摘要：地下室防水施工的合理对于保障建筑工程安全非常重要，基于此，本文简述了建筑工程项目建设的地下室防水施工必要性，对建筑工程项目建设中的地下室防水施工要点及其质量管理进行了探讨分析。
关键词：建筑工程项目建设；地下室；防水施工；要点；质量管理
1 建筑工程项目建设的地下室防水施工必要性
地下室是现代建筑工程的重要组成部分，现代建筑中的地下室如果长时间出现渗漏，对建筑结构会产生非常大影响，所以在进行地下室施工时，都会对其进行防水施工，以此保证地下室能够长期使用。但是由于各个建筑地下室工程的特点有所不同，因此需要合理运用防水施工技术，并加强地下室防水施工质量控制。
2 建筑工程项目建设中的地下室防水施工要点
2.1 底板浇筑振捣施工要点
在实际混凝土振捣过程中，需对振捣的频率及时间进行严格合理的控制，每一次振捣都需要确保混凝土表面呈现出应有的淤泥状，直至混凝土没有出现气泡才可以停止振捣。要合理控制振捣频率，就需要结合实际工程要求予以控制。本次工程中，混凝土振捣时间控制于20～30min之内。对于混凝土自然形成一个坡度的相关情况，在各浇筑带前后位置设下2个振动器，前面的振动器设置于卸料点，以保证上部混凝土的捣实效果；后面的振动器设置在混凝土坡脚位置，保证下部混凝土的捣实效果。在混凝土浇筑施工的前进过程中，振动器也需要同步跟进。
2.2 后浇带施工要点
后浇带在高层建筑工程地下室施工过程中按照设计或施工规范要求为防止钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝，在基础底板、墙、梁等相应位置留设的临时施工缝。由于后浇带的接缝比较多，在工程建设中后浇带防水施工质量，将直接影响整个工程的防水效果。其中，止水带的规格和性能是首要因素，连接部位要可靠，牢固，符合设计要求。其次，后浇带的后处理过程中要做到严密，浇筑混凝土的养护时间要满足设计要求。后浇带混凝土采用比两侧混凝土高一个强度等级的微膨胀混凝土浇灌密实并加强养护，防止新老混凝土之间出现裂缝，形成薄弱部位。
2.3 变形缝和施工缝的处理技术
（1）变形缝处理技术。变形缝的渗流包括两种，一是水从止水带渗出，二是水通过止水带周围的混凝土裂缝渗出。因此，变形缝的发生根源是止水带周围混凝土施工质量问题。这就要求施工单位在止水带安装时，必须严格保证其缝隙连接的密实性，同时根据图纸要求，准确确认止水带的位置，且确保止水带没有损坏，再强化其周边混凝土的振捣施工，保障混凝土密实性。另外，要更好地处理本工程的变形缝问题，可以辅以引水或放水措施。在实际施工中，可以在地下室底板通口混凝土施工或者堵漏施工之前，在变形缝中设置可卸式引水装置。在地下室主体结构封顶之后，若出现变形缝渗漏问题，则可将引水装置开启，解决渗漏问题。在引水堵漏的基础上，还可以通过引水装置将变形缝中的水引至排水系统，实现水分的有效排放。
（2）施工缝处理技术。第一、混凝土必须采用连续浇筑技术，尽量避免因断断续续浇筑而带来的施工缝的出现，施工缝的增加不仅会给后续的处理过程增加难度，还会影响整个建筑工程的整体架构；第二、在地下室的外围施工过程中如果不可避免的要引入施工缝，只允许留置水平施工缝，并且对施工缝的预留高度有一定的要求，在此问题上一定要严格遵守施工前期的设计；第三、要保证施工缝振捣过程的质量，振捣过程也是施工缝过程中的重中之重，切不可懈怠；第四、在不可避免出现施工缝的地方要做好接浆或涂抹界面处理剂，避免出现水泥裂缝进而产生漏水；第五、施工缝要仔细的进行清理，尽量避免因施工缝清洁不干净，不彻底而引起的施工缝质量不合格的问题。
