摘 要：
现阶段高层建筑普遍都附有地下室工程，以满足业主和住户不同用途的需求，但地下室属于隐蔽工程，长期处在阴暗潮湿的环境中，容易产生渗漏问题，影响地下室功能正常使用性能。因此，保证地下室施工质量，提高其抗渗性能，成为地下室施工关键。文章总结工作经验，对地下室施工过程有关技术和质量控制措施进行分析和探讨，实践表明，地下室混凝土结构施工中，改善其和易性能和流动性能，可以有效提升地下室混凝土结构抗渗性能，满足有关设计和规定标准要求。
关键词：高层建筑；地下室防水；施工关键
1 前言
现阶段随着城镇化建设加快以及建筑技术进步，目前高层建筑已成为主要的结构形式之一，其通常都附有一层或多层地下室工程。地下室工程施工过程中，防水成为施工质量的关键，地下室普遍埋置较深，其结构混凝土施工过程中容易产生裂缝等问题，如果不及时处理，容易产生裂缝和渗漏，要修补和处理非常不容易，因此必须做好施工期间防水工序质量控制工作。
2 地下室漏水原因及分析
2.1地下室渗漏水部位和形式
地下室渗漏问题主要表现有以下几种方式，包括有构造性漏水、波动渗漏、渗漏、涌水等，此外还有地下室管道周边的部位，也容易产生渗漏问题。
2.2混凝土结构刚性自防水失效
与上部结构所处环境相比，地下室结构经常处在潮湿环境，容易受到水的侵蚀，其结构所选用的混凝土材料，应当具有较长的密实性和强度，但由于作业人员施工工序质量达不到规定要求，容易出现以下问题：
（1）施工质量存在缺陷。
个别作业人员在进行浇筑混凝土工序期间，施工中途停止、振捣不实、
没有按设计要求处理施工缝，没有处理好与旧混凝土接搓问题等，
引发混凝土出现局部松散，出现渗漏问题。
（2）没有科学合理制定排水方案。
排水方案存在不合理之处，导致混凝土结构过早的受到地下水入侵，影响结构质量。如：例如在施工期间，由于出现停电等故障，导致排水设施无法正常施工，在这种情况下，如果地下室没有降到预定水位，水分就会涌到尚未凝固的混凝土中，导致结构质量受损。
2.3柔性防水层的破坏原因的分析
没有结合工程具体情况选择相应的防水层材料，例如材料质量不合格，施工厚度不够等，此外，设计方案存在问题，例如地下室进行底板工程施工过程中，如果采用空铺法或点粘法，容易导致地下室垫层与柔性防水层间存在缝隙，不能密闭，水就可以通过缝隙进入到结构内部。
此外，如果采用外防外贴法施工，能有效提升柔性防水层和结构混凝土的结合，但当地下室出现下沉或进行回填施工时，很容易造成保护层变形或断裂，从而破坏了防水层。
3 地下室防水施工关键技术研究
要提高地下室工程防水质量，一定要结合工程所在，地质条件、一小管线等具体情况，做好 “放、排、堵”工作，科学设计防水方案，也选施工材料，合理制定施工方案，只有采取综合措施，才能提高地下室防水抗渗性能。
3.1防水材料控制
目前防水材料选择多种多样，主要采用防水涂料和防水卷材。防水卷材主要材料是改性沥青，防水涂料均具有耐腐蚀、可自动修复、环保等性能，可结合具体情况，采用相应的防水材料，并强化对防水材料质量的检测工作，并严格按照相关使用说明进行施工，保证其防水性能，达到设计和规定要求。
3.2优化刚性防水混凝土质量
高层建筑结构中，部分地下室工程，考虑到消防通道以及绿化等功能，需要埋置较大深度，这种情况下，更接近地下水，混凝土防水性能要求更高。
提高混凝土结构厚度，有利于提升其抗震性能和安全性能.
