。监理人员具备对房建工程进行再次检查的权利，通过向上级部门递交检查结果，向承包商递交报检申请，可在检出问题后，及时通知施工企业进行针对性整改，最大程度保证房建施工建设质量。
1.2 提升施工人员质量意识
房建施工前，施工监理应提前组织相关管理人员开会，会议内容应以提升房建施工质量为主，对房建施工过程中常见问题进行分析，进一步加强相关负责人及施工人员的房建质量意识[2]。建立人员在施工现场开展工作时，应根据施工现场制定的有效房建施工质量管理程序进行管理工作，严格检验每一个施工细节，严控每个施工阶段，熟悉认识施工人员与岗位，加强与工程相关负责人员的沟通，通过多次沟通提出并建立完整有效的施工现场管理办法，降低房建施工过程中的质量问题发生概率。
1.3 加强施工材料管理
房建施工过程中施工材料的选择具有重要意义，若施工材料不符合要求，则会导致房建工程存在极大的安全隐患，即使无安全事故发生，也会导致施工结束后最终验收检验不符合通过标准，不仅会影响施工进度，降低房建施工质量，而且也会给建筑企业带来极大的经济损失[3]。很多人认为施工材料如果出现问题，应该建筑施工方负全部责任，问题也应由施工单位负责解决。但是，由于施工材料的多样性，相关部门应加强对施工材料质量的关注与管理。在房建施工过程中监理人员也应对施工材料进行管理，在施工现场管理工作开展时，可组织人员参与到施工材料的采购环节中，并在进场与最后验收环节加大监理力度，针对不合格的施工材料应不允许进场，若发现施工材料存在质量问题，也需及时上报并及时采取有效处理措施，进行弥补更正。
2 房建工程监理管理的实际情况
国家未来进一步对建筑工程监理行为进行深入规范，特建立与建筑工程监理相关的系列法律法规，进一步保证房屋建设工程监理的合法性、规范性，使工程监理在建筑行业中得到法律保障。随着人们生活水平提升，对房屋建设的关注度也随之升高，监理行业在房屋建设工程中的地位与重要性也随之升高，使工程监理队伍得到了进一步发展，为房建工程人员在监理管理工作提供了更多动力与保障[4]。随着房建工程的质量管理进一步提升，房建工程监理专业要求也进一步提升，随之很多高校也开设了房屋建设工程监理专业，为监理事业提供高技术人才，打造工程人员自身素质，为房屋建设工程提供更多的储备人员。
现今，我国对房屋建设工程监理有较为完整的法律制度进行约束，以保证监理人员在施工现场的监理工作可有序进程。监理人员在房建工程质量管理工作中应严格按照国家相关规范与标准，结合房建工程设计图纸，对施工单位履行义务进行敦促，以达到预期工程施工项目质量。房建工程开展全过程质量控制，以预控作用作为监理工作重点内容。若工序质量进行严格检查，一旦不合格则拒绝验收签字，不可进入下一道工序，以保证施工质量符合要求。
3 房建施工现场监理管理策略
3.1 事前控制
（1）加强对承包方资质证明进行审核，对施工单位的质量保证体系进行检查核对，核查内容包括：①对承包方的机构设立、人员配备、职责确立与落实等情况进行核查；②及时检查质量检查人员的组织到位情况；③查验管理人员与操作人员的实际资历，确保技术工种人员均可持证上岗；④检验承包方的质量管理制度是否健全。
（2）审查分包方资质，核查内容包括：①总承包方所填写的分包方资质报审表内容与实际情况是否吻合；②审核分包方的各项证件与资料；③审查分包方过往历史与业绩；④审核合格后，颁发资质报审表[5]。
（3）查验承包方测量放线，内容：①承包方完成工程的测放后，自检合格后，填写相应报审表，附上测量放线的各项依据与成果，监理人员应与承包方一同查验；②建立人员对施工控制网进行查验，包括查验平面与高程两项，查验高程控制标志与轴线所在位置，核查垂直度控制情况；上述内容查验无误后，在相应的报验申请表上签字确认。
（4）签认材料报验：①承包方应根据规定要求对房建施工现场所须的主要原材料进行复试，监理人员确定复试结果与相关证明后方可签字确认；②针对房建工程所须的新型材料与产品，均应在施工前对材料的证明与相关文件进行检查核对；③所有材料进场前均需抽样复试，必要时可同建设方共同对厂家进行实地考察；④审查房建工程中混凝土与砂浆等材料的配合比申请单与通知单，检查施工现场中使用的各类设备及相应的质量管理体系。
