摘要：房建工程建设质量关系着人们生活水平的提升，也对整个建筑业的发展具有重要作用，但是由于房建工程施工中受到各种因素的干扰，经常会出现一些影响因素，如果不能有效地将这些影响因素排除，将不利于房建工程质量的增长。所以，在房建工程施工中需要加大对质量因素的科学分析，根据出现的问题及时有效地找出问题产生的原因，并制定恰当的解决方式，推进房建工程质量的增长，为我国的建筑业进步奠定基础。本文基于探讨房建土木工程施工质量管理展开论述。
关键词：房建土木工程；施工质量；管理
引言
随着社会经济的不断发展，我国建筑业得到了飞跃性的提升，加强建筑行业的规范性、合理性等对人们的日常生活发挥一定的促进作用。由于房地产市场价值竞争比较激烈，导致房建土木工程受到了人们的广泛关注，使其存在的一系列施工问题也不同程度地暴露出来。
1房建土木工程施工质量管理的重要作用
房建土木工程的施工规模不断扩大，房建土木工程的施工内容日益丰富，施工技术条件也在不断提升。整体优化施工质量管理，不仅关系着房建土木工程的施工质量与施工成效，同时也关系着建筑行业的持续快速发展。一方面，在房建土木工程的施工过程中，科学的施工质量管理，能够整体保障工程建设质量。作为房建工程中的基础性工作，在土木工程的施工过程中存在着诸多的质量影响因素，这其中既包括客观方面的因素，也包括主观层面的因素。不同因素相互发生作用，严重制约着土木工程施工质量管理成效。因此，在实践过程中，有必要全面强化质量管理体系，不断细化土木工程施工质量管理工作，积极践行全过程的质量管理，全面分析与研判可能影响施工质量的因素，并做出及时快速的预防以及处置等工作。比如在土木工程施工过程中，容易受到地质水文等自然环境的制约和影响。为优化质量管理成效，应该加强对这些自然因素的分析与判断，提前制定规避或者预防措施。特别是在地基处理过程中，可以采用科学的地基处理技术，整体保障地基的夯实性，为土木工程的合理有序施工打下关键的基础。另一方面，在房建土木工程的施工过程中，科学的质量管理工作能够整体提升施工安全。房建土木工程的现场施工环境是较为复杂的，人机物等相互交叉，在实践过程中，不可避免会出现质量或者安全隐患。依托于科学的质量管理工作，能够从源头上防范可能存在的不利因素，在整体保障土建工程施工质量的同时，也能够强化安全管理成效。
2土木工程中房屋建设工程的施工过程的常见问题
2.1在施工之前没有进行合理的计划
在城市化道路的快速推进过程中，城市的房屋建设事业大大加快，人们的生活质量水平也大大提升。人们对于在身边的所有产品的质量的要求也越来越高，房屋是人们日常生活中使用最多的一种商品，房屋的商品价值量是最高的。但是根据我们的调查研究发现，很多建筑商在房屋建造的时候往往会受到传统的建筑思想的影响，建筑商对于房屋建筑只要求建筑的规模，但是在建筑开工之前对于工地的实际考察根本没有给予足够的重视，没有进行实地勘探，所以说当真正进行施工的时候伴随而来的是各种各样的问题层出不穷。所以说，建筑公司在施工之前必须要进行一个科学合理的规划，避免在施工过程中出现各种各样的问题而无法解决，最终影响了施工的进度和建筑的质量。
2.2施工期间质量管理力度不足
土木工程房建施工中最为重要的阶段便是施工阶段，并且在施工阶段中也是质量问题频发的阶段。在房建工程施工中由于受到施工进度的影响，一些施工团队无法真正认识到工程质量管理的重要性，一味追求施工进度，造成施工中的安全与质量隐患。另外在一些施工单位进行施工时，由于施工单位缺乏工程质量监督管理部门，没有对工程的实际施工情况以及规范化施工作业展开监督，工程施工要求以及后期的施工质量并不能满足工程需求。一旦在房建工程施工中出现了材料监管不当施工操作的违规行为，将会影响到工程施工，甚至会引发工程的质量问题。
2.3在施工的过程中出现严重的监管不足
在房建施工的过程中，企业通常会特别注重施工的速度，希望能够以最短的时间完成项目建设，也因此常常会导致工程的质量出现一定的问题。所以说在施工过程中就应该设立一个专门的质量检测部门，否则施工的质量就可能会大打折扣，对于建筑的质量数据也不能进行一个及时的统计和分析。另外还会出现这种情况，一些建筑部门为了节省建筑的成本而选择一些低质量的建筑材料，这就导致了建筑的质量必定是特别低的。还有在施工的时候有一些监管人员根本没有相关的认证就直接上岗了，技术水平根本达不到，在施工时任意的更改建筑的指标。甚至有一些监管人员贪图小利，在得到一些好处之后就放宽了建筑质量监测的标准，当他们发现不合规定的建筑的时候并没有说要让相关单位立马修缮，最终导致了整个的建筑工程存在着巨大的安全隐患。
3新时期加强土木工程房建工程质量的对策
3.1施工前做好计划
施工前需要举办一次有关于此次工程的会议，围绕着整体施工的设计和质量展开密切的讨论。在所有的意见一致后，以文本的形式开始实施讨论后得出的管理制度。土木房建工程的这些企业只追求规模，在正式施工前缺少了对当地环境以及各方面因素的勘察，对项目质量的管理不足是我国很多企业都存在的问题，这就需要对人员要进行合理的分工，并且一定要进行岗位培训，让施工人员能够了解到施工安全的重要性，也要让施工人员为自己的工作添加一份责任感，为土木工程房建工程奠定一个良好的基础。
3.2施工中加强不同工序的施工质量
任一项目在实际建设期间，都需要加强施工质量管理。施工单位的所有工作人员都必须熟悉自己的工作内容，并且认识到自己的工作在整个工序中具有的重要意义，进而全面控制施工质量的所有工序。唯有如此，方可确保整体施工处于最理想的状态。对于质量控制管理的负责人来说，不但要具备较强的质量监督管理能力，而且也需要全面掌握整个工序中所需要的操作技术，便于对一线施工人员的工作进行科学、规范的指导和监督。
3.3施工期间加强管理
在建设过程中，工作人员必须明确知道自己的工作岗位要清楚施工中质量问题会给公司以及房屋质量带来的有害风险，以此来减少质量风险，需要派具有强烈责任意识的监管人员，监管人员需要熟知施工中的技术，带领专职的质量监管团队，按照施工质量的管理制度，对施工流程进行监管，并且做项目进度跟踪，还有对施工的材料进行全方面的检查也是很有必要的，要采用最先进的技术手段，通过对比来决定哪种施工材料会更好，并且监管人员要做到及时跟踪，及时发现房屋建筑中会存在的风险。
结束语
目前我国房屋建筑还是缺乏质量管理，其中的质量控制力度还是有待加强，正式因为质量管理不到位所以导致了房屋质量普遍偏低，正因为这个原因，本次研究对质量问题提出了几项需要改进的地方，这几项包括了施工前准备好方案计划，施工时加强管理，以及施工后的验收环节。期望本次就房屋建筑质量问题的讨论，能帮助到土木工程后续的发展。
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