摘要：BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的推广应用，不仅为工程项目的各个施工阶段准确计算和控制工程造价提供了技术支持，降低了工程施工成本，为工程项目建设施工的顺利进行奠定了坚实基础。基于此，本文概述了智慧建筑，阐述了BIM技术的主要特点，对智慧建筑中工程造价管理的BIM技术应用进行了探讨分析。
关键词：智慧建筑；BIM技术；特点；工程造价管理；应用
一、智慧建筑的概述
智慧建筑就是以建筑物为平台，将构架、系统、应用、管理以及优化等各方面的内容整合在一起，使其成为具有感知、传输、记忆、判断以及决策等综合智慧能力的集合体，为建筑的安全、高效以及绿色生态提供全方位的支持。当前，我国很多建筑项目采用的是工程量清单模式以及定额模式的造价方式，造价人员进行图纸设计，然后通过计算机进行图纸的绘图和算量。
二、BIM技术的主要特点
1、可视化特点。BIM技术的可视化特征十分重要，可视化也就是“能够看见”。当前大多数的工程项目的施工设计图纸都是平面类型的，无论是在设计的过程中，还是在施工环节，都需要工作人员能够富有想象力，可以依照平面的图纸在脑海中描绘出其三维实体形态。若是施工图纸仅仅是由简单的线条构成、结构不太复杂，施工人员在理解方面一般不会出现问题，但是最近几年工程项目的施工工艺越来越复杂，要想通过平面结构来展现工程的整体工艺，显然存在很大的难度。而BIM技术为施工图纸的可视化提供可能，在实际设计时，能够将各种有关的信息数据综合起来，然后在设计图纸中进行着重标记，利用不同结构部件之间的反馈和结合，能够使施工的重点和工艺变得可视化。
2、协调性特点。不管是在何种建筑工程项目中，对造价进行全面管理和协调都是不可或缺的一项工作，而施工建设企业、工程的业主以及设计部门都需要在工程项目的建设中协调配合好自身的工作。不过在实际的施工建设过程中需要依赖人力展开建设项目的沟通工作，但是这一工作不仅很难达到全面有效，而且往往存在时间延迟，使得相关工作人员在执行工作时受到诸多困扰。但是BIM技术的使用就能够很好的处理这一难题，BIM技术的使用能够在建设项目的施工全过程中进行使用，通过其高效的数据分析能力，寻找问题的症结所在，然后为有关的施工人员提供处理方案，指导此类问题的高效合理解决。
3、模拟性特点。BIM技术的模拟性对于其在工程项目中的实际应用也十分重要，能够帮助工程的设计工作处理得更加全面。在整体设计过程中，不单单只需要把施工工艺的相关模型构建出来，主要工作内容在于利用模型来模拟现实施工中难以实现的事情，通过模拟操作，从而对每个施工环节进行预先演练，观察各个环节中需要改进的施工工艺，通过分析模拟过程中出现的问题，寻找问题发生的源头，从而在正式施工过程中对其进行合理规避。
三、智慧建筑中工程造价管理的BIM技术应用分析
1、BIM数据库的应用。BIM技术主要是由计算机三维模型建立的数据库，这些数据库信息在企业管理中是动态变化的，如果市场发生变化，工作人员要对BIM数据进行相应的调整，这样才能确保数据的时效性，进而充分发挥BIM数据库的作用。企业领导通过BIM数据库能够了解市场情况，制订合理的方案，这样不但能够使企业发展适应社会发展步伐，还能提高管理水平。此外，在建筑工程造价管理中建立BIM数据模型，充分利用BIM可视化技术，能够对施工材料、施工设备价格进行有效控制，避免出现超额预算情况，影响施工进度。工作人员通过BIM技术能够对施工成本进行估算，为投资决策提供重要参考依据，从而提高决策的准确性，达到控制成本的目的。
