摘要：近些年来，BIM技术逐渐在建筑行业得到广泛应用，随着其推广面的不断扩大，其新型的应用理念也渐渐被建筑行业认可，应用，其价值也逐步在近几年的建筑工程中得到充分的应用。BIM技术与以往传统的建筑技术截然不同，无论是设计还是施工方面都有了很大改善。传统的施工模式是根据现场的实际施工情况进行一些调整，而现在，则可以通过线上数据分析来完成施工情况的统筹，以前进行三维模型建设，为建筑工程提供了诸多方便。因此，如何基于BIM技术，使得建筑机电设计和施工过程都能得到更多益处，是机电专业的学生应当认真考量的问题。基于此，本文笔者就BIM技术的超高层建筑机电设计与施工管理进行简要阐述。
关键词：BIM技术；高层建筑；机电设计；施工管理；
一、BIM技术的含义
BIM技术也就是建筑信息模型（Building Information Modeling），也叫做建筑信息化管理，通过对建筑各项信息数据的收集整合，运用相关的信息技术对建筑物现有真实信息进行仿真模拟，再加以三维建模，从而完成物业管理、设备管理、工程化管理。BIM技术同时具备信息的一致性、完备性、关联性、协调性、模拟性、可视性、可出图性、优化性等多重特点。
二、机电安装工程概况
该工程为综合性办公楼，建筑层数为架空1层，地上21层，建筑面积285509.9m2，建筑高度62.9m。给排水工程主要包括室内给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。通风空调系统采用新风+风机盘管系统，风机盘管安装于房间的吊顶内，空调冷源采用螺杆式水冷冷水机组，热源采用热交换器安装于机房，冷冻水系统为异程式。建筑电气系统包括供配电系统、照明系统、插座系统、防雷接地系统、综合布线系统、门禁系统、安防系统、消防自动报警及联动控制系统。
三、高层建筑安装工程空间管理
机电安装工程涉及管线和设备较多，首先应明确空间管理基本原则:1)需满足业主对设备的搬进、搬出高度要求。2)需满足设备运行环境需求，例如: 有动力源的管路需绕开有防微震需求的设备。3)管道布置基本原则: A.电力桥架与输送液体管道宜分开布置，或电力桥架布置在输送液体管道上方。B.各种管线需垂直分层布置时，一般是桥架布置在水管上面，热水管布置在冷水管上面，风管布置在水管上面。C.各类管道沿墙面排列布置时应注意以下问题: 需要保温的管道靠里，不需要保温管道靠外; 金属管道靠里，非金属管道靠外; 大管靠里，小管靠外；支管少、检修少的管道靠里，支管多、检修多的管道靠外。D.立管管道外壁距离柱子表面大于50mm时，与墙面的净距离参照表1。E.横干管与墙的净距离大于100mm，与梁、柱的净距离大于50mm(在无接头处)。F.空间有限且系统较多，可将桥架与消火栓主管设置为同一高度，桥架遇到消火栓主管上翻至梁内安装。
表1 立管管道外壁与墙面的净距表
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四、BIM技术的应用关键技术探究
1.可视化设计提高空间运用水平
可视化设计的含义就是设计者通过三维建模以及平面图设计，对仿真参数的合理性进行研究探讨，对于其中不合理的地方进行改正。三维建模能够较好的简化原有机电管线的分布，通过对于机电管线的全方位立体化展现，从而更好地研究机电管线的空间分布情况，同时还可以恰当利用Revit MEP模型，对于其生成的物体剖面图进行分析研究，并且能够根据剖面图带有的材料、参数等信息更好地模拟出机电管线的立体位置。这样形成的可视化模型，能够对于剖面、平面、三维模型都有一个较为直观的呈现，从而更好地展现设计师的设计理念，也能让施工人员更为清晰地理解设计师的意图，使得相关信息更加准确地传递，避免由于图纸不清晰而导致的施工效率低下，工程效果较差。
2.共同作业不断完善建筑模型设计
共同作业需要施工人员全方位的配合，施工人员对于同一建筑模型进行分析研究，再根据实际情况进行模型的修改，最后共同完成一个成型的建筑模型。Revit MEP模型作为一个软件构筑的资源共享平台，首先邀请多位设计人员进行相关机电管线的设计，然后分别把自己的设计进度上传到 Revit MEP平台上，最后，设计人员一同对于已经上传的设计方案进行研究探讨，运用自身专业知识储备进行设计方案的进一步完善，大家共同对最后的设计方案进行定稿，力求最大化合理性实现管道的空间排布。通过协同合作的方式，不仅能有效提高整体建筑工程的工作效率，还能对各个学科进行最大化价值体现，从而创造出最佳设计方案，提高建筑质量。
3.信息化技术实现碰撞检查效率提高
由于机电管线的分布空间有限，而机电管线本身又过于密集，因此机电管线之间可能会产生相互碰撞的情况，从而可能对项目进展造成不好的影响，导致项目的前期投入一定程度上的浪费。而BIM技术的运用则能够较好的避免这个问题，同时还能有效地提高工程质量，优化工程设计，有效降低建筑投入成本，在建成之后，也能为机电管线的检修维护减少工作难度。同时，在施工过程中，施工人员可以根据BIM技术下的机电管线设计方案进行仿真参数模拟，不仅能够有效提高施工项目的效率，还能加强与客户之间的沟通，从而更好地适应客户们的需求。
通过碰撞检查可以减少模型冲突、减少工程返工、降低施工成本、缩短项目周期。该项目在深化设计过程中使用了Revit和Navisworks软件进行碰撞管理，在Re-vit软件中主要用 来检查系统内的碰撞，确保每个系统模型完成时没有自碰撞;在Navisworks软件中可以进行多个测试条件、不同规则、软硬碰撞、点线面碰撞等复杂的碰撞。
4.族库本地化有利于满足个性化要求
Revit MEP通过调用族库中的可编辑模块，对其属性进行一定设定之后，组合成一套完整的建筑模型，并根据工程安装的需求，进行个性化的设计和运用，对提高建筑质量和安装水平，具有重要的意义。目前，随着时代的进步，科技的发展，新的塑造技术层出不穷，业务范围也逐渐得到扩大，传统的工艺技术已经无法适应时代需求，无法满足高质量的需求以及个性化的用户思维。因此，要将BIM技术更好地应用到建筑机电管线设计中，才能有效地对于施工质量形成保障，并提升用户的满意度。
结束语：
综上所述，对于机电管线的空间化排布、前期机电管线的设计工作都具备较为积极的意义，能够有效的提高项目的实施效率，简化项目实施步骤，保障现场施工秩序，优化建筑的施工质量，避免了由于机电管线的设计问题而造成的成本增加。因此，BIM技术应当在设计过程中得到更加广泛的推广，从而切实为建筑的机电管线设计与施工带来推动力量。
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