（5）签认构配件与设备报验，内容：①承包方将厂家提供自身资质证明、产品合格证呈报给监理人进行检查确认，监理人确认无误后方可签字确认；②监理人应根据房建工程提出的要求，参与到厂家考察与评审工作中，根据合同约定内容，以保证建设方提出的要求均可满足后，方可最终签约[6]；③构配件与设备进场后，承包方均需做好检验、测试工作，确认合格后方可填写报审表，上交给监理人进行签字，监理人应在施工现场进行检验，审查结论与报审表相一致后方可签字确认。
（6）检查进场设备，内容：①由承包方对进场设备进行检查合格后，填写并上报检查表，由监理人签字确认。②监理人审核设备的技术指导、规格与型号进行检查确认，保证进场设备与施工组完全相符。③对所有需要定期检查的设备，例如仪器、磅秤等进行复查，并要求承包方提供相应的检定证明。
（7）审查主要负责分包与分项工程，内容：①监理人员应在施工前对分部与分项工程编制详细方案进行检查确认。②承包人应根据季节与天气变化，制定特殊的施工方案，例如冬季施工方案、雨季施工方案，并上交专门的报审表，由监理部门签字确认。③上述审核工作结束后，由总监理工程师对审定结论进行签发，若方案未经批准则不可开工。由于房间工程施工现场等不同，应对施工现场中存在的质量影响因素种类进行分析，以确定相应的质量管理点，制定有效的预防控制策略。
3.2 事中控制
监理人在施工现场中应带有目的性进行巡视，巡视过程中对承包方是否按照设计要求、施工规范与批准后的施工方案进行房建工程施工；对施工现场所用材料、构配件、设备是否符合房建工程施工要求进行检查；对现场管理人员到岗情况进行检查，特别是质量检查人员；检查技术操作人员的实际操作水平与岗位要求是否相同，针对特种操作人员应检查上岗证书，并评估自身操作资质是否满足特岗需求。检查施工现场的环境与天气条件，是否允许工程施工，并判断是否会对施工质量造成影响；对已经完成的部分应对质量情况进行检验，判断完工项目是否存在质量缺陷或安全问题。施工现场巡视过程中，应及时发现施工现场中存在的不规范情况并及时纠正，避免因施工中存在的质量缺陷产生问题。施工中特殊性工序或关键性工序，由于完工后难以检查或无法返工等问题，因此，在此类工序开展旁边进行监督，必要时进行相关检测。
监理人在施工现场一旦发现问题，应及时以口头通知告知承包方并让其改正，之后由专门建立人向承包方签发整改单。承包方在接受整改单后，应立即对问题工程进行整改，并在整改结束后，以书面形式向监理部门回复，由监理人对工程项目进行复查，直至工程项目合格。监理部门也需验收隐蔽工程，承包方先对隐蔽工程进行自检后，确认合格后，填写记录表上报监理部，由监理人员确认合格后签字确认[7]。监理人以承包方提供的检查记录作为依据，开展现场审查确认。若存在不合格的隐蔽工程，应签发整改单，立即整改，复核合格后方可确认，允许承包方进行下一道工序施工。若项目施工质量不合格，则应以拒付工程款方式，督促承包方进行整改，直至房建工程施工符合验收标准。
3.3 事后控制
监理部门在工程满足效验要求后，应安排专人对工程质量与功能进行全面性检查，若出现影响竣工验收相关问题时，应签发整改单，并督促承包方及时进行整改。验收房建工程项目相关功能时，监理人应督促承包方及时开展功能验收工作，认真审阅试验报告单，必要时可与建设方、设计方移动参与现场监督工作。竣工验收时，由承包方先自行完成自检，合格后填写报验单，并在上方附带各项工程相应的验收记录，共同上报监理部，完成竣工验收申请。由监理人员核查承包方提供的质量保证资料，一旦出现不合格问题应及时督促承包方完善[8]。总监理工程师应与承包方负责人在施工现场，完成现场检验、验收工作，根据验收结果进行修改，直至房建工程施工符合设计要求与相关规范。确认符合后由总监理工程师签署报验单，上交建设方，开展证实竣工验收工作。监理人员同建设方、设计方、勘察方与承包方共同开展正式竣工验收，结果合格后五方签字确认[9]。
4 结束语
综上所述，房建施工监理人员开展监理工作时，应从事前、事中、事后三个阶段进行质量管理，严格按照相应要求与标准进行，以保证监理工作有效落实。监理人员做好现场监理工作时，应以事前控制为主，重视事中控制，严格把控事后控制，在监理过程中应根据实际情况不同对监理内容、方法与侧重点进行调整，充分发挥监理职能，以保证房建工程施工质量。
参考文献：
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