摘要：近年来，随着倾斜摄影测量技术的发展和三维测图系统的兴起，利用倾斜摄影技术开展不动产权籍测绘已能形成生产力，且较传统测绘，其人员入门快，成图过程短，产品种类多，精度满足要求，为不动产测绘提供了一种全新的技术手段。本文对倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用进行分析，以供参考。
关键词：倾斜摄影测量；不动产测绘；应用
引言
不动产测绘在很大程度上影响着资产数据采集和评估工作的顺利实施，造成不动产登记调查工作进展缓慢，无法满足不动产登记调查的需求。无人机倾斜摄影测量技术是一项新兴技术，在采集数据、构建模型、获取成果等方面具有重要意义。
1无人机倾斜摄影测量技术的基本原理
无人机摄影技术的特点是能够在同一平台上安装多个影像采集传感器，还可以从各个方向拍摄图像，超越了传统航空摄影的范围。无人机倾斜摄影测量技术是按照倾斜的4个方位加上竖直方向的观测来提供有效的信息图像，比传统的航空摄影更具有真实性。无人机倾斜摄影测量技术能够从各个方位获得高分辨率的图像信息，还能自动生成三维数字模型，这种技术适用于城市规划建设、地质灾害、工程建筑等多个领域，为人们生活提供了便利。微型无人机具有灵活性和轻便性等特点，它能够以更低的成本和高效率的方式在实地获得更准确和完整的信息。当前的倾斜摄影测量技术已打破了传统的测量技术的弊端，它正在通过发展自身的新型优势来向测量技术的方向靠拢。
2倾斜摄影测量技术特点
（1）利用多镜头传感器依据无人机灵活飞行可多方位、多角度对地面建筑物拍摄影像数据的采集；（2）获得数据效率快且精准度高；（3）智能化与自动化利用率高，同时可减少人工操作；（4）能够更加真实客观反映地物地貌；（5）先进的技术功能可以在很大程度上有效降低外业测量所需的时间以及人工成本。
3无人机倾斜摄影测量技术的优势
无人机摄影技术需要利用方位传感器进行拍摄，其具有灵活性、实用性、便捷性和灵敏性等特点，在使用过程中，能够获得高分辨率图像信息。因为无人机倾斜摄影测量技术属于先进的科学技术，覆盖领域很广泛，进而得到了人们更多的关注度。无人机倾斜摄影测量技术的优势如下：使用这种测量技术能够得到更立体更真实的图像信息，可以有效地反映出人们的感知状态；无人机倾斜摄影可以从各个方位来捕捉探测区的实际情况，进而得到更全面的信息图像，突破了传统技术的弊端；此外，无人机技术的迅速发展扩大了对无人机倾斜摄影测量技术的应用范围，通过无人机倾斜摄影测量技术来获得实景三维模型，使用矢量绘制地形图可以改进传统测量技术的缺陷，进而提升效率，为工程建设创造更有利的信息，同时还可为其他领域的应用提供基本数据。
4不动产测绘中倾斜摄影测量技术的具体应用
4.1测量前准备工作
在利用倾斜摄影测量技术对不动产进行测绘前，需要事先做好相应的准备工作，由于倾斜摄影测量技术利用无人机作为飞行载体，依据国家对无人机飞行相关规定，在准备测量前根据气象条件允许下，必须先向主管部门进行飞行空域申报，申报通过后，再向当地派出所进行相关备案，以免因黑飞被扣押或者击落，使测量工作无法开展。另外，在正式作业前，需要安排相关人员先进试飞拍摄，对试飞拍摄影像进行分析处理，为正式进行测绘做准备。
4.2倾斜摄影测量技术参数
倾斜摄影测量技术参数包括：（1）设定地面分辨率。
通常情况下，1∶1000比例尺成图所需航片地面平均分辨率是主片高于0.02m，飞行相对高度是80m；（2）相机焦距是35mm，使用五镜头的飞马倾斜摄影机，单镜头是2400万像素，分辨率是3.9μm，倾斜像片的倾斜角度是45°；（3）航线间隔、旁向重叠度一般是80％、60％，有效航线需要超出成图范围的6条基线，旁向必须超出范围线的一条航线；（4）影像色彩需要均匀、清晰，颜色饱和、不出现云影和划痕，反差适中，像元分辨率是3.9μm；（5）在照片数据存储和包装过程中，照片数据飞行后导出，根据镜头自动导出，还需编写架次号、镜头号和相机POS文件，在对相片色彩、质量和编号检查后，根据项目和日期进行保存。
4.3倾斜摄影测量质量控制
在不动产测绘中，要确保测绘结果完整性和准确性，必须要对倾斜摄影测量技术应用过程测量质量进行加强控制。首先，对测量时的天气要满足摄影要求，一般选择天气晴好，天上无云或者少云，地上没有云影，能见度好，光照强度充足，并严格按照相关要求确定好摄影测量时间。其次，根据无人机飞行的高度、大气能见度以及太阳高度角等。对曝光参数进行合理设置，确保摄影的质量达到要求。再次，要确保摄影后所获得的影像的清晰度，能辨认清各种地物，绘制出地物轮廓，使相邻影像之间相同地物色调保持一致性、摄影区的像片色调效果要均匀。最后，在航测结束后，相关技术人员需要利用飞行的管理软件，对获取的摄影站点GPS坐标数据进行处理，在出现不合格航线时需要重新补飞。存储航片影像数据的介质再做妥善包装后，当天由专人及时护送至基地对数据进行后期处理，数据处理中心在第二个飞行日前将航片数据质量检验报告送交现场人员，以便于及时调整作业方案。使不动产测量质量符合不动产登记要求。
4.4测绘航空摄影
航空摄影采用的无人机飞行平台为六旋翼电动无人机，搭载五镜头倾斜相机进行航摄，其下视镜头主距为28mm，侧视镜头主距为40mm，像元大小为3.98μm。多旋翼无人机作业方式灵活，对起降场地的环境，人员操作的要求相对固定翼较低，但其作业效率较慢。因不动产测绘的成图比例尺基本在1:500，为了能满足界址点精度要求，测绘航空摄影的地面分辨率设计为0.02m，相对航高为140m。按照建成区域的形状特点，进行摄影分区的划分，航向重叠度和旁向重叠度均为80%，以此设计飞行航线，且需要特别注意安全飞行高度。
4.5精度检测
矢量成果输出后，需要按照不动产权籍调查的技术规程对成果的精度进行检测，检验其是否满足权籍成果精度。按照统一要求，本次开展的农村不动产确权登记发证项目的区域内，其界址点中误差不能超过±7.5cm，允许误差为±15cm。按照测绘成果质量检查与验收的相关要求，超过±15cm的按粗差计算，粗差在5%以内，剔除粗差后计算成果中误差，如果粗差超过5%，该成果不合格。对每个村都随机抽取40至45个点和边，利用测量仪器实地进行精度检测，发现成果均存在粗差，但没有超过5%。分析造成粗差的原因，主要是部分建（构）筑物结构的多样性导致内业界址点位置解析错误，致使正确的界址点和解析错误的界址点较差超限。
结束语
综上所述，在不动产测绘过程中，倾斜摄影测量技术应用发挥着重要优势，有助于房屋测量的全面性、多角度化，在倾斜摄影测量技术的支持下，有效地提升了不动产测绘的工作质量、工作效率，构建三维模型实现信息获取的直观性、有效性。
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