摘要：在实际情况中，给排水管道渗漏问题可能由多种因素引起，然而一旦出现渗漏又将对使用功能及业主的生活起居造成影响。所以在项目工程的施工过程中，相关单位对此问题要给予充分的重视，采取措施加大对给排水管道施工的管控。总的来说，在给排水管道施工中，之所以会发生各种质量问题还是跟施工技术落后、施工方工程管理不到位以及没有采用有效的防渗漏措施等原因有关。所以，想要真正解决这个问题，相关单位必须从以下几个方面入手，找出导致渗漏的原因，抓住重点，以便真正提升建筑工程给排水管建设管理水平。
关键词：建筑工程；给排水；防渗漏技术
引言
建筑工程涉及范围较广，对给排水防渗漏施工技术要求较高。但是在具体的施工环节，建筑给排水管道防渗漏施工技术容易受到内部因素与外部因素的影响。应该不断完善建筑给排水管道施工管理机制，优化施工管理计划，保证施工质量，促进建筑给排水管道防渗漏技术适应社会发展的需要。
1建筑给排水渗漏危害
1.1影响用户用水及满意度
室内厨房、卫生间渗漏会影响用户用水以及造成楼下用户的损失。为渗漏修复及相关赔偿问题，开发商、物业管理单位、施工单位、业主及业主之间有时会发生纠纷和矛盾，甚至走上法律诉讼程序，严重影响以上各方主体之间的关系以及业主对房子质量的满意度。
1.2影响水消防系统安全及水资源浪费
建筑给排水渗漏可能会造成消火栓系统、自动喷淋系统等水消防系统误报、误启动，严重的会导致整个系统瘫痪，影响水消防系统的运行及安全。此外，建筑给排水渗漏会导致水资源浪费，特别是室外埋地给水管渗漏具有隐蔽性，发现渗漏问题时一般已造成大量水资源浪费，造成责任主体的自来水费急剧增加。
2建筑工程给排水防渗漏技术
2.1严格把控材料质量
施工材料的质量能对给排水管道的质量造成一定影响，所以在选定施工材料的过程中，必须要严格把握材料的关，了解材料质量有没有满足国家相关标准。同时也要针对产品的合格证、型号、规格等进行一定的检查。可以采取抽样检查和其他检查方法，针对施工材料的质量进行一定的评估。举个例子，在对阀门材料进行确定的过程中，要开展严密度以及耐压强度的实验，从而确定阀门的质量。在引进了材料之后，再进行统一的安装。需要抽取一部分样品（15%~20%），进行一定的安装检测，保障材料的质量能达到要求。此外，在正式对给排水管道进行施工时，也要合理选择材料，对有问题的材料和部件进行一定的更替。而且一部分材料必须要采用专用管件来进行连接，不能进行随意安装和调配。在进行施工时，若是将铝塑复合管当做热水管，因为铜制配件的热胀冷缩系数有差异，那么在投入使用之后可能产生渗漏，为了防止产生这样的问题，可尽量选择加厚型配件排水管、聚氯乙烯U-PVC塑料管。
2.2管道与管道之间的衔接
在防渗漏施工过程中，管道之间的衔接工作也是一个重要技术环节，这是因为一旦管道之间因为接触性和密封性不足而导致的泄露将会严重影响给排水系统的正常工作，下面针对该方面进行分析：：首先，在管道和管道之间进行连接之前，首先应该检查连接处是否有良好的工作面，防止出现较大的毛刺或者开裂。同时要依照管材自身尺寸合理的选择接口，比如对于塑料管道可以采用热熔连接等方式进行连接，保证连接口处经测试不发生渗漏才可以继续下一段管道施工。其次，管道与管道衔接完成之后，还需要对衔接处的外表面进行处理，比如通过涂抹防水油漆来增强密封性，进一步增强衔接处的防渗漏工作。最后，当时用铝塑料复合管道时，依照材质的不同应该充分考虑热胀系数的配合。
比如铝合金的热膨胀系数较高，所以就要求在常温下衔接处应该是过盈配合，从而有效方式因为温度升高管道受热膨胀而在衔接处出现缝隙造成渗漏。同时为了避免使用过程中配件发生开裂现象，也应该选择硬度和厚度较高的连接件进行连接。
2.3室内排水管道防渗漏技术
室内排水管道穿越楼板处往往是最容易出现渗漏水的地方，在管道穿越楼板处设置套管，在套管与管道间采用阻燃密实材料和防水油膏填实，可以有效消除管道因纵向变形导致的管道与楼板间产生缝隙，避免出现渗漏水现象。同时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面2cm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面5cm。此外，在管道套管四周做防水台是保证管根周围不积水的一项有效措施，具体做法是用防水水泥砂浆沿管根四周地面做出比管径大出3~5cm、与套管完成面同高度的圆台或方台，可减少套管周边的渗漏风险。为了有效避免套管周边补洞不到位或采用铁丝吊洞产生的渗漏问题，可以采用成型卡箍式吊洞模板，该模板为铸铁制成品，能重复使用，且堵料浇灌时能用力振捣，保证浇筑的质量。另外，为了避免安装排水支管或配件时存在预留孔洞封堵不到位的情况，可以使用预埋在楼板内的成品PVC预埋件，对于地漏、马桶及排水支管预留可一步到位，减少楼板渗漏风险点。
2.4室内给水管道防渗漏技术
现阶段的设计中给水主干管多采用钢塑复合管，为了避免钢塑管接头处出现渗漏水的情况，需要安装施工人员具备一定的操作技能和严格的操作规程意识，以确保施工质量达到要求，如在管道套丝时做到管道锯口平整，丝口略呈圆锥状且清晰，切口角度与管道中心垂直，接头衔接严密并外露两牙，丝口缠绕适量且均匀。对于穿越卫生间的给水管，应避免穿越卫生间结构反梁，防止因管道施工对卫生间结构反梁凿打，造成反梁松动，引起渗漏水，可采用沿顶敷设的方式规避此渗漏风险。同时，对于精装修工程项目，给水管墙面开槽应避免打穿墙体或破坏防水层，对于预埋在墙体内的给水管，当墙面采用瓷砖铺贴时，应注意接头的预留深度，瓷砖内的牙口应确保连接到位，避免在瓷砖内部因牙口未连接严密造成细微渗水，出现渗漏现象。
2.5沟槽回填
建筑给排水管道的沟槽回填工作技术性要求较高。在给排水管道的施工完成之后，由于沟槽回填工作不及时导致在闭水试验已经完成的前提下出现渗水问题，一定程度上对后续的施工进度造成影响。加强对沟槽回填工作的监管力度，制定相关的施工方案规范沟槽回填工作，将给排水管道的顶端进行固定，准确的连接给排水管道的连接口。例如：建筑工程在施工时，在完成闭水试验之后管理人员规范给排水管道的沟槽回填工作，在沟槽回填时根据给排水管道的实际情况对给排水管道的顶管做好加固工作，防止出现管道顶端裂开的情况。同时，在选用沟槽回填的材料时，要选用节能环保型的施工材料，保证施工材料的性能满足给排水管道的施工要求，从而减少材料的消耗，提高给排水管道的施工质量。
结语
渗漏是给排水工程中常见的问题，为了降低给排水渗漏发生的几率，需把给排水工程当作一项系统工程，从施工设计、材料选择、施工人员管理等方面展开全方位管理，及时预防给排水工程中的渗漏问题。对于已经出现的渗漏现象需要有针对性地进行修补，确保给排水管道的正常运用。
参考文献
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