2、在投资决策阶段中的应用。智慧建筑工程项目投资决策是决定工程项目建设顺利进行且获得相应的经济利益的关键因素。随着BIM技术在建筑工程项目成本造价中的推广和应用，实现了精准估算工程项目成本的目的。利用BIM技术的数据库和数据模型，企业只需要从BIM模型中获取相关的工程指标、参数以及历史数据，即可准确地估算出工程项目的造价，确保了工程项目投资预算的准确性。另外，工程项目造价人员应充分发挥BIM技术，建立建筑工程项目的模型，并将其与项目造价管理、财务分析等紧密地融合在一起，然后对相关参数进行设定和修改，准确地计算出不同投资方案下的受益项目方案，并以此为基础确定最终的投资方案。
3、在智慧建筑工程设计阶段的应用。使用BIM技术能够对各种设计规划方案进行合理选择，将工程相关的数据结合起来创建相应的数据库，然后利用该数据库对工程项目先前所牵涉的各类经济效益指标进行集中和处理，使其深化成全面多样的经济指标;对于设计目标的数量必须要进行限制，并对设计创建的BIM模型中的各项参数进行统一查验，并对其中的各专业展开碰撞检查，从而使得之前以专业为核心的BIM模型可以获得全面改进。使用多专业统一检查的方式可以合理全面的对各个专业中与工程项目之间存在不符合的问题得到解决和优化，从而减少由于存在差异而对造价结果造成影响，保证工程设计结果的精确度。
4、在招投标阶段的应用。招投标阶段的工程造价工作是最为繁琐的，其工作量尤其的大，特别是在目前建筑工程大环境下，招标方和投标方都十分有必要对工程量一遍又一遍的计算，其中招标方还额外需要计算该标的定额消耗工程量，因此需要大量的工作人员对其数据进行分析，制成表格，但也正是由于计算之时的工作人员比较多，导致其工程量的计算结果都有各种不同。而随着BIM技术的有效应用，在进行工程造价的时候能够使用BIM技术进行检索，以此来制成出高质量的工程量清单，以此来降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。
5、在施工阶段中的应用。首先，工程施工将意味着要不断投入各种工程资源。项目建设周期长，材料和设备价格差异很大。如果中标的是低价单位，那么BIM模型可用于在审阅图纸时分析每项工作的协同效应。其次，BIM技术可以在施工过程中实现信息的有效流动。例如，如果在施工期间需要更改某项设计，可以使用BIM技术在更改后立即计算工程造价并传输新信息，确保工程正常施工。第三，如果工程造价软件和BIM模型能够在施工过程中有效结合，建设项目的建设资金可以通过无线射频技术随时共享。然后，工程材料经理可以随时了解施工现场各种工程材料的消耗情况，实现BIM技术带来的信息同步传输。实现项目成本的动态管理。这不仅是一个经济问题，也是一个社会和环境问题。因此，我们可以结合BIM技术的模拟性、可视性和协调性特点进行灵活运用，发挥其充分优势，保证施工效率高，大大降低人工成本的消耗。
6、在竣工阶段的应用。BIM技术在竣工阶段得到的应用具有重大现实意义，可以提高工程造价信息的公开性，实现造价控制的完善与全面，减少各类纠纷现象的发生，另外BIM技术还可以提供完整的结算资料，保证工程的有效完成，在整个结算过程中，BIM技术对数据进行综合分析与对比，了解投资效益，构建内部数据库，为建筑工程造价管理奠定信息数据基础。
结束语
综上所述，当前建筑业作为我国经济发展的重要产业，对社会建设及人们生活水平的提高有着不可缺少的作用。而智慧建筑是建筑业的发展趋势，为了促进其健康发展，在其工程造价管理过程中，需要合理运用BIM技术，从而保证智慧建筑工程造价管理的有效性。
参考文献
[1]王易欣.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].建材与装饰，2018（40）
[2]樊则莹.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技风，2017（06）