摘要：近年来，房屋防渗漏问题日益成为建筑行业关注的主要焦点，技术作为房屋防渗漏的核心要素，自然而然成为建筑施工的重中之重。为能够对房屋建筑施工中的防渗漏问题有效的加以解决，并提升房屋防渗漏的相关技术水平，需要根据房屋的实际设计需求及房屋建筑的内部结构对相关技术与问题进行进一步的优化与处理，从而使房屋防渗漏技术能够在房屋建筑施工与后期使用过程中切实的发挥起重要作用。
关键词：房屋建筑施工；渗漏原因；防渗漏技术
在房屋建筑施工当中,渗漏是十分重要的问题。在房屋建筑中,容易发生渗漏的位置主要包括屋面、厨卫、外墙、以及一些其它的位置。在不同的位置上,房屋建筑发生渗漏的原因也各不相同。因此,为了更好地解决房屋建筑施工与使用当中的渗漏问题,应当从何设计、选材、施工等诸多方面入手,针对不同位置不同的渗漏原因,采取有效的技术措施进行处理,确保房屋建筑的质量安全。
1房屋建筑出现渗漏问题的成因
1.1建筑设计存在缺陷
在房屋建筑形成渗漏的诸多原因中,建筑设计是最主要的影响因素。由于设计人员的重视程度不足,导致在房屋建筑设计的过程中忽视了对于房屋渗漏的设计。以排水设计为例,由于设计中的考虑不充分,导致屋面长期处于水的浸泡之中。容易造成屋面的迅速老化,进而产生局部形成大面积的渗漏。一些设计人员一味地追求房屋建筑的美观性,在设计外界墙面时忽略了砖与砖之间的密封性效果,一旦受到外界因素的侵蚀,极易出现渗漏的情况。此外,对于滴水槽、窗台坡度等细节问题重视不足,也容易发生建筑漏水等问题。
1.2房屋建筑材料不合格
盈利是建筑施工单位的最终目的,施工方在选择建筑材料时往往会使用廉价的产品,而廉价的防水材料在防水性能上十分的差,所以在选择材料的过程中必须严格把关,材料的选择会直接决定房屋建筑工程的防水性良好程度。在我国，目前许多的房屋建筑的防水材料选择上都会使用油毡材料,因为油毡材料成本不高,所以是施工单位的首选材料。但是油毡的原材料是沥青,由于其自身特质的影响,外界环境对于沥青的影响较大,在一些沥青的材料中蜡的成分较多,而外界的温度变化大,沥青也会出现收缩、扩张的现象,从而对于防水层造成损伤,严重的话会导致材料的防水功能丧失
1.3施工不严格造成房屋渗漏
在房屋修建过程中至关重要的环节是防渗漏的处理。如果房屋建筑的整体质量不能够得到保证,房屋渗漏的可能性是极大的。施工过程中,如果没有遵循房屋修建的章程和有关规定修建房屋,施工人员忽视任何一个施工环节,都会造成建筑物的质量出现问题,很容易导致建筑物的结构层出现缝隙。
举例来说,在处理房屋的渗漏问题时,材料之间的衔接和收尾工作如果没有按照规定进行，很容易导致建筑物出观裂缝;施工人员在处理房屋建筑时,如果忽略了对建筑物细节和局部的处理,导致砂浆比例调配不均匀,建筑物也会出现裂缝;而施工人员调配砂浆水灰的比例不合理、对建筑物的养护不细致,都很容易造成水泥砂浆水分流失迅猛,增大凝固之时体积的收缩,致使建筑物出现裂缝。
2房屋建筑的防渗漏施工技术
2.1完善房屋建筑设计
房屋设计要按照实际的设计需要进行,对存在问题的房屋设计方案要及时的予以反驳,在房屋设计过程中,要充分的将地理环境因素,及自然条件因素考虑在内,并结合房屋的实际用途做好房屋防水设计规划,使房屋的防水设计能够切实的在房屋防水过程中发挥作用。房屋的设计应避免使用常规的设计方案,要尽量多的参考实际的设计经验及设计意见,综合多方面的影响因素进行设计。
2.2严控施工材料进场的质量验收工作
①在施工过程中要注意砌墙和抹灰所用沙的成分,所使用的沙要有严格的限制范围,外墙所使用的防水性材料也要具备良好的抗渗漏功效。②在施工前要注意检验施工现场的空间大小和施工材料的质量,而在施工现场还要严格的检验施工材料的各种功效,比如说多孔砖、空心砖以及加气混凝土砌块等,要对施工材料进行详细的检查之后才能够使用,如果检验不合格全部进行退场处理。③砌墙和抹灰的砂浆中所用到的水泥应尽量选用防渗漏性能强的水泥,拒绝使用收宿性很大的矿渣水泥、粉媒灰水泥、火山灰质的硅酸盐的水泥等。在水泥进场之后要取样送往专业的实验室以进行复核,经复核合格之后才能使用,这样就可以有效地防止渗漏现象的发生
2.3加强重点部位的防渗施工
房屋建筑中,屋面、门窗、外墙、卫生间等部位最易发生渗漏、下面就其中屋面以及门窗部位的防渗施工进行阐述,分析该部位的防渗施工技术。
2. 3.1屋面的防渗漏技术
平屋面和坡屋面,是房屋建筑中最为常见的两种屋面形式。在施工作业前,应先对基层的粉尘与油污等情况进行检查与清理。一旦发现缺漏等情况,必须立即进行补强处理,以杜绝薄弱环节的出现。补强处理完成后,再进行上方防水层的施工。屋面的防渗漏处理,必须由专业的技术人员负责,并注意做好质量的管控与现场的监督。防水材料的选择,应当充分考虑工程的实际环境,并保证其能够达到防渗漏技术的标准。
2.3.2门窗的防渗漏技术
在房屋建筑的门窗安装施工中,需要对门窗的材质和安装过程进行把控,避免只重视门窗的外观效果,而忽视对门窗的防水要求。在门窗安装中,首先需要检查门窗的密封性,避免因密封效果不良,导致后期出现雨水渗漏;同时,需要对门窗与墙体间的缝隙进行封堵,减少因缝隙造成的漏水现象。
总之,防渗漏技术是在房屋建筑工程中尤为重要的一部分,地位十分突出,直接影响房屋的质量,所以在房屋建筑的施工过程中要合理的使用防渗漏技术,在防水层的材料的选择上要严格把关,在各个环节都要进行优化,以提高工程质量为最终目标,杜绝渗漏问题的产生,提供给居住用户个良好的住房环境。本文中所提及的具体措施,望给予同行以参考,促进防渗漏技术水平的提高。
参考文献
[1]李晓英,浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材,2017,(04):84.
[2]秦声赫.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].低碳世界,2016,(28):172 - 173.