摘要：在房屋建筑工程建设要求不断提高的背景下，近几年我国房屋建筑工程施工技术虽然有了较大的提升，但从总体上来看，却仍然有很多施工质量问题未能得到有效解决，而建筑屋面渗漏问题则正是其中之一。基于此，本文对房屋建筑工程屋面防水质量的影响因素进行了分析，同时围绕建筑工程中屋面防水施工技术的运用要点展开了探讨，希望能够对建筑屋面渗漏问题的解决提供一定借鉴。
关键词：屋面防水建筑；施工技术；
引言：屋面渗漏作为房屋建筑工程常见病害之一，其不仅会对居住者的日常生活造成直接影响，同时在长期渗漏的情况下，还会使建筑物的主体结构受到损害，并给居住者的生命财产安全带来巨大威胁。由此可见，屋面渗漏问题虽然看似无关紧要，但却是房屋建筑工程施工中必须要解决的重要问题，而对于建筑屋面防水质量影响因素及屋面防水施工技术要点的研究，则是十分具有现实意义的。
1建筑屋面防水质量的影响因素
1.1材料质量
防水卷材作为房屋建筑工程屋面施工中最主要的施工材料，其质量性能对于建筑屋面防水质量有着非常大的影响。一般来说，由于当前建材市场上的防水材料种类较多，不同种类材料的防水性能由存在着明显差异，因此在实际施工中，通常都需要根据实际施工需求、施工条件来选择合适的屋面防水卷材，如果施工单位未能按照要求进行防水材料采购，使防水材料种类、规格与设计要求不符，或是未能做好材料质量把关工作，那么在材料防水性能不足的情况下，建筑屋面的防水质量也很容易出现问题，反之如防水材料质量、种类、规格等均符合设计要求，那么建筑屋面防水质量也能够得到保证[1]。
1.2施工技术
受建筑施工技术不断发展的影响，当前房屋建筑的屋面防水施工技术已经比较多样，在实际施工中，同样需要选择合适的屋面防水施工技术，并把握好各项施工技术要点，才能够顺利完成屋面防水施工，并保证屋面防水质量。如果施工单位所采用的防水施工技术过于落后，或是在防水施工技术应用环节出现问题，那么屋面防水质量就会受到直接的影响。例如在进行防水卷材的铺贴施工时，若施工人员未能将粘结层的空气和多余浆液派出干净，就很容易出现卷材铺贴不紧密的情况，并导致防水卷材脱落、屋面局部渗漏等问题。
1.3设计合理性
在建筑设计思路、设计要求、所处环境等因素不同的情况下，其屋面防水设计也会存在明显的差异，如果设计人员未能对这些因素进行全面考虑，导致屋面防水设计方案与实际施工情况不符，那么就会给建筑屋面防水施工带来很大的困难，而屋面防水性能也很难达到设计要求。例如，在斜屋顶、坡屋顶的屋面防水设计中，如果设计图纸中的排水坡度要求过小，屋面排水就会出现不顺畅的情况，而如排水口、伸缩缝和檐口位置的设计不合理，则可能会导致塌腰积水问题，这些都是十分常见的建筑屋面渗漏原因[2]。
1.4维护管理
当前我国建筑行业普遍存在着“重建设、轻管理”的思想观念，一旦房屋建筑工程施工结束并完成交付，就基本不会再安排专业人员进行检查维修，在这样的情况下，很多屋面渗漏隐患无法在早期被及时发现，维修处理也并不及时，等到屋面裂缝等渗漏问题造成严重影响时，维修起来也会变得十分困难。另外，由于居民的建筑维护意识十分薄弱，因此在房屋建筑投入使用后，经常会出现在屋面上方安装空调外机、电视电线等设备的情况，这种行为会直接破坏房屋的防水层，而屋面防水质量也会因此而受到很大影响。
2建筑工程中屋面防水施工技术的运用要点
2.1防水材料应用
在建筑屋面防水施工中，要想保证屋面防水性能，首先就需要对防水材料进行合理选择与应用。