混凝土所配置的水泥型号，应具有良好的缩水性能，提高混凝土利息性能和抗生性能，有效抵御水分入侵。
3.3加强地下室结构防水设计
在进行地下室结构防水设计前，设计师们先要了解地下室工程结构特点以及防水要求等，进行科学设计，保证地下室防水系统具有较强的兼容性，标准化和规范化，充分发挥防水材料的作用。
在进行主体结构施工过程中，对容易出现渗漏部位例如地下室侧墙和底板等，都要进行细化设计，确定底板厚度，保护层设计要合理，采用合适的防水材料等，通过综合措施，提高地下室结构耐久性和抗渗性，避免采用一般的节点构造防水设计，提高每个节点的防水性能。
3.4做好地下室细部防水抗渗设计
3.4.1施工缝
地下室浇筑过程中，因各种原因不能连续一次性完成作业时，就必须设计施工缝，要在合适的地方设置施工缝。常见的施工缝有两种：水平施工缝和垂直施工缝，在具体设计施工中，通常为平缝，但由于存在橡胶膨胀带易变形、对接处粘连不紧实等缺点，很容易发生地下水泄露，因此目前在其基础上设计出了企口缝、凸缝等新范式，设计原理都相似，只是结构不同，有效地提升了防水率。
3.4.2后浇带
设置后浇带可以降低裂缝出现几率，后浇带主要包括有温度以及沉降后浇带两种。其主要作用是降低温度、沉降、结构重量悬殊不均引发的裂缝问题。
设置后浇带也存在着相应的不足，例如后浇带二次加固后，不能有效分割附近的钢筋，易出现污垢，地下水容易渗入到带内。为解决上述问题，有专家提出采用跳仓法施工，这种技术是利用混凝土初凝时期内部的应力释放出“抗与放”的特性，把结构分成若干小块，然后一块一块进行施工，接缝处就以施工缝的形式进行处理。这种技术，能够在保证工程质量的基础上，减少温度裂缝的出现，进而减少温度后浇带设置。
3.4.3穿墙套管
现阶段很多机电设备都安装在地下室内，其内部均布满了较多管线，外部管线通常都是采用钢管套进行连接，之后预埋在混凝土中，并设置止水环。要保证防水性能，一定要严格控制止水环的厚度高度，并用封堵材料把空隙地方进行严密封堵。
4 地下室结构施工时防水质量控制
4.1施工缝质量控制
对于施工缝可用不锈钢钉固定橡胶带，使之与混凝土连接，然后再在浇筑后的混凝土表面粘贴聚乙烯泡沫板，最后再对另一侧混凝土进行浇筑。当结构沉降满足要求时，就可以进行沉降缝密闭施工。此时需要首先去除伸缩缝中的泡沫板，以及两侧较为松散的混凝土。然后去除缝隙内的杂物并清洗干净，涂刷一定的水泥浆液，最后进行浇筑、振捣。
4.2防水混凝土浇筑质量控制
防水混凝土拌制和运输期间，一定要按照预定的配合比，确定水泥、
砂、石、水等的用量，严格控制搅拌时间，施工期间要及时跟进混凝土塌落度的检测工作，另外尽量缩短混凝土运输距离，防止其在运输途中出现离析问题，保证浇筑质量，并做好以下方面工作：
（1）合理制定施工方案，有序进行浇筑，要严格根据设计图纸，设留施工伸缩缝和沉降缝；施工管理人员和监理人员，需要强化对操作过程的质量控制工作，保证质量达到规定要求。
（2）混凝土浇筑作业完成后，发现出现有裂缝和泌水等问题，要及时处理，需要采用真空吸水或者海绵吸水等方法，解决泌水问题；
之后再次打磨混凝土表面，做好保温保湿养护措施，化解裂缝问题。
4.3防水材料施工质量控制
防水材料质量必须达到设计和施工要求。经检测合格后的防水材料，必须妥善放置在室内干燥通风处，做好防护措施。
施工过程要做好工序资料控制工作，铺贴防水卷材时，必须按照说明指引，有序依次补贴，均匀涂刷黏结剂，做好细节工序如拐角、节点位置施工质量控制，防止出现结构缝隙。完成防水层施工任务后，
要对其质量进行检验，并对已完成的工序以及
防水层进行妥善保护，做好防护工作，防止其受到后续工序施工破坏。
5 结语
地下室工程施工过程中，防水工程是施工质量控制关键。在具体设计和施工过程中，必须结合工程所在的地质条件，地下水文情况，选择合适的设计而施工方案，施工所用的防水材料，及防水性能和质量，必须达到设计规范要求，强化施工过程各工序的质量管理工作，只有采取全方位综合措施，才能提高地下室工程防水抗渗性能，为保证高层建筑整体工程质量打下坚实基础。
参考文献 ：
[1] 邱国富,地下室防水施工关键技术的探讨[J].价值工程,2017(10)
[2] 石红真,高层建筑地下室防水施工技术探析[J].工程技术研究,2017 (04)