摘要：房建工程是我国建筑行业发展中的重要组成部分，房建工程的发展在很大程度上会促进我国社会的发展。因此，为在最大程度上满足人们对房建工程的需求，同时保证房建工程施工质量，要做好房建工程造价预结算工作，这样才能在最大程度上避免资源浪费情况产生。对工程资源进行科学合理利用，为各项施工工作的顺利展开提供保障。所以，本文将针对房建工程造价预结算问题及其审核方案相应内容进行阐述。
关键词：房建安装；工程造价；预结算审核问题；应对策略
1引言
当前我国各地建设中房建项目数量日益增长，而房建项目建设的功能性要求越来越高，房建安装工程需要也就不断升高，针对房建项目安装工程进行造价管控能够在保障房建安装质量的前提下，对房建安装成本进行控制，而想要的预结算审核工作则是提升房建造价控制效力的重要保障措施。
2建筑安装工程项目造价预结算相应审核工作内容分析
2.1对安装项目的工程量进行全面审核
在进行建筑工程安装项目相应造价预结算的审核工作时，要做好施工范围以及质量、费用等相应项目的审核与管控，预算人员要依照设计方案以及施工图的情况进行预结算编制，并对其中的具体内容进行审核，保障对工程安装项目的工程量以及相应施工范围、定额及费用等内容进行严格审核。审核过程中必须做好安装项目施工需求以及施工设计图纸一致性的综合分析，以保证工程量审核的严谨性。
2.2既定定额质量的使用及工程单价审核
在建筑工程的质量审核过程中，定额与工程分工阶段是相吻合的，但是在实际施工的过程中应当按照工程现场的需求进行调整。
2.3费用计取的审核
费用审核的过程中主要包括工程的既定费用是否能够与当地或者国家颁布的既定规章制度相吻合，并且是否在工程施行的过程中使用科学合理的取费表。在工程进行的过程中出现计算差价的情况下怎样进行调整，调整的过程中能够满足相关标准等。尤其是要根据费率变化的实际情况，对工程造价预结算审核进行实时的调整。
3建筑安装工程造价预结算审核中存在的问题
3.1工程量计算及定额套用存在不合理性
在建筑工程预结算审核过程中，经常会出现工程量计算及定额套用等方面的问题。工程量的计算是整个审核与结算中最复杂的工作，对整个预结算的准确性也会造成严重影响，通过对工程量计算表中工程内容的分析，选用符合施工工艺的定额。明确工程量施工与图纸和签证之间的关系是否匹配，对工程量审核进行现场核对，整个工程量的计算不仅耗时较长，涉及到的内容非常复杂，很容易因为某个环节出现问题，造成预结算审核质量不合格。计量单位在进行工程量计算时，必须要确保所采用套用定额的单位保持一致，要精确小数点的位数，在定额计算的过程中，根据不同工程项目和结构的单位尺寸进行严格管理，如果不能够对这些细节进行合理控制，很容易造成工程量成倍扩大的情况。进行安装工程项目的工程量计算时，还必须保证各方面计算依据的一致性，针对施工图纸进行分析后进行工程项目内容的罗列，并对定额子项目进行清晰划分，对其工程项目内容进行全面审查，必须保证安装项目的质量与安装工作审核要求向符合，确保对预算审核具有一致性与整体性特征，同时要符合项目施工图设置的要求。而进行定额套用审核是还应对定额选取的科学性以及法律性进行确定，以防定额套用不合理造成工程造价预算与实际造价相差较大。当时在当期很多预结算审核工作中，工程量计算的科学性没有保障，而定额套用审核也不严谨，这样就会导致工程预算审核工作效力较差，安装项目造价预算不合理，对工程安装项目的指导性就较差。
3.2工程安装过程中施工现场管控不力
由于在当前很多工程项目推进中现场施工情况与设计图纸存在不配套情况，变更较多，变更签证管理较为混乱，导致工程安装的现场管控不够有力，后期变更签证整理存在漏洞结算审核难以保证权威性，由于在预算已经审核的前提下，发生现场施工计划变更后就必须对附加工程造价情况进行结算，其计算过程非常复杂，结算审核难度较大。
4房建工程造价的审核方法
4.1工程造价全面审核法
工程造价全面审核是当前工程中最为常见的审核方法之一，同时在技术方面也没有较高的要求。工程造价全面审核法的主要内容是，认真研究施工图纸，一切的计算都需要以施工图纸为标准，尤其是对于施工图纸的细节部分计算，更需要加以看重，在对工程量、成本进行多次核算之后，最终才能进行上报。全面审核法存在的缺点也正是它的优点，它审核的方法需要对资料进行逐一检查，以至于在大型项目中，该方法反而成为累赘，计算不仅不准确，工作效率低下，因而该方法更适合于小项目的审核。
4.2工程造价重点审核法
工程造价重点审核法相对于上述的全面审核法则分清了主次，重点审核法不要求逐一的对项目进行审核，而是只针对项目中的难点和重点进行审核，因而审核人员需要做足功课，分清项目的主次，对次要部分可以不用过于谨慎，对于主要部分则需要进行重点审核。重点审核方法在一定程度上避免审核成本过高和内容过多的问题，在能够保证审核工作量减少的同时，也大大提高了审核工作的效率，审核计算的结果也会相对较为精确。
4.3提高造价审核人员素质
建筑工程审核工作的执行者是人，因而提高审核人员的专业素质对审核工作质量的提高具有极大的帮助作用。造价审核人员的素质高低很大程度上已经决定了审核工作的质量，很多企业对于审核人员具有较高的要求，正式入岗之前都需要经过系统的培训，在考核过关之后才能正式参与到建筑成本审核工作中。除此之外，公司还可以通过定期的培训与集中讲解的方式为审核人员提供自我价值提升的平台，使得工作人员能够得到更好的发展，提高自身水平，增强工作意识。
4.4完善房屋建筑工程造价预结算的管理制度
审核工作的高质量执行离不开一个完善的工程造价管理制度，在一个完善的房屋建筑管理制度中，各部门的责任都需要分配完好，每个部分都要严格的遵守制度，自己负责的那部分不能容许出现闪失，从而有效的加强员工的责任感，保证项目的高质量。除了责任分配制度之外，还可以建立合适的奖惩制度，合适的奖惩制度能够进一步的激发员工的积极性，对工作负责，防止不良事件的发生，为企业的发展打下良好基础。
4.5进行房建工程造价预结算审核管理的限额设计
房建工程的工程造价限额设计需要有一定的基础，不能盲目的设计限额标准，在此之前需要对项目做可行性报告分析，从而根据报告分析的结果，项目规模和内容进行限额设计。限额设计务必遵守科学合理的原则，尊重客观事实。
5结语
综上所述，房建工程造价预结算对于房建工程施工工作而言具有重要作用。因此，在房间工程施工中，对于预结算工作需要给予更多关注与重视。结合施工实际情况，针对造价预结算工作给出有效措施，使得最终预结算结果科学性得到保障，从而为我国房建工程的更好发展打下基础。
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