摘要：随着建筑工程项目的迅猛发展，高层住宅项目越来越多，而且近年来呈现出蓬勃发展的趋势。工程施工管理在高层住宅建设过程中有着十分重要的作用和价值，直接关系着高层住宅建设质量和建设效率。从当前高层住宅建设实际情况来看，施工管理过程中仍然存在很多问题，影响工程项目的顺利进行。以下主要针对高层住宅建筑施工问题以及相关对策进行探究。
关键词：高层住宅建筑；工程施工管理；分析探讨
引言
随着技术的不断进步和发展，高层住宅建筑已经成为当前非常重要的一种建筑类型，高层住宅建筑的主要优势就是可以减少土地的使用，可以使得整个建筑的结构形式更加趋于多样化，缓解土地资源紧张的问题。同时高层住宅建筑可以有效地对市政道路、管道以及城市景观进行不断的改善。
1 高层住宅建筑工程施工管理中存在的问题和不足
1.1缺乏健全系统的施工管理制度
从当前高层住宅施工工程项目管理实际情况来看，普遍缺乏系统的施工管理制度，影响工程施工管理活动的顺利开展。要想保证高层住宅建筑施工活动顺利地进行，必须要建立健全施工管理制度，规范施工项目和施工技术。当前我国建筑施工企业过度注重经济效益，忽略了企业制度的制定，将经营的重点放在如何提高企业利润率上面，缺乏对施工工程项目安全问题的重视。另外，当前工程项目管理人员普遍缺乏系统的安全管理意识，没有认识到工程施工管理制度制定和优化的重要意义，缺乏统一科学的工程管理制度，影响建筑企业建设项目的顺利进行。
1.2管理目标不明确
另外一个比较严重的问题就是管理的目标不够明确，从目前的高层建筑行业来说，没有明确的划分技术管理人员的职责，这就使得在进行工程技术管理当中，管理人员很难解决相关的问题，从而导致施工周期的拖后，无法在规定的时间之内完成工程，严重影响了整个高层建筑工程的经济效益和建筑质量，同时由于施工单位没有根据实际的情况对工程进展进行明确的科学的管理，导致在工程施工管理当中出现明显的不足。
1.2质量意识淡薄几乎所有建筑企业都明白建筑质量是企业生存之本的这一情况，但是在实际进行工程建设的过程中很多企业却将这一理念抛之脑后。在高层建筑施工管理工作上施工技术以及材料应用始终都是管理的重点内容，而这对于施工质量有决定性意义，但是很多企业却没有从企业长远发展的有利角度去进行深入的研究，单纯的认为更新技术和应用新材料会提升工程建设成本，因而在建筑技术以及材料科学高速发展的今天依旧使用传统施工技术以及传统建筑材料，而这正是企业质量意识淡薄的关键体现。
1.4高层住宅建筑施工的技术问题
模板工程问题、混凝土浇筑和振捣问题以及混凝土原材料问题是高层住宅建筑施工过程中最为常见的技术问题，严重影响着高层建筑建设的质量和安全性。在建筑混凝土施工过程中，模板的安装和组合对工程项目的顺利进行有着至关重要的作用，在实际施工过程中往往缺乏专业的基础章程进行规范，所以在模板制作、模板安装以及模板组合方面很难做到精准，容易出现裂缝和变形问题，产生混凝土构件出现变形、漏液以及坑洼现象，影响最终制作的混凝土的作用和机能。由于搅拌之后的混凝土在经历远距离运输和长时间放置之后，其中的水灰含量会加大，无法充分保证混凝土的质量，造成混凝土变形问题[2]。在现代建筑施工的过程中，必须要加强对混凝土原材料的重视，做好原材料的运输、购买以及存储工作。另外，在实际开展高层住宅建筑工程施工过程中，如果未能科学确定混凝土的浇水时间，很容易造成水和水泥之间无法有效反应，混凝土材料配比不合理，影响成型之后混凝土的质量。在混凝土浇筑的过程中往往也会伴随着一些其他问题，如振捣不均匀和密实度不够等，这些都会造成混凝土成型之后表面出现裂缝、坑洼以及损伤问题，影响混凝土的质量和整体建筑工程项目的使用寿命。
2高层住宅建筑工程施工管理的相关对策
2.1制定行之有效的建筑工程施工管理制度
科学系统的建筑工程施工管理制度是保证高层住宅施工工程项目能够顺利、稳定进行的前提。通常情况下，高层住宅工程项目持续时间较长，体量较大，成本较高，工程涉及的范围比较广，往往需要经过多方面的协调，才能够保证工程项目建设顺利科学地完成。所以，在建设工程项目施工之前，需要制定科学系统的施工方案，保证整体的施工质量，建立行之有效的施工管理制度和施工规划，对施工过程和施工环节进行有效约束。在施工方案设计过程中，需要充分了解和认识高层住宅建筑的整体施工特点，根据整体的工程记录制定科学的规划，明确每一步的施工计划内容，使得工程进度可以有章可循。工程项目建设人员在制定计划的过程中，要与设计单位进行及时有效的沟通，发现建筑图纸中存在的问题，避免出现由于图纸问题而造成的施工风险。
2.2加强对高层房屋建筑施工技术人员的培训
加强对高层房屋建筑施工技术人员的培训是管理人员的职责所在，只有对施工人员的培训教育工作做到位了，施工人员的综合素质上去了，才能够让施工技术得到合理的使用，让建筑工程的质量得以保障。首先，建筑企业要在人员招聘方面提高门槛，对每个应聘人员的建筑施工理论以及技术都进行严格的考核。其次，施工人员的自身素养与道德情操也比较重要，相关方面的考核也要加强。只有在根本上、源头上强化对施工人员的管理，才能够最大程度地避免在施工过程中出现问题。最后，对于已经入职了的施工人员，相关的培训也不能减少，培训方式要能够全面地提高施工人员的综合能力，要注重理论与实践相结合，并建立相关的考核与奖惩制度，在激发施工人员学习积极性的同时，也能够有效提升高层房屋建筑施工技术人员的专业能力水平。
2.3注重技术监督
在整个施工的过程当中，施工管理团队应该加强对高层建筑施工技术的监督和管理。由于高层建筑比较多，很多时候一个工序需要多个团队一起来完成，现场的管理人员应该对各个环节进行严格的质量检查，尤其是各个技术要点的检查，及时发现其中存在的问题，使工程可以正常的竣工验收。
2.4加强高层住宅建筑工程质量管理
管理人员可以从建筑材料、施工队伍以及施工设备等多个环节进行把关，保证建筑工程项目的顺利开展。建筑材料作为高层建筑的基本构成部分，其质量直接决定着整体建筑的建设水平，因此，必须要加强对工程材料质量的把控，做好材料采购、材料运输、材料存储以及材料使用活动，从源头上保证工程管理质量的提升。同时，还需要加强对施工队伍的选择和培训，提高施工队伍的专业素养，使得高层住宅建筑施工可以顺利、稳定地进行。
结语
综上所述，高层住宅建筑施工管理工作的稳定开展直接影响高层建筑项目的施工效率和施工进度，所以需要加强对高层住宅建筑施工管理工作的重视，制定系统科学的施工计划和施工方案，解决施工过程中可能存在的风险问题，提高工程项目的建设质量，促进高层建筑行业的持续稳定发展。
参考文献：
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