一般来说，由于国家对屋面防水等级与设防要求有着明确的规定，因此在屋面防水设计阶段，设计人员就需要根据当地气候条件、防水工程工作环境等因素将屋面防水等级及设防要求确定下来，之后再据此选择合适的防水材料。例如在冬季气温较低的地区，可选择低温柔性较好的SBS防水卷材；而对于屋面施工材料较为特殊、防水材料容易脱落的建筑工程，则可以选择表面粗糙均匀、易粘接的丙纶防水卷材[3]。另外，针对各种防水卷材所存在的缺点，设计人员也可以选择对不同防水卷材进行组合使用，以达到优势互补的效果。
2.2分隔缝设置
在房屋建筑工程施工中，屋面防水层通常都比较脆弱，很容易受到外部环境因素的影响，因此为避免防水层出现损坏，还需采取分段铺设的策略来铺贴防水层，并在相邻段之间预留出分隔缝，这样单段防水层的覆盖范围大大减少，出现裂缝的几率也会随之降低。在具体施工中，设计人员应注意对分隔缝的位置进行合理选择，如屋面结构易变形处、排水方向变化处、房屋承重墙处等位置，属于防水层裂缝的常见位置，必须要设置好防水层分隔缝，而其他位置的分隔缝则应要根据实际情况而定[4]。另外在设置分隔缝时，还要注意控制好分隔缝距离，如分隔缝的距离过长，则要将分隔缝设置为V型。
2.3找平层施工
建筑屋面找平层通常会采用建筑找坡与结构找坡相结合的施工方法，施工过程中施工人员需要先按照3%的结构找坡，之后再利用水泥炉渣或水泥膨胀砼石于屋面结构层上方完成找坡。找坡时还要根据建筑屋面防水设计图纸来找出准确的流水方向，并将具体的泛水坡度确定下来，待将最高点与泄水口之间作为铅线拉直后，还要使用滚筒等进行混凝土浇筑与压实，以保证找平层的密实度。另外在找平层施工结束后，还要及时进行表面清理，将上方的砖块、石子、沙粒、灰尘等杂物，如工期较长，还要定期进行清理，以便于后续的防水层铺设。
2.4隔离层施工
各种防水材料的质量性能虽然有所不同，但基本都存在着材料老化、防水性能下降的问题，对此施工人员还需严格按照设计要求做好对防水隔离层的铺设。铺设时不仅要保证处理剂涂刷的均匀性，同时还要控制好防水卷材的粘贴速度，按照从上向下的顺序进行铺设，铺设完毕后应立即对其进行平整、压实处理，待确定卷材压实后，方可利用交叉法将天沟与屋面的卷材连接处卷材搭接起来，并将接缝留在屋面或天沟侧面[5]。
2.5防水层施工
建筑屋面防水层对材料的要求较高，因此在防水层施工中，施工人员还需严格按照要求对防水层施工材料加以控制[6]。例如刚性防水屋面需要采用细石混凝土、补偿收缩混凝土等材料进行浇筑，混凝土中的砂应为粒径在0.3-0.5mm直接爱你的中粗砂，粗骨料含泥量也要控制在1%以内；而涂膜防水层则要根据实际施工需求来选择厚质涂料或薄质涂料。
结束语：总而言之，房屋建筑的屋面防水质量会受到设计、施工技术、防水材料、维修管理等多方面因素的影响，而要想在建筑工程施工中保证屋面防水质量，则需要在防水材料选择、分隔缝设计、防水层施工等环节中把握好屋面防水施工技术要点。
参考文献：
[1]朱翠云.探析建筑屋面渗漏水原因及防水施工技术应用[J].决策探索(中)，2020(03)：34.
[2]黄李.建筑工程中屋面防水建筑施工技术探讨[J].中国住宅设施，2019(08)：84-86.
[3]李茵.建筑屋面防水工程施工技术要求及质量控制研究[J].科技创新导报，2019，16(36)：29-30.
[4]涂恩泽.屋面防水技术在建筑施工中的运用[J].绿色环保建材，2019(12)：216.
[5]杜然.关于屋面防水建筑施工技术的相关探讨[J].黑龙江科技信息，2014(32)：268.
[6]陈满长.试析建筑工程中的屋面防水施工技术要点[J].建筑工程技术与设计,2018,(34):457.
作者简介：于开亭(1982.10-),男,汉族,山东淄博,大学本科,工程师,研究方向：建筑工程。