3 建筑工程项目建设中的地下室防水施工质量管理
3.1 加强防水设计及其选材质量管理
很多地下室工程在前期规划设计时，由于项目设计方实践经验不足，可能会对工程地质及当地气候条件了解不够，制订的施工方案不具备适用性，有可能出现内部渗漏现象。因此，地下室防水设计的考虑因素主要有地下室使用功能、使用年限、水文地质、环境条件、施工方法及材料性能等。设计方案应满足长久使用的预期功能，符合国家制定的相关标准和规范，并在作业过程中进行实时监测，一旦发现问题及时修正。设计时对于材料等级、规格、节点防水等技术方面应作严格的要求。施工中采用的钢筋混凝土除了要满足厚度的要求，也应满足防水的要求。混凝土的配合比也应严格按照相关规范进行设计。防水卷材避免选用接头密封不严、接头长、数量多的材料。
3.2 做好防水卷材质量管理
地下室防水层施工前的基面要清理干净及保持干燥，铺贴要平顺不得出现皱折、鼓泡等现象，搭接宽度一定要符合规范要求，接缝要严密。胶粘剂涂刷要均匀，不可以露底和堆积。施工要控制好涂刷和铺贴的间隔实际，排除卷材下面的空气并辊压粘接牢固，卷材接口要求用密封材料封严。卷材防水在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管道等细部做法要符合设计及规范要求，这些部位要先做卷材附加层。监理机构在施工时要旁站监理，验收时重点检查。侧墙防水卷材的搭接和铺贴顺序要正确，要求是上层卷材压铺下层卷材。侧墙防水层的保护层与防水层要粘接牢固，结合紧密。验收后及时进行下道工序施工，暂不能施工时，要做好成品保护工作。地下室的顶板及侧板防水层施工后要进行盛水试验或淋水试验，合格后方准进行下道工序施工。
3.3 严格防水混凝土施工质量管理
（1）按照设计图纸和施工要点规范进行施工。如果施工工序不合理，先浇地下室后浇墙体形成施工缝，混凝土振搗不实，墙、板相接处就容易出问题，进一步导致地下室渗漏。浇筑的重点在于连续浇筑，预防冷缝的产生和振捣不密实，同时划分施工区段为变形缝、施工缝和后浇带。后浇带是防水混凝土施工的重要措施，可以预防因混凝土收缩开裂导致渗水。地下室混凝土浇筑时速度≤10m3/h，混凝土坍落度≤240mm。底板浇筑从一端两侧同步进行，浇筑间隔时间尽量控制在混凝土初凝时间内。浇筑到地板面层内，找平、抹实、压光，初凝后进行不少于14d的养护，后浇带养护不少于28d。外墙浇筑则采用分层浇筑。防水混凝土施工完成后，用水泥砂浆抹平防水混凝土基层表面，确保表面密实、平整，和基层黏结牢固，水泥砂浆终凝后进行充分养护，保证砂浆中的水泥充分水化。
（2）通过调整混凝土配合比和使用新品种水泥等方法来增强自身的密实性，降低孔隙率，减少各种侵蚀介质对混凝土的破坏，从而提高抗渗性能。如水泥应选择性能稳定、级配好、强度高的材料，砂石含泥量在1%以内。施工前根据试验来确定施工配合比，合理选择水泥用量、适当的砂率和水灰比。为预防出现裂缝，可以酌情添加粉煤灰和防水剂。
（3）为保证地下室防水工程的稳定性，防水混凝土的抗渗等级不应低于P6，施工开始前进行抗渗性实验。预埋件太多，密集，松动，周边又振捣不实，也可能导致渗水，应引起施工人员的注意。
4 结束语
综上所述，城市化建设进程的不断加快，促进了建筑业的快速发展，当前很多建筑工程都会设计地下室，因此基于地下室工程在建筑工程项目建设中的作用，必须合理开展地下室防水施工，并采取措施控制其施工质量。
参考文献
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